Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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6.850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Einzelhaus unter Reet mit einer Erdgarage, welches im Jahre 2015 auf einem ca. 1.137 m² großem Heide- und Dünengrundstück errichtet wurde. Ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
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verteilen sich über drei Ebenen mit einer großzügigen Küche samt Essecke und Austritt in den Garten, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzkamin, vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem Gäste-WC.
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6.950.000,00 €
8 Zi.
2.035
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 2.035 m² großen Grundstück, in zurückgezogener Lage, nahe der Keitumer Salzwiesen kann ein reetgedecktes Einzelhaus unter Reet mit einer Garage realisiert werden. Auf einer Grundfläche von ca. 185 m² kann das Haus nach eigenen
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Wünschen und Vorstellungen gebaut und umgesetzt werden. Die Baugenehmigung nebst Planungsunterlagen sind Bestandteil des Kaufvertrages und liegen für ein großzügiges Einzelhaus unter Reet vor. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
6.950.000,00 €
9 Zi.
380
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im ,ersten Dorf der Insel' entsteht dieses Reetdachhaus in gefragter Lage in Morsum auf einem ca. 1.867 qm herrschaftlich großen Grundstück. Die Immobilie wird später aufgrund der Bodenplatte eine geschätzte Größe von ca. 380 qm (Sylter Maß)
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haben, die sich über vier Etagen erstreckt. Ein zusätzlich neben der Treppe eingebauter Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Absolut idyllisch präsentiert sich diese Ausnahmeofferte mit einem sonnigen und großzügigen Grundstück in Morsum. Dieses Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet, die Grundrisse sind gut durchdacht und das Wohn- und Wohlfühlambiente ist modern und hell. Die 8 Räume dieser Offerte plus Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Technikraum präsentieren sich in Ihrer Aufteilung großzügig und lichtdurchflutet. Erlesene Materialien wie Schlossdielen und Natursteinböden, sowie maßgefertigte Einbauten, ein Gaskamin und ein mehr als großzügiger Wellnessbereich mit zwei Saunen so
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7.250.000,00 €
5 Zi.
225
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Randlage, am Ende einer kleinen Anliegerstraße, finden Sie dieses stolze Reetdachanwesen. Ein gut geschnittenes Grundstück, schöne Ansichten und großzügige, wohl durchdachte Grundrisse zeichnen dieses wertige Objekt aus. Beim
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Betreten des Hauses nimmt Sie eine großzügige Diele in Empfang, die Garderobe separiert, das Gäste-WC schließt sich an. Eine doppelflügelige Tür führt Sie in die große Wohnküche mit reichlich Platz um den Esstisch und Zugang zur Frühstücksterrasse. Durch eine Schiebetür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Eichendielenboden und gemütlichem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse. Von der Küche abgehend erreichen Sie über den Hauswirtschaftsraum die Garage mit E-Ladestation. Der Technik- und Heizungsraum schließt sich an und ist auch separat von außen zugänglich. Von der Diele aus führt Sie eine bequeme Treppe auf die großzügige Arbeitsgalerie im Obergeschoss. Der Platz an Ihrem Schreibtisch lenkt Ihren Blick auf die bezaubernde Wattenm
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Quelle:
www.immowelt.de
7.700.000,00 €
6 Zi.
244
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein luxuriöses Einzelhaus mit absolut exklusiver Ausstattung zu erwerben. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert
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und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights dieses Hauses. Idyllisch im Westen von Wenningstedt wird in Bestlage, direkt am Stand, ein Einzelhaus mit der Genehmigung als Ferienwohnungen errichtet. Direkt vor Ihrer zukünftigen Immobilie befindet sich der Strandübergang zum Weststrand. Der Weg zum Strand gibt Ihnen einen der schönsten Ausblicke auf die Nordsee. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über drei Ebenen. Alle Informationen sind Vorabinformationen aus der Planungsphase. In der Detailplanung und Bauausführung kann es zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Die Bau- und Leistungsbeschreibung wir aktuell erstellt. *Die ausgeschriebene Gesam
