Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
4.429.000,00 €
4 Zi.
169
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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4.500.000,00 €
22 Zi.
855
m2
25938 Oevenum
Immobilientyp: Haus
- Unternehmensnachfolge für gut eingeführtes Hotel gesucht - Historisches Reetdachanwesen Baujahr 1840, Umbau/Renovierung 2009 - 3 Flurstücke mit jeweils eigenständigen Gebäuden, insgesamt ca. 2.993m² - Wohn- und Nutzfläche 855m² - Es liegt
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die Genehmigung für ein weiteres Gebäude mit 2 Suiten sowie Betrieb eines Cafés vor - großzügiger Wellness-Bereich mit Saunen - gepflegter großer Garten - Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vorhanden - 111 kWh/(m²a) Endenergiebedarf für Wärme - 34 kWh/(m²a) für Strom - Für Details und wenn der Wunsch nach Kauf eines einzelnen Objekts besteht, sprechen Sie uns gern an.
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1/10
4.600.000,00 €
300
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
4.850.000,00 €
9 Zi.
350
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage am Gurtstig sowie Fußweg zum Watt. 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 2 renovierte Wohnungen im Obergeschoss. Eine architektonisch reizvolle Immobilie mit viel Potenzial.
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4.950.000,00 €
5 Zi.
240,54
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem ca. 1.380 m² großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² errichtet. Zum Verkauf steht die östliche Haushälfte. Bei diesem herausstechendem Objekt wurden nur
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hochwertige Materialien verwendet. Die Böden des gesamten Erdgeschosses und der Bäder haben einen Natursteinbelag /Limestone erhalten. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss wurden die Böden der Schlafräume und der Flur mit großformatigen Landhausdielen belegt. Eine hochwertige und moderne Küche mit Miele Geräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Sauna und ein Gaskamin. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärmepumpe. In den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper vorhanden. Von der vorgelagerten, südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten. Jede Einheit verfügt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/10
5.390.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese luxuriöse Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die Liebe zum Detail. In ruhiger charmanter Sackgassenlage entstand dieser exklusive Neubau mit einer Wohneinheit auf einem
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großzügigen Grundstück. In unmittelbarer Nähe liegt der Königshafen und das Naturschutzgebiet Uthörn. Bei der Gestaltung dieser Wohneinheit wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zurückgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich durch gut durchdachte Grundrisse, einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Das Dach ist in antiker englischer Dacheindeckung und aus edlem Kupferblech ausgeführt, was dem Haus eine einzigartige und hochwertige Optik verleiht. Die Fenster sind außen in stilvollem Quarzgrau und innen in elegantem Weiß gehalten. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt und bis ins kleinste Detail fertiggestellt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Perfektion - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! *Die ausge
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1/10
5.800.000,00 €
9 Zi.
240
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Königliches Zollhaus mit exklusivem Gästehaus im Herzen von Keitum Dieses außergewöhnliche Anwesen im historischen Keitum umfasst vier exklusive Wohneinheiten, auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m², verteilt auf zwei Gebäude.
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Das Ensemble, bestehend aus dem Königlichen Zollhaus und einem charmanten ehemaligen Stallgebäude, verbindet historischen Charakter mit modernem und luxuriösem Komfort. Das separate Stallgebäude dient als charmantes Gästehaus mit einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Dieses Anwesen vereint geschichtliche Architektur, großzügige Wohnflächen und moderne Ausstattung zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubserlebnis im Herzen von Keitum. Die umfassenden Sanierungen im Jahr 2012 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Photovoltaik-Unterstützung im Jahr 2023 machen es zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
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1/10
5.950.000,00 €
14 Zi.
470
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert. Das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen. Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.980.000,00 €
9 Zi.
287,5
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Einheiten bestechen ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt
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direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die Einheiten können einzeln oder gesamt erworben werden. Der angegebene Angebotspreis ist der Preis für das Gesamtobjekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.980.000,00 €
9 Zi.
287,5
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Einheiten bestechen ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt
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direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die Einheiten können einzeln oder gesamt erworben werden. Der angegebene Angebotspreis ist der Preis für das Gesamtobjekt.
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6.290.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte unter Reet im Charakter eines Einzelhauses. Die Haushälfte verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m², ruhig aber zentral gelegen, mit einem ca. 490 m² großen, eingewachsenen Grundstücksanteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
6.300.000,00 €
5 Zi.
220
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Süden von Kampen mit Blick auf den Leuchtturm und die Wiesen: In dieser außergewöhnlichen Lage entsteht auf einem ca. 1.678 m² Grundstück ein exklusiver Neubau unter Reet. Beide Einheiten verfügen über südwestlich ausgerichtete
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Terrassen inklusive großem Garten und sind offiziell als Ferienwohnung genehmigt. Die Fassade wird aus alten, rötlichen Handstrichsteinen erstellt. Die Herstellung der Fenster, der Haustüren sowie der Terrassentüren erfolgt aus Holz gemäß geltender Wärmeschutzverordnung bzw. Wärmeschutzverglasung. In den jeweiligen großen und hellen Wohnbereichen findet sich je ein Gaskamin. Beide Hausteile werden mit einer von einer Tischlerei oder Saunabaufirma angefertigte Finnischen Sauna im Untergeschoss ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über hochwertigste Tischlereinbauten, eine Bäderausstattung von Villeroy & Boch, Duravit, Dornbracht Tara oder gleichwertigem Hersteller. Sämtliche Wohn- und Nutzflächen im Haus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
