Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Nordfriesland kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
101
m2
25836 Vollerwiek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte, die bald auf einem 320 m² großen Grundstück für Sie errichtet wird, wird von Anfang an mit ihrem Charme begeistern. Ein direkter Deichzugang ermöglicht das Wandern und Radfahren auf der Deichkrone direkt von
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Ihrem neuen Haus aus. Das Neubauprojekt umfasst zwei Wohneinheiten mit jeweils etwa 101 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer, ein Wannen-Duschbad, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche verteilen. Das Haus wird hochwertig im Landhausstil gestaltet, einschließlich eines traditionellen Reetdachs, das perfekt mit den eleganten basaltgrau lackierten Zargenfenstern und Türen aus Mahagoni harmoniert. Diese sind mit Wärmeschutz-Isolierglas ausgestattet. Der Eingang führt durch einen hellen, einladenden Flur, von dem alle weiteren Räume zugänglich sind. Ein warmer Holzfußboden in Dielenoptik ergänzt das "Landhausgefühl" auf harmonische Weise. Das ca. 5 m² große Gäste-WC wird mit stilvollen Fliesen u
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74,79
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061818 Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
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guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Sie leben hier auf etwa 74,49 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Schönes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Park
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www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
61
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf der begehrten Nordseeinsel Pellworm, die durch ihren guten technischen Zustand überzeugt. Mit einer möglichen Rendite von ca. 8,4 % ist diese Wohnung eine erstklassige
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 Gehminuten von den touristischen Attraktionen und nur 2 Gehminuten von der Nordsee entfernt, die jährlich viele Tausend Besucher auf Pellworm locken. Genau diese beliebte Lage für Urlauber können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen, wenn Sie dieses Objekt als Ferienwohnung betreiben und sich somit ein Renditeobjekt mit mindestens 8,4 % Rendite ins Portfolio legen. Die moderne und vollständige Ausstattung bietet alles, was ein Gast für einen erholsamen Urlaub benötigt. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch, einem Flachbildfernseher und einem Essbereich für 4 Personen ausgestattet, das sorgt für ein starkes Wohlfühlgefühl bei Ihren Gästen, die gerne wiederko
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280.000,00 €
1 Zi.
28
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familiären Region an der Nordseeküste, in der Kreisstadt Husum. Am Rande von Husum liegt diese leerstehende, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in der Osterhusumerstraße,
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umgeben von gepflegten Häusern auf einem gut erhaltenen Grundstück. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 86 m² Wohnfläche. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Besonders dieser Bereich überzeugt durch die große Fensterfront und den Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die Husumer Au. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung präsentieren sich alle Zimmer der Wohnung hell und freundlich. An schönen Sommertagen können Sie herrliche Stunden auf dem Balkon verbringen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir Sie
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400.000,00 €
11 Zi.
252
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Vier-Parteien Haus ist eine pflegeleichte und lohnende Kapitalanlage. Alle vier Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften zur Zeit eine jährliche Nettokaltmiete von 19.416,-- Euro. Hier ist noch jede Menge Luft nach oben, da der Eigentümer
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seit Jahren die Miete nicht mehr erhöht hat und weit unter dem derzeitigen Mietspiegel von 9,-- Euro pro Quadratmeter liegt. Aufteilung: Wohnung 1 EG 84 m² 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 2 EG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 3 OG 60 m² 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 4 OG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon und hinter dem Haus neben dem Carport und den Stellplätzen befindet sich noch ein extra Unterstand für Fahrräder, Motorrad und ähnliches. Der Eigentümer hat im Laufe der Jahre immer wieder investiert und Sie erwerben mit diesem Objekt eine unkomplizierte Kapitalanlage ohne Renovierungsstau. Leider schreibt der Gesetzgeber hier einen Energiebedarfsausweis vor, der in keiner Weise
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550.500,00 €
3 Zi.
81
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen auf Pellworm, der idyllischen grünen Insel im Herzen des Wattenmeers! Diese außergewöhnliche 3- Zimmer-Ferienwohnung (Neubau) am Alten Hafen von Tammensiel ist Teil eines stilvollen Gebäudes mit nur 14 Wohneinheiten und bietet
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Ihnen auf ca. 81 m² ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich moderner Luxus, maritime Atmosphäre, historische Bauweise und unvergessliche Ausblicke zu einem einzigartigen Ferienerlebnis. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon, während die ersten Sonnenstrahlen die Nordsee in goldenes Licht tauchen. Am Abend lassen Sie den Tag ausklingen und genießen den malerischen Blick über die weite, endlose See – ein Anblick, der jeden Moment unvergesslich macht. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und bequem per moderner Aufzugsanlage erreichbar – Entspannung ohne Einschränkungen. Sie besitzt zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und ein modernes Badezimmer