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8.200.000,00 €
7 Zi.
286,17
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Stück Keitum! Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m² lässt keine Wünsche offen. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 286,17 m² bietet dieses Haus auf zwei
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oberirdischen Etagen exklusive Qualität, stilvolle Eleganz sowie ein harmonisches Zusammenspiel bis ins kleinste Detail. Außen zeigt sich das Gebäude klassisch und repräsentativ, während das Interieur zu einem wahren Erlebnis für die Sinne wird. Jeder Quadratmeter wurde mit höchster Sorgfalt geplant und erfüllt höchste Ansprüche. Das Licht, das durch die traditionellen Sprossenfenster strömt, erhellt die Räume und trifft auf edle Holzfußböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die maßgefertigten Einbaumöbel verbinden elegantes Design mit praktischer Funktionalität. Die Farben des Hauses vereinen natürliche Töne mit dezentem Luxus. Die stilvolle Auswahl an Möbeln und Accessoires ergänzt das architektonische Konzept und verleiht jedem Raum eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
8.600.000,00 €
6 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Sylt! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 m² erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Komfort als auch Stil in Perfektion kombiniert. Zu dem befindet sich eine Garage auf dem
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Grundstück, in der Sie Ihren PKW unterbringen können. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre begehrte Lage auf Sylt. Hier können Sie das exklusive Lebensgefühl der Nordseeinsel in vollen Zügen genießen. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche des Architekten vom 23.06.2023 ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss). Die Freisitze wurden mit 29 m² angerechnet.
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8.800.000,00 €
6 Zi.
170,92
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Reetdachdoppelhaushälfte wurde 1983 in inseltypischer Bauweise errichtet. Das Haus hat den typisch friesischen Charme, betont durch die rotgeklinkerte Fassade, aufwendige Giebel sowie ein Reetdach. Der Garten ist liebevoll gestaltet
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und natürlich eingewachsen. Der wunderschöne Weitblick ist ein absolutes Highlight und macht diese Immobilie so begehrt. Aus dem Schlafzimmer im Obergeschoss genießen Sie den Blick auf das Wattenmeer. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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9.200.000,00 €
8 Zi.
340
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Auf einem schön angelegten und eingewachsenen Grundstück entsteht dieses Einfamilienhaus in Morsum. Das Haus bietet einzigartige Blickachsen über die Morsumer Wiesen bis hin zum Morsum-Kliff. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
11.111.000,00 €
11 Zi.
485
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt im Süden von Kampen mit Blick auf den Leuchtturm und die Wiesen: In dieser außergewöhnlichen Lage entsteht auf einem ca. 1.678 m² Grundstück ein exklusiver Neubau unter Reet. Beide Einheiten verfügen über südwestlich ausgerichtete
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Terrassen inklusive großem Garten und sind offiziell als Ferienwohnung genehmigt. Die Fassade wird aus alten, rötlichen Handstrichsteinen erstellt. Die Herstellung der Fenster, der Haustüren sowie der Terrassentüren erfolgt aus Holz gemäß geltender Wärmeschutzverordnung bzw. Wärmeschutzverglasung. In den jeweiligen großen und hellen Wohnbereichen findet sich je ein Gaskamin. Beide Hausteile werden mit einer von einer Tischlerei oder Saunabaufirma angefertigte Finnischen Sauna im Untergeschoss ausgestattet. Beide Wohneinheiten verfügen über hochwertigste Tischlereinbauten, eine Bäderausstattung von Villeroy & Boch, Duravit, Dornbracht Tara oder gleichwertigem Hersteller. Sämtliche Wohn- und Nutzflächen im Haus sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
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Quelle:
www.immowelt.de
14.500.000,00 €
10 Zi.
270
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus
Das exklusive Anwesen unter Reet befindet sich auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück und ist in klassischer, friesischer Architektur erbaut. Das Objekt bietet einen naturnah gestalteten Garten mit umwerfendem Heidebereich, sowie inseltypisch
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bepflanzte Friesenwälle. Den ruhigen Strandabschnitt erreichen Sie direkt über ihren privaten Strandzugang. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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15.500.000,00 €
10 Zi.
400
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwartet Sie eine Immobilie der Superlative. Direkte Lage am Kampener Watt mit zurückgezogener Zuwegung. Wer eine diskrete aber hochwertige Lage sucht, wird Sie hier finden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.immowelt.de
33.000.000,00 €
39.000
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück / Spekulationsobjekt liegt in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt und bietet ein seltenes Potenzial: Eingebettet in eine ruhige, aber sehr gut angebundene Nachbarschaft, wird es von stilvollen Wohnhäusern und gepflegten
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Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt, mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Durch die nahe Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Grundstück toll gelegen. Aktuell lässt die Lage des Grundstücks keine Bebauung zu, doch das Gebiet erfährt eine sichtbare und beständige Entwicklung. Die umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut und zeigen eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend. Die harmonische Nachbarschaft und die geplanten Entwicklungen der Gemeinde tragen dazu bei, dass das Potenzial für dieses Grundstück in der Zukunft steigt. Seine Lage v
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Keitum - dem ältesten Kapitänsdorf der Insel Sylt. Eine paradiesische Landschaft aus Wattenmeer, Heide, Salzwiesen umgibt diesen malerischen Ort. Altfriesische Kapitänshäuser, zauberhafte Gärten, die das nordische Lebensgefühl
...
