Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Nordfriesland kaufen
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1/9
69.000,00 €
1 Zi.
46,8
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins wurde bei Errichtung des Gebäudes bereits für die gesamte Laufzeit bis ca. 2074 entrichtet. Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage in Husum? Dann haben wir hier genau das Richtige für
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Sie! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre begehrte Lage nahe der Innenstadt, die nicht nur komfortabel, sondern auch sehr gefragt ist. Im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle und gemütliche Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - mit etwas Kreativität lassen sich Wohn-, Ess- und Schlafbereich perfekt voneinander trennen. Besonders der Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die kompakte Küche ist mit allem Notwendigen ausgestattet und sorgt für praktischen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
882/0-12579: Wittdün/Amrum: Etagenwohnung - in Sanierungsobjekt - mit Loggia nach Süden Direkt am Hafen gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Flur, Wohnraum, abgetrennten Schlafbereich, Duschbad, Küche und zum Süden ausgerichtete
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Loggia. Neben 42 m² Wohnfläche ist ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Ausspannen kann man zusätzlich im großen Wellnessbereich im Basisgeschoss. Am Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gesamtgebäude: Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.769 m², aufgeteilt nach WEG; Gemeinschaftsbereich: Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruheraum; Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche mit Münzgeräten, Personenaufzug, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 44 kWh/(m²a), Klasse A Das Gesamtobjekt wird in kürze umfangreich saniert. Kaufpreis 70.000,-- € - Im Rahmen der Sanierung kommen weitere Kosten auf den Käufer zu -
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1/10
85.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064495 Im Herzen von Leck bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Durch die zentrale Lage mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie auch den Wochenmarkt in wenigen
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Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten und auch in Westerland auf Sylt sind Sie innerhalb von einer Stunde. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das sanierte Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Mir der neu installierten Klimaanlage können Sie nicht nur im Hochsommer die Räume angenehm kühl halten, sondern auch im Winter kostengünstig heizen. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar. Die 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 31 m². Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und eine Waschmaschine. Ein besonders ed
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1/10
97.750,00 €
4 Zi.
95
m2
25840 Friedrichstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf einer Grundstücksfläche von 100 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, eine Terrasse sowie einen Balkon.
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Das Wohnhaus muss kernsaniert werden, wie es auf den Fotos zu erkennen ist. Die Straßenansicht wurde in den 1970er Jahren verändert. Das Dach ist auf der Vorderseite noch mit Biberschwanz Pfannen eingedeckt. Gerne helfe ich Ihnen mit alten Bildmaterial aus um eventuell die alte Ansicht zu rekonstruieren. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während die Terrasse eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien schafft. Die Details des Altbaus verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie bietet viel Potenz
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1/25
98.000,00 €
1 Zi.
40,2
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit 24 Einheiten. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Fluren und dem Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 40 m². Über den
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Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, in das Duschbad, in die Pantry-Küche sowie in ein mögliches Schlafzimmer. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die geschlossene Loggia. Von hier haben Sie einen schönen Blick auf den am Grundstück angrenzenden Angelteich und finden Ruhe und Erholung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Ihre Fahrräder können Sie in dem gemeinschaftlichen Fahrradunterstand abstellen. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Wohnung, in welcher Sie Ihren Urlaub an der Nordseeküste in vollen Zügen genießen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
71,02
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062905 Diese tolle Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss braucht ein paar frische Ideen! Ob Sie nun selbst einziehen wollen oder Ihren Mietern ein schönes Zuhause bieten möchten; in dieser Nachbarschaft können Sie das guten Gewissens
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tun. Es gibt insgesamt drei Zimmer. Dazu ein hell gefliestes Bad mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Fenster wurden 2022 in der Küche und in beiden Schlafzimmern erneuert. Mit ein wenig Renovierung von Wänden und Fußboden haben Sie eine tolle, gut ausgestattete Wohnung in idealer Lage von Leck. Der Süd-Balkon verfügt über einen kleinen Abstellbereich. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss sowie mit der Abstellkammer im Flur. Der Eingangsbereich des Mehrparteienhauses ist hell und luftig gestaltet. Ihr PKW hat einen eigenen Stellplatz. Durch den Hausreinigungs- und den Winterdienst brauchen Sie sich um nichts weiter zu kümmern als um die eigenen vier Wände.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familiären Region an der Nordseeküste, in der Kreisstadt Husum. Am Rande von Husum liegt diese leerstehende, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in der Osterhusumerstraße,
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umgeben von gepflegten Häusern auf einem gut erhaltenen Grundstück. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 86 m² Wohnfläche. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Besonders dieser Bereich überzeugt durch die große Fensterfront und den Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die Husumer Au. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung präsentieren sich alle Zimmer der Wohnung hell und freundlich. An schönen Sommertagen können Sie herrliche Stunden auf dem Balkon verbringen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir Sie
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159.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage von Husum bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in alle
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Räume. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 größere und ein kleineres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und eine separate Küche zur Verfügung. Die Einbauküche verfügt über eine gute Grundausstattung und lässt Platz für einen kleinen Essbereich. Der Balkon ist groß genug um zu entspannen und die Sonnenstunden oder den Feierabend zu genießen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann mithilfe einiger Schönheitsoptimierungen ein tolles Wohlfühlzuhause werden. Die Fenster wurden 2017 erneuert, was optimale Isolierung und Energieeffizienz garantiert. Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, während die neue Therme aus 2021 jederzeit warmes Wasser lief
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
30,05
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine gepflegte Eigentumswohnung wird hier in neue Hände übergeben. Seit der Erbauung sind die Eigentümer als Zweitwohnungsnutzer gern in Garding.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74,79
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061818 Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Sie leben hier auf etwa 74,49 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Schönes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Park
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1/5
169.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Die Villa Anna wurde 1972 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Münzwaschautomaten und Münztrockner, Die Gemeinschaft der Villa Anna
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zählt 45 Eigentümer. In den letzten Jahren wurde fortlaufend in die Instandhaltung des Gebäudes investiert.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde und insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zur
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Loggia mit Südausrichtung, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gehört ein eigener geräumiger und trockener Kellerraum, in dem Sie Ihren Hobbys nachgehen oder Gegenstände verstauen können. Für alle Bewohner des Hauses steht ein großer und gut belüfteter Trockenboden unter dem Dach zur Verfügung, der sowohl im Sommer als auch im Winter perfekte Bedingungen zum Wäschetrocknen bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
