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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilie mit Balkon in Liebenau kaufen
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1/10
449.000,00 €
11 Zi.
333
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses grundsolide Haus wurde 1981 fertiggestellt und von den Eigentümern erst bezogen. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom allgemeinen Treppenhaus empfangen, dies führt zu allen Etagen und bietet somit die räumliche Trennung der Wohnungen.
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Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erwartet Sie in ein großer Flur mit Gaderobenbereich und Zugang zum Gäste WC, Gästezimmer und dem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Ebenso gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn- Essbereich. Hier befindet sich ein großer Kamin für den Wohlfühlfaktor und ein direkter Zugang zur Küche sowie zu einem kleinen Büro. Das Obergeschoss ähnelt der Aufteilung vom Erdgeschoss, aber ohne Kamin. Im geräumigen Keller befinden sich diverse Räume die gut als Abstell-, Party oder Hobbyraum genutzt werden können. Vom Standard weit entfernt verfügt dieses Haus über schöne Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin im Erdgeschoss, Fußbodenheizung auf allen Etagen, eine Sauna im Keller und einen Vormauerklinkerstein, der v
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199.000,00 €
6 Zi.
184
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück von ca. 797 m² . Es bietet 6 Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 184 m². Das Haus wurde 1984 um einen unterkellerten
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Wohnzimmeranbau erweitert und 2009 zuletzt modernisiert. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad verfügen . Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 115 m² Wohnfläche mit direktem Zugang über die Terasse in den Garten, während die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 69 m² einen schönen Balkon bietet. Der Garten und die großzügige Terrasse mit Außenkamin laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten. Diese Zweifamilinhaus bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzung als auch für Investoren.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
385
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top saniertes, Zwei-Familienhaus mit 2 Wohnungen im Obergeschoss und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss, zentral in Liebenau (Landkreis Nienburg) gelegen, zu verkaufen. Ideal für Eigennutzung (z.B. einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten)
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oder als Kapitalanlage. Aufteilung: Wohnung 1 – DG links – 5ZKB – ca. 120m² Wohnung 2 – DG rechts – 2ZKB – ca. 60m² Gewerbefläche – Erdgeschoss – ca. 200m² Unterteilt mit Wasseruhren & Stromzählern. Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. WC-Anlagen und diverse Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück. Insgesamt ca. 787m² Grün- und Parkfläche. Eventuell wäre eine weitere Bebauung möglich. Hinterzuwegung zum Parkplatz/Gartenstück. Die Wohnungen wurden kürzlich aufwendig saniert und sind aufgrund der Sanierung und des Verkaufs noch nicht zur Vermietung ausgeschrieben. Die Sanierung umfasste unter anderem: - Neue Innentüren - Neue Haustür - Neue Wand- und Bodenbeläge - 2 neu sanierte Bäder - Heiz
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78.000,00 €
3 Zi.
66,16
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung, welche sich Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus befindet. Neben dem Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, dem Bad mit großer ebenerdiger Dusche und dem Flur, besitzt diese Wohnung einen
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Balkon. Staumöglichkeit bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und 2019 kernsaniert. Diese Sanierungsmaßnahmen wurden ebenfalls in den Wohnungen durchgeführt. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Die Kernstruktur des Gebäudes entspricht allerdings dem Baujahr. Die Wohnung steht leer und kann jederzeit besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie dazu unsere Immobilienexperten und vereinbaren einen Termin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Liebenau:
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
9 Zi.
191,2
m2
31619 Binnen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet, wurde im Jahr 1983 durch einen großzügigen Anbau erweitert und im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Das gesamte Gebäude
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erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei aktuell vermietet sind. Der Anbau umfasst eine zweistöckige Wohneinheit, die durch ihren modernen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erd- bzw. Untergeschoss besticht. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den großen Garten. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine Garage, mehrere Kellerräume und der Heizungsraum. Das Obergeschoss des Anbaus beherbergt ein gemütliches Badezimmer, ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie einen angrenzenden weiteren Schlafraum, der auch ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein ausgebauter Spitzboden bietet weiteren Platz, um ggf. eine Büronutzung oder ähnliches einzurichten. Auch von hier aus, hat man