Immobilien in Nierstein kaufen

Attraktive Investmentmöglichkeit: Provisionsfreier Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern mit Top Rendite
Top Premium Attraktive Investmentmöglichkeit: Provisionsfreier Verkauf von zwei Mehrfamilienhäusern mit Top Rendite
1/27
1.499.000,00 €
23 Zi.
567,29 m2
Kaufpreis
1.499.000,00 €
23 Zi.
567,29 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück mit je drei und fünf Wohneinheiten. Der gepflegte Garten und ausreichend Stellplätze verleihen dem Anwesen eine attraktive Wohnqualität. Die zentrale, dennoch ruhige Lage
...
macht es zu einem idealen Ort für vielfältige Wohnbedürfnisse. Beide Häuser sind bis auf je eine Wohnung voll vermietet und bieten zugleich ein vielversprechendes Steigerungspotenzial der Mieteinnahmen. Die derzeitigen Mieter sind zuverlässig und tragen zur positiven Atmosphäre des Anwesens bei. Beide Gebäude wurden im Jahr 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sie modernen Standards entsprechen und keinerlei Sanierungsstau aufweisen. Diese Immobilien eignen sich nicht nur als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, sondern auch für diejenigen, die nach einem Zuhause für sich selbst oder für Mehrgenerationen suchen. Eine vielseitige und nachhaltige Immobilie, die unterschiedlichen Bedürfnissen
Attraktive Immobilienanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser provisionsfrei zu verkaufen
Top Premium Attraktive Immobilienanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser provisionsfrei zu verkaufen
1/27
1.499.000,00 €
23 Zi.
567,29 m2
Kaufpreis
1.499.000,00 €
23 Zi.
567,29 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück mit je drei und fünf Wohneinheiten. Der gepflegte Garten und ausreichend Stellplätze verleihen dem Anwesen eine attraktive Wohnqualität. Die zentrale, dennoch ruhige Lage
...
macht es zu einem idealen Ort für vielfältige Wohnbedürfnisse. Beide Häuser sind bis auf je eine Wohnung voll vermietet und bieten zugleich ein vielversprechendes Steigerungspotenzial der Mieteinnahmen. Die derzeitigen Mieter sind zuverlässig und tragen zur positiven Atmosphäre des Anwesens bei. Beide Gebäude wurden im Jahr 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sie modernen Standards entsprechen und keinerlei Sanierungsstau aufweisen. Diese Immobilien eignen sich nicht nur als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, sondern auch für diejenigen, die nach einem Zuhause für sich selbst oder für Mehrgenerationen suchen. Eine vielseitige und nachhaltige Immobilie, die unterschiedlichen Bedürfnissen
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum
Top Premium Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum
1/5
549.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Nierstein ist Teil der Verbandsgemeinde Rhein-Selz und geh
Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in Rheinlage zum Kauf in 55283 Nierstein. Ohne Makler!
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in Rheinlage zum Kauf in 55283 Nierstein. Ohne Makler!
1/23
1.150.000,00 €
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN! * Haustyp: Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt * Komplett vermietet! * Grundstücksfläche ca.: 666,00 m² * Etagenanzahl: 4 (= 3 plus Keller) * Schlafzimmer: 9 * Keller: Ja * Objektzustand:
...
Gepflegt * Baujahr: 1900, mehrfach saniert und modernisiert * Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023 * Qualität der Ausstattung: Normal * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas * Bezugsfrei ab: sofort * Garage/Stellplatz: 1 große Garage plus 5 Außenstellplätze * Weiteres Ausbaupotential vorhanden * Gepflegter Innenhof 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (aktuell Optiker mit 142 qm Fläche und Restaurant mit 119 qm Fläche) 6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss: * 1 Wohneinheit mit 85 qm: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse * 1 Wohneinheit mit 54 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad * 1 Wohneinheit mit 24 qm: 2 Zimmer, Kochnische, Bad * 3 Wohneinheiten mit 11, 19 und 24 qm: 1 Zimmer, Bad 1 große
Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in Rheinlage zum Kauf in 55283 Nierstein. Ohne Makler!
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt in Rheinlage zum Kauf in 55283 Nierstein. Ohne Makler!
1/23
1.150.000,00 €
557 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
557 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERKOSTEN! * Haustyp: Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus / Renditeobjekt * Komplett vermietet! * Grundstücksfläche ca.: 666,00 m² * Etagenanzahl: 4 (= 3 plus Keller) * Schlafzimmer: 9 * Keller: Ja * Objektzustand:
...
Gepflegt * Baujahr: 1900, mehrfach saniert und modernisiert * Letzte Modernisierung/Sanierung: 2023 * Qualität der Ausstattung: Normal * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas * Bezugsfrei ab: sofort * Garage/Stellplatz: 1 große Garage plus 5 Außenstellplätze * Weiteres Ausbaupotential vorhanden * Gepflegter Innenhof 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (aktuell Optiker mit 142 qm Fläche und Restaurant mit 119 qm Fläche) 6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss: * 1 Wohneinheit mit 85 qm: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, große Dachterrasse * 1 Wohneinheit mit 54 qm: 3 Zimmer, Küche, Bad * 1 Wohneinheit mit 24 qm: 2 Zimmer, Kochnische, Bad * 3 Wohneinheiten mit 11, 19 und 24 qm: 1 Zimmer, Bad 1 große
HEMING-IMMOBILIEN - Kapitalanlage oder Selbstbezug - Sanierung notwendig
Top Premium HEMING-IMMOBILIEN - Kapitalanlage oder Selbstbezug - Sanierung notwendig
1/5
110.000,00 €
4 Zi.
76 m2
Kaufpreis
110.000,00 €
4 Zi.
76 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Stadt Nierstein am Rhein ist der ideale Standort für zentrales Wohnen im Rhein-Main-Gebiet. Die gemütlichen Weinstuben ebenso der alte Ortskern mit seinen zahlreichen barocken Adelshöfen sind ein beliebter Anziehungspunkt für Jung und
...
Alt. Gewachsene Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie zahlreiche Arztpraxen sind in Nierstein ebenso vorhanden, wie ein breites Sport- und lebhaftes Freizeitangebot. Der malerische Marktplatz sowie der Rhein sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerorts in den Geschäften um den Marktplatz erledigt werden. Die umliegenden Metropolen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind im Handumdrehen über die Bundesstraße B9 und Autobahn A 60 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Entfernung nach Mainz - 20 km Entfernung nach Worms - 29 km Entfernung nach Alzey - 28 km Entfernung nach Groß-Gerau - 31 km Ausstattung: Alle Angaben beruhen auf den Eigentüm
ImmobilienPunkt*** Große ETW mit Penthouse-Feeling in Nierstein
Top Premium ImmobilienPunkt*** Große ETW mit Penthouse-Feeling in Nierstein
1/16
395.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