5 Zi.
99,53
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,53 m² befindet sich in einem massiven, Rotstein verblendetem Gebäude aus dem Jahre 1962 und liegt auf der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit
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einer Fläche von ca. 2 m² und ein Keller mit ca. 5 m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Pkw-Parkplatz und wird zentral mit Gas beheizt. Die Wohnung verfügt über Flur, EBK, separates WC, Bad und insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon bietet sich ein Blick auf die Umgebung. Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Energieeffizienzklasse E sorgt für moderate Energiekosten. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt - von der zentralen Lage über die großzügigen Räume bis hin zu der Nähe zum
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1/10
178.000,00 €
6 Zi.
128
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in ruhiger Wohnlage. Erbaut wurde das Haus ca. 1927 in massiver Bauweise und bietet mit seinen sechs Zimmern Platz für eine Familie. Die vier Schlafzimmer liegen allesamt im
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Dachgeschoss des Hauses. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche. Zusätzlich befindet sich im Keller mit separatem Zugang eine weitere „Gartendusche“ und ein WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und die Räume im DG verfügen bauartbedingt über nur geringe Dachschrägen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986), die ebenso wie die Tanks im Keller des Hauses Platz finden. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und älteren Baujahres (ca. 1984 und älter). Das große Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet bietet Kindern
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1/8
185.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1995 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über
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eine Gaszentralheizung aus 1995 und das Warmwasser wird mit einer Solaranlage erwärmt. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung. Energieausweis - Bedarf
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189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 1. OG und hat ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Südbalkon, ein Duschbad, einen Flur und einen Abstellraum. Sie ist gelegen in einer 1982
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errichteten gepflegten Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten. Insgesamt 56 qm Wohnfläche zzgl. der Balkonflächen stehen zur Verfügung. Hervorzuheben sind bei dieser Wohnung die beiden Balkone mit schöner Ausrichtung nach Süden und Westen sowie der gute Zuschnitt der Wohnung. Außerdem wurde das bereits 2004/2005 an der Außenhaut gedämmt und die Balkone erneuert. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum und ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Der Wohnung ist ein Miteigentumsanteil am Grundstück von 46/1.000 zugewiesen. Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft liegt bei rd. 210.000 €, so dass eine größere Maßnahme gedeckt w
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189.000,00 €
8 Zi.
213
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
61
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf der begehrten Nordseeinsel Pellworm, die durch ihren guten technischen Zustand überzeugt. Mit einer möglichen Rendite von ca. 8,4 % ist diese Wohnung eine erstklassige
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 Gehminuten von den touristischen Attraktionen und nur 2 Gehminuten von der Nordsee entfernt, die jährlich viele Tausend Besucher auf Pellworm locken. Genau diese beliebte Lage für Urlauber können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen, wenn Sie dieses Objekt als Ferienwohnung betreiben und sich somit ein Renditeobjekt mit mindestens 8,4 % Rendite ins Portfolio legen. Die moderne und vollständige Ausstattung bietet alles, was ein Gast für einen erholsamen Urlaub benötigt. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch, einem Flachbildfernseher und einem Essbereich für 4 Personen ausgestattet, das sorgt für ein starkes Wohlfühlgefühl bei Ihren Gästen, die gerne wiederko
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195.000,00 €
2 Zi.
41
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Meeresrauschen inklusive - den Sonnenaufgang auf dem Balkon genießen!
Objekt
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ost-Balkon im 3. Obergeschoss 882/0-12684: Wyk auf Föhr: An lauen Sommerabendenden die Aussicht über den Baumwipfeln von
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Wyk genießen Diese praktisch ausgestattete Wohnung liegt im 3. Stock eines Appartementhauses in unmittelbarer Nähe zum Südstrand. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand mit Restaurants, Surfschulen und Standleben. Das laufend modernisierte Gebäude bietet einen Personenaufzug, eine Waschküche mit Münz-Geräten und einen separaten Kellerzugang mit Fahrradrampe. Ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche, separaten Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich lässt sich die Wohnung vielfältig nutzen. Diverse Parkplätze für PKW befinden sich direkt am Haus. 3. Obergeschoss: Flur, kombiniertes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Balkon eigener Abstellraum im Keller, ca. 41 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Nutzfläche, Baujahr
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,92
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Wohnhaus wird nach der Modernisierung auch heutigen Ansprüchen gerecht.