Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Nörvenich kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
648
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
527.900,00 €
4 Zi.
135
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 auf der linken Seite des ersten Stocks und hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Baujahr wird auf die 1960er Jahre geschätzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gastherme gewährleistet. Es sind deutliche Instandhaltungsrückstände vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
574
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Haus in der idyllischen Gemeinde Nörvenich, Postleitzahl 52388. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Natur. Das Grundstück ist
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großzügig bemessen und bietet bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Dies stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Bauträger als auch für private Investoren. Die Bebauungsmöglichkeit sehen Sie auf den beigefügten Bildern.
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Quelle: www.immowelt.de
82.600,00 €
236
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die vorgefertigten Baupläne sind bereits genehmigt und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 236m² Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte Erschließung: Voll erschlossen GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
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Quelle: www.immowelt.de
75.600,00 €
216
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die vorgefertigten Baupläne sind bereits genehmigt und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 216m² Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte Erschließung: Voll erschlossen GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
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Quelle: www.immowelt.de
81.900,00 €
234
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Die vorgefertigten Baupläne sind bereits genehmigt und ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Grundstücksfläche: 234m² Bebaubarkeit: Doppelhaushälfte Erschließung: Voll erschlossen GRZ: 0,4 GFZ: 0,8
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
426
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
373.900,00 €
6 Zi.
173
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.066
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1066 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer mittleren Tiefe von ca. 67 m und einer mittleren Breite von ca. 15,5 m ist es ideal für den Bau eines
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Einfamilienhauses (EFH), die Anlage eines Gartens oder die Pflanzung von Obstbäumen geeignet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 765 m² und richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 301 m² nutzbares Grünland zur Verfügung, perfekt für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. weitere Merkmale: Mitbesitz: 1/4 Mitbesitz an der Gemeinschafts Ein- und Ausfahrt Wegerecht: Eingetragenes Wegerecht bis zur Ein- und Ausfahrt vor dem Haus befinden sich zwei Kastanien Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9.9691%, 1. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, deutlicher Unterhaltungsstau
Passende Immobilien in der Umgebung von Nörvenich:
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.2.2025 zum Verkauf. Zwei geräumige Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein weiterer kleinerer Raum, der
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aktuell als Büro genutzt wird, das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine Galerie im Obergeschoss mit Blick in die sehr geräumige Wohnküche im Erdgeschoss gehören neben zwei weiteren größeren Räumen im Erdgeschoss (Waschküche/Abstellraum und Heizungsraum/Abstellraum) und ein separates Gäste-WC zu dem Objekt. Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Speicher. Durch den Carport sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück finden Sie immer einen Parkplatz. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern, zu der auch eine große Terassenfläche gehört. Das Haus verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage beheizt. Alle Wohnräume verfügen über
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
237,51
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf offerierte Einfamilienhaus ist in wunderbarer, naturnaher und ruhiger Lage von Nörvenich und kombiniert modernes und stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Großstadt Köln und der Kreisstadt Düren. Die Immobilie ist 1996 in massiver
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Bauweise geplant und gebaut worden und verfügt über rund 235 m² schicke und repräsentative Wohnfläche, plus große Garage, Stellplätze und weitere Nutzfläche im Keller. Das Anwesen ist liebevoll gestaltet und der weitläufige Garten ist wunderbar angelegt und lädt zum Verweilen, Feiern und Entspannen ein. Über 1.100 m² Grundstück sind parkähnlich angelegt, eine große und sonnige Terrasse, klassisch mit großer Fensterfront zum Wohnzimmer, lässt sie den Blick in den tollen Garten, zu nahezu jeder Jahreszeit, genießen. Im Erdgeschoss empfängt sie ein repräsentativer Eingangsbereich und führt sie ins sonnige Wohn-/Esszimmer, seitlich in die Küche, zum Garderobenbereich und Gäste-WC oder in die obere Etage. Der helle und großzügige Eingangsbereich läs
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz (KfW 40+). Die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Im Gegensatz
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zur üblichen schmalen, dreigeschossigen Bauweise überzeugt dieses Haus mit großzügigem Raumangebot auf nur zwei Etagen - perfekt für ein komfortables und harmonisches Wohnerlebnis. Erdgeschoss (EG): .Moderne Einbauküche (Nobilia) mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten .Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse .Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Enthärtungsanlage für Brauch- und Trinkwasser, 7,5 kWh Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage (6,4 kWp) .Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner .Gäste-WC Obergeschoss (OG): .Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche .Drei Schlafzimmer Außenbereich: .Sichtgeschützte Terrasse über die gesamte Hausbreite .Elektrische Markise mit zusätzlicher Senkrecht-Markise für Sichtschutz und Verschattun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
138
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Wohn- u. Nutzfläche EG: 84,90 qm OG: 52,60 qm Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichten Raumhöhen betragen im EG u. OG 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die Haushälften 16A
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u. 16B sind mit verschiedenen Grundrissen im EG u. OG dargestellt. Sie können ohne Aufpreis nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Der Grundriss von Haus 16B mit zusätzlichem Duschbad u. Küchenanschluss ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die vorgesehene Luftwärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind auf Wunsch möglich. Im Kaufpreis sind die Anstreicherarbeiten u. Außenanlagen nicht enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bei der Wahl der Oberböden, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen mit zu entscheiden. Das BV kann auch mit einem Satteldach anstatt Flachdach ausgeführt werden. Mit der Satteldachaus
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
117
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv und fachmännisch hergestellte Einfamilienhaus in Nörvenich-Wissersheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und auf dem aktuellsten Wohnstandard nach belieben zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 117 m² und einem großzügigen Garten von ca. 414 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten. Weiterhin bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte. Die großzügige Gartenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenprojekte oder einen Spielbereich für Kinder, sowie einer gemütlichen Partyhütte. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe von Köln.
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