In zentraler, ruhiger Ortslage von Nierstein, erwartet Sie diese ungewöhnliche Wohnung im 1. OG eines 2-Familienhauses mit Sonnenbalkon, Garten und Pool. Echtes Penthouse-Feeling auf 165 m² Wfl. auf einer Ebene! Die weitläufige Wohnung ist
...
hochwertig mit Natursteinböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Kaminecke mit offenem Kamin. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine große Balkon-Fensterfront und ist somit sonnenhell. Der ca. 15 m² große Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsflur. Hier befinden sich auch Gäste-WC und Abstellraum sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die anschließende große Diele verfügt über einen großen Garderoben-Einbauschrank. Der anschließende Wohnbereich und Esszimmer sind mit rd. 50 m² sehr weitläufig. Die anschließende separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Esszimmer haben Sie dann
Tolle Stadtvilla mit Grundstück
Top Premium Tolle Stadtvilla mit Grundstück
1/5
758.900,00 €
4 Zi.
154,89 m2
Kaufpreis

Tolle Stadtvilla mit Grundstück

Quelle: www.immowelt.de
758.900,00 €
4 Zi.
154,89 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lage: Das Objekt befindet sich in Nierstein. In Laufnähe ist die Buslinie 662 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte,
...
zwei Supermärkte und ein Café. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN JUBILÄUMSRABATT % SICHERN !!! Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten. Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Ang
Willkommen im Familienidyll - Großzügiges Zuhause in Nierstein
Top Premium Willkommen im Familienidyll - Großzügiges Zuhause in Nierstein
1/5
243.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
243.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Nierstein, eine charmante Stadt am Rhein, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit
...
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel profitieren können. Ausstattung: + Wohnung im 1. OG eines 6 Familienhauses + 4 Zimmer mit individueller Raumaufteilung + Balkon in Südausrichtung + Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizung - modernisiert 2019 + Gäste WC mit Fenster + Zweifach verglaste Kunststofffenster + Fließen und Laminatböden + Keller mit genügend Stauraum + PKW Stellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nierstein! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten. Die Immobilie schenkt Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können. Mit weiteren 3 Zimmern, die vie
Unabhängigkeit und doch ganz Nah- beides ideal kombiniert in der Bien Zenker Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück
Top Premium Neu Unabhängigkeit und doch ganz Nah- beides ideal kombiniert in der Bien Zenker Doppelhaushälfte inkl. Baugrundstück
1/5
539.752,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
539.752,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus

