Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Sylt kaufen
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
7.500.000,00 €
8 Zi.
627
m2
Elisabethstraße 7, 25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage befindet sich im Herzen von Westerland direkt an der Friedrichstraße und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Zum Objekt gehören zwei große und moderne Eigentumswohnungen, die
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jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss liegen und die aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen werden abgerundet durch den großzügigen Balkon mit Westausrichtung und Blick auf die Friedrichstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle vermietete Ladenfläche, die durch die direkte Nähe zur Friedrichstraße viele Kunden anzieht.
Der Keller besteht aus mehreren vermieteten Kellerabteilen mit Lagerräumen.
Zum Objekt gehören außerdem ein Dachboden, eine Garage sowie zwei Stellplätze, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2
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Quelle: www.immowelt.de
1.482.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung
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bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit. Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen. WE 10 mit ca. 46 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail: WE 10 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die zwei Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.682.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung
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bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit. Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen. WE 8 mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail: WE 8 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die drei Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
1.682.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung
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bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit. Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen. WE 9 mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail: WE 9 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die drei Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
1.382.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das OCEAN in 1a-Innenstadtlage ganz nah am Strand wird Sie begeistern! Das Ocean ist zweifellos eines der spektakulärsten und spannendsten Bauprojekte, die Sylt bisher gesehen hat. Mit ihrem anspruchsvollen Design und ihrer erstklassigen Ausstattung
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bietet dieses beeindruckende Gebäude Ferienwohnungen der Extraklasse. Die markanten Fassaden und großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten, sind ein Symbol für urbanen Luxus. Das Gebäude ist mit modernster Technologie ausgestattet und bietet deren Bewohnern ein unvergleichliches Niveau an Komfort und Bequemlichkeit. Zum Verkauf stehen 12 luxuriöse Suiten in einem modernen Stadthaus besonderer Architektur mit zwei faszinierenden Penthouse-Wohnungen (1 Dauerwohnung, 1 Ferienwohnung) und weiteren 10 exklusiven Ferienwohnungen. WE 7 mit ca. 42 m² Wohn-/Nutzfläche* in Detail: WE 7 (Ferienwohnung) erreichen Sie über den Haupteingang in nördlicher Richtung und anschließendem Fahrstuhl im ersten OG. Die zwei Zimmer-W
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
364
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus unter Reet " Große Freiheit"! Das charmante Einzelhaus befindet sich in dem malerischen Örtchen Keitum auf der Insel Sylt. Mit seinen 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und großzügigem Spa - und Wellnessbereich bietet es Platz
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für die ganze Familie sowie Freunde und Gäste. Es wurde 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Haus ist mit einer luxuriösen Ausstattung ausgestattet, u.a. mit Eichenparkett und Bodenbelägen aus Naturstein, eleganten Einbauschränken und einer modernen Einbauküche, die unterteilt ist in einen offenen Küchenbereich im Essbereich sowie einer abtrennbaren Vorküche. Alle Einbauten sind exklusive Tischler Sonderanfertigung. Des Weiteren gibt es sehr großzügigen Wohnbereich mit Kamin sowie im Untergeschoß eine Sauna mit Dampfbadtechnik und dazugehörigem großzügigen Wellness-Bereich mit freistehender Badewanne. Das Haus verfügt über eine Zentral- und Fußbodenheizung auf Gasbasis. Es gibt einen praktischen 2. Eingang ins Haus, der dire
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Quelle: www.immowelt.de
624.500,00 €
3 Zi.
66
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
10 Zi.
365
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Keitumer Idylle pur! Dieses erhaltenswerte Ensemble wurde ca. 1931 auf einem ca. 1.339 m² großen Grundstück errichtet. Bei dem einmaligen Anwesen handelt es sich um ein Hauptgebäude sowie einen großzügigen Anbau. Traditionelle Berliner
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Biberschwanzziegeln sowie ein antikes Klinkermauerwerk mit weißen Sprossenfenstern prägen stilvoll und zeitlos das äußerere Erscheinungsbild. Große Gauben, weitläufige Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Erker (Erd- und Dachgeschoss) sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse. Ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Hauptgebäude auf drei Ebenen - plus weitere Abstellflächen im Teilkeller, welcher in dieser Berechnung nicht berücksichtigt wurde. Über einen repräsentativen Flur gelangen Sie in den ca. 60 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen. Von hier erreichen Sie die Bibliothek sowie das hierangrenzende Büro. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Zi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
5 Zi.
165,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte direkt an Sylts Weststrand Willkommen in Rantum, einem ruhigen Ortsteil auf der Insel Sylt, wo zwischen dem einzigartigen Watt und dem malerischen Weststrand vier exklusive Hausteile auf einem großzügigen Grundstück von
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1.489 m² neu erbaut wurden. Dieses Hausteil verfügt über ca. 165,5 m² Wohn-/ Nutzfläche und ist als Dauerwohnung mit eigenem Grundbuchblatt genehmigt. Den Preis für diese schöne Doppelhaushälfte erfahren Sie auf Anfrage. Die Lage dieser Immobilie stellt sicher, dass Sie nur wenige Schritte von der unberührten Schönheit des Weststrands entfernt sind. Die Süd-West Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und lädt dazu ein, die sylttypische Dünenlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur dieses exklusiven Hausteiles besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und ihr einladendes Ambiente. Lichtdurchflutete Räume mit sylttypischen Stilelementen und klaren, modernen Gestaltungslinien schaffen eine Atmosphäre von Luxus und