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1/10
6.500.000,00 €
20 Zi.
502
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie beinhaltet all das, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung und Einrichtung - Komfort der Extraklasse. Hier lässt es sich schöner Wohnen! Auf einem 1.129 m² großen
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Grundstück steht diese erstklassige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet 7 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen mit anliegendem Garten zum Erholen einladen. Die restlichen 3 Wohnungen beeindrucken durch einen tollen Blick vom Balkon. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details wie bspw. eine finnische Saune, Wandveredlung durch besondere Spachteltechnik, die beleuchteten Treppenaufgänge sowie die hochwertige Möblierung kreieren ein prächtiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Der Außenbereich ist mit Strandhafer, Holzdielen und Friesenwällen aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen PKW-Abstellplatz im Bereich der Grundstücksauffahrt. Eine Doppelgarage im hinteren Bere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.600.000,00 €
6 Zi.
265
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Süden von Kampen mit Blick auf den Leuchtturm und die Wiesen: In dieser außergewöhnlichen Lage entsteht auf einem ca. 1.678 m² Grundstück ein exklusiver Neubau unter Reet. Beide Einheiten verfügen über südwestlich ausgerichtete
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Terrassen inklusive großem Garten und sind offiziell als Ferienwohnung genehmigt. Die Fassade wird aus alten, rötlichen Handstrichsteinen erstellt. Die Herstellung der Fenster, der Haustüren sowie der Terrassentüren erfolgt aus Holz gemäß geltender Wärmeschutzverordnung bzw. Wärmeschutzverglasung. In den jeweiligen großen und hellen Wohnbereichen findet sich je ein Gaskamin. Beide Hausteile werden mit einer von einer Tischlerei oder Saunabaufirma angefertigte Finnischen Sauna im Untergeschoss ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über hochwertigste Tischlereinbauten, eine Bäderausstattung von Villeroy & Boch, Duravit, Dornbracht Tara oder gleichwertigem Hersteller. Sämtliche Wohn- und Nutzflächen im Haus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
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1/5
6.700.000,00 €
5 Zi.
201
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keitum - freistehendes Einfamilienhaus - Reet ! Umgeben von wunderschönen Reetdachanwesen wird auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück ein exklusives Reetdacheinzelhaus errichtet. Das Haus lässt wirklich keine Wünsche offen. Eine hochwertige
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Bauausstattung und ein großzügiger Grundriss sind hier selbstverständlich. Wir beginnen im Erdgeschoss, wo Sie von einer hellen Diele begrüßt werden, die Sie zu zwei Seiten in den lichtdurchfluteten ca. 50 m² großen Wohn- Essbereich mit Kamin führt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne en Suite verfügt. Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist vom Flur aus zugänglich. Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im ausgebauten Spitzboden der Ihnen zur individuellen Nutzung dient. Das Untergeschoss wird ebenfalls hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie neben einem
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6.800.000,00 €
5 Zi.
180
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
6.850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Einzelhaus unter Reet mit einer Erdgarage, welches im Jahre 2015 auf einem ca. 1.137 m² großem Heide- und Dünengrundstück errichtet wurde. Ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
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verteilen sich über drei Ebenen mit einer großzügigen Küche samt Essecke und Austritt in den Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzkamin, vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem Gäste-WC.
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1/10
6.950.000,00 €
8 Zi.
2.035
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 2.035 m² großen Grundstück, in zurückgezogener Lage, nahe der Keitumer Salzwiesen kann ein reetgedecktes Einzelhaus unter Reet mit einer Garage realisiert werden. Auf einer Grundfläche von ca. 185 m² kann das Haus nach eigenen
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Wünschen und Vorstellungen gebaut und umgesetzt werden. Die Baugenehmigung nebst Planungsunterlagen sind Bestandteil des Kaufvertrages und liegen für ein großzügiges Einzelhaus unter Reet vor. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
6.950.000,00 €
9 Zi.
380
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ,ersten Dorf der Insel' entsteht dieses Reetdachhaus in gefragter Lage in Morsum auf einem ca. 1.867 qm herrschaftlich großen Grundstück. Die Immobilie wird später aufgrund der Bodenplatte eine geschätzte Größe von ca. 380 qm (Sylter Maß)
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haben, die sich über vier Etagen erstreckt. Ein zusätzlich neben der Treppe eingebauter Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Absolut idyllisch präsentiert sich diese Ausnahmeofferte mit einem sonnigen und großzügigen Grundstück in Morsum. Dieses Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet, die Grundrisse sind gut durchdacht und das Wohn- und Wohlfühlambiente ist modern und hell. Die 8 Räume dieser Offerte plus Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Technikraum präsentieren sich in Ihrer Aufteilung großzügig und lichtdurchflutet. Erlesene Materialien wie Schlossdielen und Natursteinböden, sowie maßgefertigte Einbauten, ein Gaskamin und ein mehr als großzügiger Wellnessbereich mit zwei Saunen so
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1/10
7.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Randlage, am Ende einer kleinen Anliegerstraße, finden Sie dieses stolze Reetdachanwesen. Ein gut geschnittenes Grundstück, schöne Ansichten und großzügige, wohl durchdachte Grundrisse zeichnen dieses wertige Objekt aus. Beim
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Betreten des Hauses nimmt Sie eine großzügige Diele in Empfang, die Garderobe separiert, das Gäste-WC schließt sich an. Eine doppelflügelige Tür führt Sie in die große Wohnküche mit reichlich Platz um den Esstisch und Zugang zur Frühstücksterrasse. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Eichendielenboden und gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse. Von der Küche abgehend erreichen Sie über den Hauswirtschaftsraum die Garage mit E-Ladestation. Der Technik- und Heizungsraum schließt sich an und ist auch separat von außen zugänglich. Von der Diele aus führt Sie eine bequeme Treppe auf die großzügige Arbeitsgalerie im Obergeschoss. Der Platz an Ihrem Schreibtisch lenkt Ihren Blick auf die bezaubernde Wattenm