Lage: Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, deren größte Kommune sie mit 8.625 Einwohnern ist. Nierstein ist gemäß Landesplanung als
...
Mittelzentrum ausgewiesen. Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. Objekt: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und
Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche mit einem exklusiven Bien Zenker Einfamilienhaus inkl. Grundstück
Top Premium Neu Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche mit einem exklusiven Bien Zenker Einfamilienhaus inkl. Grundstück
1/5
879.316,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
879.316,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus

Lage: Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, deren größte Kommune sie mit 8.625 Einwohnern (Stand: 2021) ist. Nierstein ist gemäß Landesplanung
...
als Mittelzentrum ausgewiesen.[ Ausstattung: Dieser Hausentwurf bietet von allem noch ein bisschen mehr. Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Die Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss runden das großzügige Hauskonzept ab. Objekt: Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unser durchdachter und funktionaler Grundriss, die vielfältige Architektur,
Betreutes Wohnen mit langfristiger Vermietung an Betreiber! Keine Eigennutzung möglich!
Top Premium Betreutes Wohnen mit langfristiger Vermietung an Betreiber! Keine Eigennutzung möglich!
399.985,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
399.985,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Einzigartiges Einfamilienhaus mit ELW und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Top Premium Einzigartiges Einfamilienhaus mit ELW und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
1/2
719.000,00 €
7 Zi.
192,2 m2
Kaufpreis
719.000,00 €
7 Zi.
192,2 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer hellen Einliegerwohnung und einer insgesamten Wohnfl che von ca. 192m auf einem Grundst ck von 533 m . Das Haus wurde 1985 erbaut und immer wieder modernisiert bzw. auf den neuesten
...
Stand gebracht. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer plus 3 Badezimmer. Es gibt zudem 2 Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen und ein gro z gig geschnittener Gartenpavillon aus Holz l dt ein, gemeinsames Stunden am Abend zu verbringen. Das Objekt ist als Einfamilienhaus konzipiert, bietet jedoch auch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die Einliegerwohnung ist mit einer separaten Terrasse ausgestattet, die von au en nicht einsehbar ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer au ergew hnlich ruhigen Lage, die fast nur von den Anwohnern frequentiert wird. Die Immobilie wurde stets sehr gut gepflegt und regelm ig modernisiert. Dies wurde durch die Eigent mer auch dokumentiert. Ein barrier
Gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW und PV-Anlage für Ihr Familienglück!
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW und PV-Anlage für Ihr Familienglück!
1/2
549.000,00 €
6 Zi.
159,68 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zi.
159,68 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese besondere Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1991 in Holzst nderbauweise errichtet und verf gt ber eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang. Die DHH gef llt durch ihre offene Raumgestaltung und das Herzst ck des Hauses ist der
...
lichtdurchflutete offene Wohn- und Esszimmerbereich. Durch die Fensterelemente ist das Erdgescho stets lichtdurchflutet und ein angebauter Wintergarten l dt auch im Winter ein die Sonne zu genie en. Die angrenzende sehr gepflegte K che ist gro z gig gestaltet und ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Treppenaufgang im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergescho mit drei ger umigen Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslicht-Bad. Das Dachgescho wurde sp ter ausgebaut und kann als weiteres Kinderzimmer, als Spielzimmer oder auch als B ro hervorragend genutzt werden. Das Untergescho gef llt durch eine sehr gute Aufteilung und eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang kann unterschiedlich Verwendung finden. Ob Teilvermietung oder als zus tzlich Wo
Attraktives Baugrundstück in Nierstein!
Top Premium Attraktives Baugrundstück in Nierstein!
1/2
399.000,00 €
602 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
602 m2
Kaufpreis
55283 Nierstein
Immobilientyp: Grundstück

Mitten im sch nen Nierstein am Rhein, finden Sie dieses unbebaute Grundst ck. Die Gesamtgrundst cksgr e betr gt 602 m . F r dieses Gebiet liegt kein rechtskr ftiger Bebauungsplan vor. Demnach kann das Grundst ck nach 34 BauGB bebaut werden. Alle
...
weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten mit der zust ndigen Baubeh rden (Verbandsgemeinde Rhein-Selz, Kreisverwaltung Mainz-Bingen) zu kl ren.