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Quelle: www.immowelt.de
3.090.000,00 €
5 Zi.
165,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte direkt an Sylts Weststrand mit Wattblick Willkommen in Rantum, einem ruhigen Ortsteil auf der Insel Sylt, wo zwischen dem einzigartigen Watt und dem malerischen Weststrand vier exklusive Hausteile auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.489 m² neu erbaut wurden. Dieses Hausteil verfügt über ca. 165,5 m² Wohn-/ Nutzfläche und ist als Ferienwohnung mit eigenem Grundbuchblatt genehmigt. Den Preis für diese schöne Doppelhaushälfte erfahren Sie auf Anfrage. Die Lage dieser Immobilie stellt sicher, dass Sie nur wenige Schritte von der unberührten Schönheit des Weststrands entfernt sind. Die Süd-West Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und lädt dazu ein, die sylttypische Dünenlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur dieses exklusiven Hausteiles besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und ihr einladendes Ambiente. Lichtdurchflutete Räume mit sylttypischen Stilelementen und klaren, modernen Gestaltungslinien schaffen eine Atmosphär
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Die kleine Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ein Duschbad-WC gehört ebenfalls mit
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zur Ausstattung. Die Wohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung. Der nach Westen hin ausgerichtete, überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Zugang zur Wohnung ist direkt über einen Nebeneingang möglich, alternativ ist der Haupteingang zum Haus Nordland barrierefrei. Das Haus Nordland verfügt über ein beheiztes Schwimmbad eine Sauna und einen Tischtennisraum. Ebenfalls stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung beinhaltet im Hochparterre auf einer Ebene Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, einer separaten Küche, Schlafzimmer mit Schlafcouch sowie einem innenliegenden Duschbad. Ca. 35 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus den Verkäuferunterlagen. Ein überdachter Pkw-Abstellplatz gehört zur Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv bei No1 Immobilien Sylt: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, erholsamer Lage nahe der Sylter Welle, der Promenade, der Fußgängerzone und natürlich in direkter Nachbarschaft zum Strand. Die Wohnung hat eine Größe von ca
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57m², befindet sich in der 1. Etage des Hauses, mit Westausrichtung. Der großzügige Wohnraum ist mit Designbelag ausgestattet und bietet viel Platz. Die großzügige Fensterfront und die moderne Ausstattung lassen den Raum hell und freundlich erscheinen.Vom Westbalkon hat man einen Blick auf die Dünen. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett. Die voll ausgestattete Küche mit Fenster, das moderne schicke Duschbad und das herrliche Wohnambiente dieser Wohnung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Ebenso wird eine hervorragend eingeführte Ferienvermietung an den neuen Eigentümer übergeben. Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW Aussenstellplatz. Der Energieausweis ist angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der
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Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
68
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgasse. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen und offenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich
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sind. Der großzügige und komfortable Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden und einen Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenanlage genießen können. Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, ein Doppelbett aufzustellen, und die zahlreichen eleganten Einbauschränke in diesem Raum sowie im gesamten Apartment bieten reichlich Stauraum. Ein Schreibtisch und hochwertige maßgefertigte Möbel, die sich in der gesamten Wohnung finden, ergänzen das Angebot. Die separate Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Miele Geschirrspüler, einen 4-Platten Herd mit Backofen und ausreichend Arbeitsfläche für ausgedehntes Kochen. Das helle und geräumige Badezimmer ist mit einer D
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schicke 2 Zimmerwohnung in guter Wohnlage (Sackgasse) von Westerland bietet: - 2 Zimmer (Wohnzimmer mit großem!!! Balkon + Schlafzimmer ) -huebsche Küche mit Einbauküche -gepflegtes Bad -Flur mit Abstellmöglichkeiten
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-PKW-Stellplatz -Wäschekeller Eine tolle Wohnung -Ferienvermietung erlaubt!!! - als eigene Wohnung auf Sylt oder zur Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Tinnum auf Sylt präsentiert sich mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer als zentralem Herzstück. Dank der großen Fensterfronten bietet der Wohnraumbereich viel natürliches Licht und lädt
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ein um zu verweilen, entspannen oder mit Freunden gesellige Momente zu geniessen. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und moderne Küche befindet sich rechts des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die große Dachterrasse ergänzt die Aussenbereiche für sonnige Stunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna schafft e
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gute und zentralen Lage am Rand Westerland, sondern wurde in 2023 umfassend modernisiert bzw. teilsaniert. Die Bäder wurden saniert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahre 2017 wurden die Heizkörper
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erneuert und eine neue Gastherme eingebaut, in 2011 sind die Kunststofffenster in Holzoptik erneuert worden. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und neue Küche finden links des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die Immobilie verfügt über einen Außenstellplatz.