Sonntag, 12. Januar 2025
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
152
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern
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www.immowelt.de
2.490.000,00 €
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152
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern
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1.200.000,00 €
4 Zi.
166
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, zweischaliges
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Verblendmauerwerk, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. Haus 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 166 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, ein WC, Haustechnikraum und die Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Flur, sowie ein weiterer Schlafraum und eine Sauna im Spitzboden. Zum Süden wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 25,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar. Von den oberen Geschossen können Sie über die Nordsee bis nach Amrum blicken. Baugenehmigung als Ferienwohnung vorhanden!
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489.000,00 €
4 Zi.
179,97
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt viele große moderne Zimmer. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium,
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hergestellt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz.
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360.000,00 €
195
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage auf einem 719 m² großen Grundstück des Luftkurortes Tönning. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise (2-schaliges Außenmauerwerk mit 60 mm Dämmung + 40 mm Luftschicht, im
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Bereich der Fensterbrüstungen mit Stülpschalung) und Flachdach erstellt. Die Wohnungen 1-3 verfügen über jeweils ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Windfang, Abstellraum und Freisitz. Die vierte Wohnung als 2-Zimmer-Apartment mit Küchenzeile, Duschbad, Windfang und ebenfalls mit Freisitz. Alle Räume befinden sich zu ebener Erde. Zu den Wohnungen gehört ein separater und von den Mietern gemeinschaftlich genutzter Wirtschaftsraum. Beheizt wird das Gebäude mit einer im Wirtschaftsraum platzierten Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2014). Die vermietete Fläche beträgt insgesamt 202 m². 4 PKW-Stellplätze, Trockenplatz und Rasenflächen. Zum Objekt gehört ferner ein Gartenhaus. Die Wohnungen sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt zzt. ca.
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1.495.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.795.900,00 €
4 Zi.
132,3
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus
Einflüsse des Jugendstils kombiniert mit moderner Architektur und den typischen Stielelementen schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Tischlereinbauten ein ganz besonderes Ambiente und Wohngefühl. Hier steht eine exklusive Bäderstilvilla mit drei
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Wohneinheiten zum Verkauf. Die DW Einheit ist schon verkauft. Es stehen noch zwei Ferienwohneinheiten zum Verkauf. Freuen Sie sich auf ein Zuhause der Extraklasse!
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1.050.000,00 €
4 Zi.
149
m2
25938 Borgsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung,
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zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten. Haus 1 (nördlich) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 149,40 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, HWR und eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich eine Sauna inklusive Ruheraum. Zum Nordwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 75,00 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar. Kaufpreis 1.050.000,-€/netto Haus 2 (südliche Seite) mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,68 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Esspl
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www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
214
m2
25836 Welt
Immobilientyp: Haus
Einer der wenigen zur Zeit noch landwirtschaftlich genutzten, denkmalgeschützen Haubarge auf der Halbinsel Eiderstedt steht hier im Angebot.
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720.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Dorfteich und gehört zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Gebäude wurden erst im Jahr 2009
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errichtet. Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei den Stammgästen großer Beliebtheit. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden (36.000,00 €). Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
95,29
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprüngliche Siedlungshaus strahlt schon von außen eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Der Windfang mit dem darüber liegenden Balkon, die Schleppdachgaube an der Ostseite, das neuwertige Dach und die markanten Sprossenfenster auf der
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Süd- und Westseite verleihen dem Haus eine individuelle Außenansicht. Der Haupteingang befindet sich an der Westseite. Im Norden wurde 1972 ein Windfang, der vor eintretender Kälte schützt, als Nebeneingang zur Küche angebaut. Die Küche mit Speisekammer und Abstellraum, das Wohn- und Esszimmer sowie das Bad befinden sich im Erdgeschoss. Die aufgearbeitete, ursprüngliche Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Auf dieser Etage sind 3 Zimmer, wovon 2 Räume unter 10 m² messen, und ein WC. Eine begehbare Abseite bietet Abstellfläche. Das Haus ist zum Teil unterkellert. In einem ca. 50 m² großen, ehemaligen Stallgebäude sind eine Garage, eine Werkstatt, ein Abstellraum und der Heizöltank untergebracht. Ein praktisches Zusatzgebäude für jeden Hobbyhandwerker.