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414.500,00 €
2 Zi.
60
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Herzen des Wattenmeers! Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Ferienwohnung (Neubau) am Alten Hafen von Tammensiel ist Teil eines stilvollen Gebäudes mit nur 14 Wohneinheiten und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein Refugium, das keine Wünsche
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offenlässt. Hier verbinden sich moderner Luxus, maritime Atmosphäre und unvergessliche Ausblicke zu einem einzigartigen Ferienerlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Kaffee auf Ihrem Balkon beginnen, während die Sonne langsam über der Nordsee aufgeht. Abends genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die endlose Weite – eine Szene, die Sie immer wieder verzaubern wird. Die Wohnung bietet Ihnen zudem einen atemberaubenden Hafenblick weiter über die Nordsee und das Wattenmeer, der Ihr Ferienerlebnis perfekt macht. Die Ferienwohnung ist bequem mit einer modernen Aufzugsanlage erreichbar und besitzt ein gemütliches Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusch
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Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen auf Pellworm, der idyllischen grünen Insel im Herzen des Wattenmeers! Diese außergewöhnliche Penthouse-Ferienwohnung (Neubau) am Alten Hafen von Tammensiel ist Teil eines stilvollen Gebäudes mit nur 14 Wohneinheiten und bietet
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Ihnen auf 74 m² ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich moderner Luxus, maritime Atmosphäre und unvergessliche Ausblicke zu einem einzigartigen Ferienerlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer Dachterrasse beginnen, während die Sonne langsam über der Nordsee aufgeht. Abends genießen Sie den Sonnenuntergang mit Blick in die endlose Weite – eine Szene, die Sie immer wieder verzaubern wird. Die Wohnung bietet Ihnen zudem einen atemberaubenden Panorama-Ausblick über die Nordsee und das Wattenmeer, der Ihr Ferienerlebnis perfekt macht. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und bequem per moderner Aufzugsanlage erreichbar – Entspannung ohne Einschränkungen. Sie besitzt zwei gemütliche Schlafzimm
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450.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind Sie mittendrin im Herzen der Insel Sylt: direkt in der Westerländer Innenstadt ! Das gepflegte Haus mit Tiefgarage und Personenaufzug befindet sich in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone Friedrichsstraße. Mit dem Fahrstuhl gelangen
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Sie in das zweite Obergeschoss und betreten diese Wohnung durch einen kleinen Flur. Ein geräumiger Wohn-/Essraum mit offener Küche bietet Zugang zum großen überdachten Balkon mit östlicher Ausrichtung. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad komplettieren diese Immobilie. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich noch ein eigener Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die Stapelanlage der Tiefgarage wurde gerade erst aufwendig erneuert und ist zusätzlicher Bestandteil dieses interessanten Angebots.
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6.495.000,00 €
5 Zi.
216
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser exklusives, reetgedecktes Einzelhaus "Familienglu?ck" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und naturnahem Lebensstil. Beim Eintreten der Immobilie spu?rt man direkt die familiäre Wohlfu?hl-Atmosphäre, die das Objekt in den
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letzten 7 Jahren erleben durfte. Hier darf man glu?cklich sein. Das Herzstu?ck des Hauses ist der großzu?gige Wohnbereich mit einem einladenden Gas-Kamin, der fu?r gemu?tliche und gesellige Abende sorgt. Die Wohnbereiche werden durch die dreigroßen Terrassentu?ren mit viel Licht durchflutet und laden zum Entspannen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern, davon zwei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz fu?r Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem Tag an der frischen Luft herrlich entspannen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem der beiden Aufzüge erreicht man barrierearm das 2. OG und gelangt über den neu gestalteten attraktiven Flur in die Wohnung fast am Ende des Ganges. Durch die Wohnungstür betritt man den Flur mit Garderobe, vom dem das weiße Dusch/Bad
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abzweigt. Nach links findet man den hellen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate, gut ausgestattete Küche mit eigenem Fenster liegt rechts neben dem Balkon. Auf dem Balkon kann man bei Morgensonne bis zum Mittag, vor Wind und Regenwetter geschützt, das Frühstück genießen. Der Wohnbereich ist derzeit auf der linken Seite bis zur Ecke mit einem weißen Kleiderschrank und zwei Einzelbetten versehen, die gleichzeitig auch als Couch genutzt werden können. Weiterhin findet man zwei bequeme Sessel und einem Couchtisch. Der Esstisch mit drei passenden Stühlen befindet sich direkt vor dem Panoramafenster. Die Fensterfront kann durch einen speziellen Vorhang zum Schlafen völlig abgedunkelt werden. Die Wohnung ist bis auf das gefliest
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159.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage von Husum bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und zahlreiche Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur in alle
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Räume. Hier stehen Ihnen insgesamt 2 größere und ein kleineres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und eine separate Küche zur Verfügung. Die Einbauküche verfügt über eine gute Grundausstattung und lässt Platz für einen kleinen Essbereich. Der Balkon ist groß genug um zu entspannen und die Sonnenstunden oder den Feierabend zu genießen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und kann mithilfe einiger Schönheitsoptimierungen ein tolles Wohlfühlzuhause werden. Die Fenster wurden 2017 erneuert, was optimale Isolierung und Energieeffizienz garantiert. Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, während die neue Therme aus 2021 jederzeit warmes Wasser lief
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www.immowelt.de
379.000,00 €
9 Zi.
209
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie besticht durch einen großen Wintergarten, der zu zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie einlädt. Im Garten befindet sich eine eigene Sauna. Das Haus ist ideal für Familien und
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Paare geeignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Insgesamt verfügt das Objekt über 9 Zimmer, ein Grundstück von ca. 690 m² und eine Wohnfläche von ca. 209 m².
