Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Niesky kaufen
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02906 Niesky
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Niesky:
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249.000,00 €
4 Zi.
116
m2
02906 Kreba-Neudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 116 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m². Das gepflegte Haus verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Geschosse, und ein voll
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ausgebautes Dachgeschoss. Mit einem Satteldach aus Dachpfannen/-ziegeln ist das Objekt voll erschlossen und nicht unterkellert. Derzeit wird es eigengenutzt und ist nach Absprache verfügbar.
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320.000,00 €
4 Zi.
116
m2
02923 Horka
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Erwerb stehende Einfamilienhaus besticht mit seinem einzigartigen Scharm im modernen Landhausstil. Passend zur malerischen Landschaft der Oberlausitz fügt es sich in die Region ein. Durch die großzügige Zufahrt gelangen Sie mit dem Auto
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bis direkt vor die Hauseingangstür. Ob unter dem Carport, in der Garage oder direkt davor, Sie finden immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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310.000,00 €
7 Zi.
212
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das stattliche, geschmackvolle gestaltete Wohnanwesen befindet sich in ruhiger Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Rietschen. Die Zufahrtsstraße ist befestigt und erschlossen. Im Umfeld befinden sich ähnliche
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Wohngrundstücke, Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Das ursprünglich 1938 erbaute Gebäude wurde 1996 um einen Anbau erweitert und die vorhandene Bausubstanz anschließend umfassend saniert und modernisiert. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gut gewarteten, gesunden Zustand. Durch den Anbau ist ein zeitgemäß großzügiger Grundriss entstanden. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung gesondert genutzt bzw. vermietet werden. Es ist über einen Zweiteingang gesondert zugänglich. Die Haustechnik ist voll funktionstüchtig. Aus energetischer Sicht ist mittelfristig einer Optimierung/Umrüstung der Heizungsanlage sinnvoll. Die Außenanlagen sind geschmackvoll gestaltet. Die zweckmäßigen Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Werkstat
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275.000,00 €
7 Zi.
124,92
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist ausgebaut. Ein großer Wohn- und Essbereich, sowie eine sep. Küche und ein Gäste-WC befinden
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sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Masterbad. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Ganze ab. Die Öl-Zentralheizung verfügt über ein Tankvolumen von 4.500,00l. Das Regenwasser wird in einer 13.000l Zisterne vor dem Haus gespeichert und für die Toilettenspühlung benutzt. Es erwartet Sie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 1.183m². Auf dem Grundstück befindet sich 1 massive Garage, sowie ein Carport. Ein Gartenhäuschen für Ihre Gartenutensilien ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
siehe Grundriss