widerspiegeln. Charakteristische Friesenwälle und Sylter Heckenrosen geben Ihrem Hideaway idyllische Privatsphäre. Genießen Sie, eingebettet in sylttypische Architektur, Ihr Heim mit einem Maximum an Wohnqualität, die Sie derzeit auf Sylt finden können. Zurückgezogen in einer ruhigen Straße und uneinsehbar hinter dem mit Strandhafer bepflanzten Garten, verbirgt sich dieses Juwel unter Reet. Die Klinkerfassade ist weiß geschlämmt und zeigt mit friesischen Elementen und Ankerhaken den typischen Syltcharakter. PURES, LUXURIÖSES DESIGN Mit einem professionell geschulten Auge hat der Eigentümer in Feinabstimmung bis ins kleinste Detail eine Wohnatmosphäre geschaffen, die ihresgleichen sucht. Luxuriöser Purismus ausgesuchter Designermöbel der 1938 gegründ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
156
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Keitum - dem ältesten Kapitänsdorf der Insel Sylt. Eine paradiesische Landschaft aus Wattenmeer, Heide, Salzwiesen umgibt diesen malerischen Ort. Altfriesische Kapitänshäuser, zauberhafte Gärten, die das nordische Lebensgefühl
...
widerspiegeln. Charakteristische Friesenwälle und Sylter Heckenrosen geben Ihrem Hideaway idyllische Privatsphäre. Genießen Sie, eingebettet in sylttypische Architektur, Ihr Heim mit einem Maximum an Wohnqualität, die Sie derzeit auf Sylt finden können. Zurückgezogen in einer ruhigen Straße und uneinsehbar hinter dem mit Strandhafer bepflanzten Garten, verbirgt sich dieses Juwel unter Reet. Die Klinkerfassade ist weiß geschlämmt und zeigt mit friesischen Elementen und Ankerhaken den typischen Syltcharakter. PURES, LUXURIÖSES DESIGN Mit einem professionell geschulten Auge hat der Eigentümer in Feinabstimmung bis ins kleinste Detail eine Wohnatmosphäre geschaffen, die ihresgleichen sucht. Luxuriöser Purismus ausgesuchter Designermöbel der 1938 gegründ
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
500
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenheit: Pool im Garten auf Sylt gibt es bei diesem Einzelhaus in Keitum Sie sind neugierig dieses besondere Einzelhaus kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus
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oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie und den Pool vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Kaufpreis bitte auf Anfrage. Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch an Sonn- und Feiertagen möglich) erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und an Feiertagen) zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS Diese Daten sind a
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzelhaus mit Doppelgarage, Sauna und 6 Schlafzimmern in Keitum auf Sylt. Sie sind neugierig dieses Einzelhaus kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen
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Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Haus, das in jeder Hinsicht der exzellenten Lage gerecht wird. Kaufpreis auf Anfrage. Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - auch am Wochenende und an Feiertagen - erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende und Feiertagen) zur Verfügun
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
320
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen historischen Reetdachhof in einer Archsumer Randlage, der sich in zwei großzügige Haushälften mit eigenen Grundbüchern unterteilt. Eine versteckte Zufahrt zu den Garagen, dann das großzügige
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Grundstück in gutem Abstand zu den umliegenden Reetdachanwesen und das in klassischer L-Form errichtete Hofgebäude ergeben eine perfekte Harmonie. Nun besteht die Möglichkeit, beide Hausteile, das Haupthaus und die zu Wohnzwecken umgebaute Scheune, zusammen zu erwerben und den Hof den eigenen Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten. Eine spannende Aufgabe - wir informieren Sie gern ausführlich !
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92,69
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser Bauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in
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St. Peter-Ording dar. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite oder eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
264
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 264,38 m², das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und separierter Küche, Hauswirtschaftsraum, Heiztechnikraum, Bad und Diele. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit zwei
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Schlafzimmer, begehbarer Schrank, zwei Bäder, Arbeitszimmer und einem Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der Gartenfläche wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 94,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar und bietet den traumhaften Blick über die Nordsee bis nach Amrum.