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398.000,00 €
2 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in den zweiten Stock des Appartementhauses und betritt eine angenehm modern gestaltete Wohnung mit wertiger Ausstattung. Seitlich vom Flur befindet sich eine separate moderne Einbauküche. Der
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anschließende helle Wohn-/Essraum mit Einbaumöbeln öffnet sich zum östlich ausgerichteten Balkon. Der Schlafraum mit zwei Einzelbetten und Schränken bietet einem direkten Zugang zum Duschbad en Suite. Ein eigener Kellerverschlag, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenplatz auf der anderen Straßenseite komplettiert dieses interessante Immobilienangebot.
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1.267.500,00 €
4 Zi.
106,52
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus befindet sich in beliebter und ruhiger Sackgassenlage von Wenningstedt, unweit vom benachbarten Strandübergang und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten auf einem ca. 1.847 m² großen Gesamtgrundstück. Unsere angebotene
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Ferienwohnung erstreckt sich großzügig über zwei Ebenen und verfügt auf insgesamt rd. 106 m² Wohn- und Nutzfläche nach DIN im Erdgeschoss über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, den Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad mit WC. Vom Wohnraum führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich - jeweils vom Flur zugänglich - zwei weitere, gut geschnittene Räume jeweils mit en-suite Bädern und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich in die Ferienwohnung eingeführt und erwirtschaftet seitdem jedes Jahr sehr gute Umsätze Die Übergabe erfolgt komplett möblier
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www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
145
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das um 1938 errichtete "Wehrmacht-Haus" liegt auf einem ca. 570 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in ruhiger Lage, nahe dem malerischen Lister Ellenbogen und der Dünenlandschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Bebauung,
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mit architektonisch ähnlichen Häusern, die ein charmantes Ensemble bilden. Diese real geteilte Haushälfte bietet eine Vielzahl an Zimmern und Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Küche, die Bäder sowie die Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Im Erdgeschoss stehen zudem zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus eine weitere separate Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und Schlafgelegenheit. Das Obergeschoss umfasst vier individuell nutzbare Räume sowie zwei Duschbäder. In einem der Bäder kam es aufgrund undichter Fugen zu einem Wasserschaden, dessen Behebung aktuell in Arbeit ist. Der Spitzboden wurde nachträglich gedämmt und teilweise ausgebaut, um zusätz
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229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims in einer ruhigen und familiären Region an der Nordseeküste in der Kreisstadt Husum. Am Rande von Husum liegt diese besondere Immobilie in einer Wohnsiedlung mit umliegenden Häusern. Die Immobilie
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verfügt über 3 Zimmer und verteilt sich über 2 Etagen auf ca. 75 m² Wohnfläche. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Gerade dieser Bereich der Immobilie überzeugt durch die große Fensterfront und dem herrlich grünen Ausblick. Durch die intelligente Grundrissgestaltung wirkt das Haus ideal aufgeteilt. Alle Räume des Hauses präsentieren sich durch die vielen Fenster und hellen Wände durchweg freundlich und gemütlich. An schönen Sommertagen können Sie traumhafte Stunden auf der Terrasse verbringen. Vor allem der große Garten wird die einen oder anderen Ansprüche erfüllen. Somit ist vor allem in den warmen Monaten das Wohnen in einer angenehmen und ruhigen Lage sichergestellt. Abschließend lässt sich sagen, dass sich Ihre neue
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749.000,00 €
100
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
+++ Charmante große Eigentumswohnung auf Sylt in vierter Reihe zum Meer +++ Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung, die sich in vierter Reihe zum Strand und in zentraler Lage von Westerland befindet. Diese
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großzügige Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt und bietet Ihnen somit viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit zwei einladenden Balkonen können Sie die frische Meeresbrise und die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Balkone sind ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem sind die Kureinrichtungen und der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Wohnung
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369.000,00 €
5 Zi.
235
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Marschblick in einer ruhigen Randlage von Bredstedt. Das im Jahr 1976 erbaute Haus bietet nicht nur reichlich Platz auf einem Grundstück von 1.059 m², sondern auch vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren. Die großzügigen Räume bieten Raum zur Entfaltung und laden dazu ein, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der zum verweilen einlädt. Angrenzend daran befindet sich die Küche sowie ein Wintergarten. Dieser wurde 1998 erbaut. Ein Vollbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer , welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Gesamtpakte im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia bietet eine wunderschöne Aussicht über die Felder der Marsch. Außerdem ist des Einfamilienhaus zum teil unterkellert. Dieser