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www.immowelt.de
529.990,00 €
6 Zi.
149,27
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Attraktives Geschäftshaus in zentraler Lage von Leck! Solch eine Immobilie findet man nur selten! Dieses äußerst charmante und gepflegte Geschäftshaus in bester Lage von Leck bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und
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ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse. Mit zwei attraktiven Wohneinheiten und einem großzügigen Ladengeschäft, das sich ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle eignet, bietet dieses Haus ein beeindruckendes Potenzial. Schon auf den ersten Blick überzeugt das Gebäude durch seine imposante Erscheinung. Die großen, markanten Markisen, die das Ladengeschäft schmücken, verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter und machen es zu einem echten Blickfang in der Ladenstraße. Die auffällige und einladende Optik sorgt dafür, dass das Geschäft wahrgenommen wird und sich von der umliegenden Bebauung abhebt. Das Ladengeschäft bietet eine großzügige Verkaufsfläche, die flexibel gestaltet und nach Ihren Vorstell
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2.750.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Friesenhaushälfte unter Reet wurde im Jahre 2007 in konventioneller Bauweise errichtet. Sylttypische Merkmale wie antike Mauerziegel und Holzsprossenfenster prägen dabei die Außenansicht. Hochwertige Tischlereinbauten,
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Fussbodenheizung und eine offene und moderne Küche runden diese Immobilie ab. Die attraktive Haushälfte hat einen Einzelhaus-Charakter. Das ca. 860 m² große Grundstück mit einem 1/2 Grundstücksanteil präsentiert sich sonnig und sehr gepflegt. Der Garten ist stilvoll mit Friesenwällen und Buschrosen angelegt. Die Gräser und Kiefern fassen den Garten ein und garantieren eine angemessene Privatsphäre. Drei Parkplätze befinden sich vor dem Haus sowie ein Schuppen für Fahrräder . Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
214,63
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-817 7 Bauweise Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz. Nutzgebäude . Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971) . Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nut-zung: teilausgebaut als Hühnerstall . Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nut-zung: Lagerfläche . Ladengeschäft (Umbau 2018), gewerbliche Nutzung möglich . Holzgartenhaus (beheizt) . Carport mit drei Stellplätzen . Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst ca. 5.500
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495.000,00 €
3 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuser des Risgap 1 - 5 bilden eine schöne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der lange weiße Weststrand mit der modernen Kurpromenade. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants
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befinden sich im Ort. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
58
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und die herrlich ruhige Lage in Morsum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Im Flur befindet sich ein geräumiger
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Schrank für alles was Sie verstauen müssen sowie eine Garderobe. Von Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und das Tageslicht- Wannenbad und die modern offen gestaltete Wohn-Küche mit Zugang zur traumhaft angelegten Terrasse. Die Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass der jetzige Eigentümer der Gemeinschaft zur Wohnung noch 227 m² Garten abgekauft hat und somit die Terrasse deutlich größer angelegt wurde als es üblich ist. Direkt neben der Terrasse befindet sich auch Ihr PKW-Stellplatz. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wird aktuell noch an langjährige treue Kunden vermietet. Sollte eine Vermietung nach Erwerb gebucht sein, steht dem Käufer selbstverständlich die Miete zu.
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339.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt - Meeresrauschen inklusive! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen ein
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exquisites Wohnambiente auf ca. 38 m² in massiver Bauweise. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1,5 Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen. Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zäh
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Quelle:
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529.990,00 €
6 Zi.
149,27
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Attraktives Geschäftshaus in zentraler Lage von Leck! Solch eine Immobilie findet man nur selten! Dieses äußerst charmante und gepflegte Geschäftshaus in bester Lage von Leck bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und
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ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse. Mit zwei attraktiven Wohneinheiten und einem großzügigen Ladengeschäft, das sich ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle eignet, bietet dieses Haus ein beeindruckendes Potenzial. Schon auf den ersten Blick überzeugt das Gebäude durch seine imposante Erscheinung. Die großen, markanten Markisen, die das Ladengeschäft schmücken, verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter und machen es zu einem echten Blickfang in der Ladenstraße. Die auffällige und einladende Optik sorgt dafür, dass das Geschäft wahrgenommen wird und sich von der umliegenden Bebauung abhebt. Das Ladengeschäft bietet eine großzügige Verkaufsfläche, die flexibel gestaltet und nach Ihren Vorstell
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649.000,00 €
4 Zi.
127,99
m2
25924 Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof lässt kaum Wünsche offen: Dieses ebenerdige Holzhaus wurde etwa 2005 auf einem großzügigen Grundstück im Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog errichtet und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss. Das Herzstück des Hauses bildet
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das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kaminofen. Direkt angrenzend befindet sich die gut geschnittene Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Duschbäder, eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Südterrasse lädt dazu ein, die nordfriesische Sonne in vollen Zügen zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage bereit. Das Stall- und Scheunengebäude wurde ca. 1960 gebaut. Hier finden Sie im vorderen Bereich eine Sattelkammer und großzügige Abstellräume. Die große Scheune bietet reichlich Platz für Ihre Futtervorräte und beherbergt in einem abgetrennten Bereich mehrere Pferdeboxen. Die Gerätehalle kam ca. 1977 dazu und wird von den
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2.900.000,00 €
6 Zi.
190
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in St. Peter-Ording, einem beeindruckenden Beispiel für regionale moderne Architektur, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, das höchsten Wert auf Qualität und exzellente
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Ausführung legt. Dieses Reetdachhaus, das im Sommer 2024 fertiggestellt wurde, bietet zukünftigen Eigentümern einen ganz besonderen Rückzugsort. Die Architekten, ansässig auf der Insel Sylt, haben hier nicht nur ein Haus geschaffen, sondern einen einzigartigen Lebensraum gestaltet. Die großzügigen ca. 190 m² Wohnfläche vermitteln ein Gefühl von Weite und Licht. Das Erdgeschoss beherbergt ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den großzügigen Küchenbereich übergeht. Hinzu kommen ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Duschbad. Ein vielseitiges Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine kunstvoll gefertigte Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie drei gr