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Dienstag, 18. März 2025
Immobilie mit Balkon in Nördlingen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
439
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Hand aufs Herz: Ein eigenes Schloss zu besitzen, dazu ein Adelstitel Graf oder Gräfin - wäre das nicht ein Traum? Dieses über 1000 Jahre alte Suevit-Stein-Schloss - ist nicht nur malerisch schön, mit absoluter Verliebe-Gefahr, sondern auch
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bereits größtenteils sehr aufwendig und liebevoll restauriert. Seit 2019 im Dornröschen-Schlaf, wartet dieses ganz besondere Anwesen nun darauf, seine zukünftigen Schlossherren zu verzaubern, die es zu neuem Leben erwecken… Mit erstaunlich geringen Unterhaltskosten wird Ihnen der perfekte Mix aus historisch-romantischem Wohntraum mit Pferdehaltung und möglicher beruflicher Nutzung geboten, ob z.B. in der (biodynamischen) Landwirtschaft, mit Events oder Ihren ganz eigenen Ideen. Bereits etabliert als beliebtes Standesamt, Hochzeits- & Event-Location mit historischem Rittersaal, Turm, Gewölbekeller u.v.m., wäre es ein Leichtes, daran anzuknüpfen, und hier schon bald wieder Trauungen und Hochzeitsfeste stattfinden zu lassen. Auf insg. ca. 439m² WF/GF/NF
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
152
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem das Leben spielt, an dem Erinnerungen entstehen und an dem sich jeder Tag ein Stück nach Zuhause anfühlt. Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint genau das: hochwertige Ausstattung,
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durchdachte Details und ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Stil harmonisch verbindet. Schon der erste Eindruck begeistert: Die elegante, überdachte Veranda heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet gleichzeitig einen geschützten Eingangsbereich. Auf ca. 152 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit mit Rückzugsmöglichkeiten vereint. Edle, geräucherte Vollholzeichendielen durchziehen das Haus und verleihen jedem Wohnraum eine warme, natürliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt überall für angenehme Wärme - Barfußlaufen inklusive. Herzstück des Hauses ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern den Blick nach draußen freigibt und den Raum in natürliches Licht taucht. Der mod
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
180
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufleute, Immobilienentwickler und Kapitalanleger aufgepasst! In Mitten von Nördlingen steht ein gut gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen
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Bedarfs sowie zur vollständigen Infrastruktur. Aktuell wird das Haus im Erdgeschoss als gut florierendes Lokal sowie Veranstaltungsraum genutzt. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Kellerflächen. In den oberen Stockwerken gibt es Wohn- und Nutzflächen. Das Gebäude ist ideal geeignet um wertigen Wohnraum in sehr guter Lage von Nördlingen zu erstellen bzw. würde sich ggf. auch die Erstellung von Ferienwohnungen, Hostelräumen und oder weiterer touristischer Nutzung anbieten. Scheuen Sie sich nicht und sprechen Sie uns an! Gerne erhalten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin sowie detaillierte Informationen.
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1/10
1.990.000,00 €
7 Zi.
412
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusiv, einzigartig, elegant, Top-Lage in Nördlingen
Objekt
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Nördlingen erwartet Sie eine elegante Stadtvilla von außerordentlicher Qualität auf einem 981 m² großen Grundstück. Diese
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exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 584 m². Die moderne Stadtvilla wurde mit besten Baumaterialien individuell geplant und von einer renommierten Baufirma errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Mit insgesamt gut 412 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zusätzlichen 172 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Raumangebot für gehobenes Wohnen. Über den liebevoll angelegten Außenbereich und Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Garderobe mit Einbauschränken und einem Gäste-WC. Über den Windfang kommen Sie in die beeindruckende Empfangshalle. Von dieser
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424.000,00 €
9 Zi.
198
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1966 auf einem 544 m² großen Grundstück erbaut. Sie befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand, überzeugt mit solider Bausubstanz und benötigt eine zeitgemäße Modernisierung. Erd- und Obergeschoss
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besitzen einen nahezu identischen Grundriss, eine Wohnfläche von rund 159 m² und verfügen jeweils über Wohnzimmer, 2 Schlafräume sowie Küche und Bad. Beide Wohneinheiten können sowohl separat genutzt als auch zu einer Einheit zusammengeführt werden. Anfang der 80er Jahre kamen durch den Ausbau des Dachgeschosses 3 weitere Räume sowie ein Badezimmer hinzu. 2021 wurde der Wärmeerzeuger durch eine neue Öl-Brennwertheizung ersetzt. Das Objekt ist bereits geräumt und sofort verfügbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.539.000,00 €
244
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie im Triumphpark Nördlingen bietet zwei separate Wohneinheiten mit einem durchdachten Haus in Haus-Konzept. Während das Erdgeschoss eine komfortable Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse bietet, erstreckt sich die
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zweite Wohneinheit über das Ober- und Staffelgeschoss und überzeugt mit großzügigen Räumen, modernem Design und einer großen Dachterrasse. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit oder als Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Nördlingens.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
190,19
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte mit vier separierten Bereichen, verteilt auf vier Etagen, bietet eine besonders innovative und platzsparende Wohnlösung. Jede Etage kann als eigenständige Wohneinheit gestaltet werden, ausgestattet mit einem Wohnzimmer,
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Schlafzimmer und Badezimmer, um maximale Privatsphäre und Funktionalität für die Bewohner zu gewährleisten. Dieses Konzept eignet sich ideal für Wohngemeinschaften, Mehrgenerationenhaushalte oder die langfristige Vermietung an unterschiedliche Parteien. Jede Etage fungiert als autarker Wohnbereich mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss könnte eine Einheit mit barrierefreiem Zugang und einem direkten Bezug zum Garten untergebracht werden, ideal für ältere Bewohner oder Familien. Die darüberliegenden Stockwerke bieten ebenfalls eigenständige Wohneinheiten, wobei diese von großen Fenstern und Balkonflächen profitieren könnten, um Licht und eine attraktive Aussicht zu gewährleisten. Ein zentraler Treppenaufgang erleichtert den Zugang zu den e
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465.000,00 €
3 Zi.
72,04
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,04 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohneinheiten. Das ehemalige Gerberhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1557 (laut Dendrochronologie) zurückgehen, wird vom Bauträger
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umfassend und aufwändig saniert. Das Gebäude ist als Einzeldenkmal gelistet und verbindet nach der Fertigstellung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Geplante Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung: . Abstellraum . Diele . Badezimmer . 2 Schlafzimmer . Wohnküche . Balkon Besonderheiten der Sanierung: . Die Sanierung wird vom Bauträger durchgeführt. . Fertigstellung ca. 12 Monate nach Sanierungsbeginn. . Hochwertige Materialien und Ausstattung (Details siehe Baubeschreibung). . Die Sanierungskosten können steuerlich über die Sonder-AfA geltend gemacht werden. Bezahlung: . Die Zahlung erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 (4) GEG für Baudenkmäler nicht erforderlich. Erwerben