Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Sylt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
193
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herrlich idyllisch gelegen nur wenige Meter zum Wattenmeer steht hier ein Anwesen der Luxusklasse. In hochwertiger Bauweise erwartet Sie hier viel lichtdurchfluteter Wohnraum mit exklusiven Tischlereinbauten und einem großzügigen Wellnessbereich
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mit eigener Sauna. Die Versorgung mit Wärme wird durch eine eigene Erdwärmepumpe der Firma Stiebel Eltron gewährleistet. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizungh ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich für eine schnelle zusätzliche behagliche Wärme ein hochwertiger Gaskamin der Firma Kalfire mit echtem Funkenflug. Hervorzuheben sind außerdem die besonders hohen Decken im Dachgeschoß sowie im Untergeschoß. Reetdach und ein historisches Verblendmauerwerk sowie nach außen zu öffnende Holzfenster machen dieses Domizil zu einem echtem Schmuckstück. - 193 qm Gesamtfläche (Sylter Maß)*** - Genehmigter Wohnraum im Untergeschoss ! - 3x Schlafzimmer mit Bad ***. Die ausgeschriebenen Wohn-u. Nutz-Flächen nach Sylter Maß sind nicht auf eine genormte Be
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
4 Zi.
190
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen das Außergewöhnliche unter Reet? Genau das finden Sie im exklusiven "Klef Hüs Heef". Eine ästhetische Linie durchzieht das gesamte Haus und den sehr schön gestalteten Garten. Nur 300 Meter Fußweg trennen Sie vom Wattenmeer - einem
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der wohl schönsten Plätze dieser Insel. Von hier aus genießen Sie den fantastischen Weitblick über die ganze Keitumer Bucht bis auf die Lister Dünen und den Ellenbogen. Ob Strandtag oder ein Spaziergang zum Morsumer Kliff, sobald Sie durch die friesische Haustür eintreten fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an wohl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Kamin und exklusivem Natursteinboden. Eine separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Doppelschlafzimmer erwarten. Das besondere Highlight liegt in der Decke, die bis zum First geöffnet ist. Dieses einzigartige Raumgefühl lässt Wohnträume w
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
6 Zi.
130,87
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit direkt von uns als Architekten im Privatverkauf, provisionsfrei eine ganz besondere Immobilie zu erwerben. Mit viel Liebe zum Detail, Feinfühligkeit im Umgang mit der historischen Bausubstanz und der
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besondere Standort dieser Immobilie machen das Objekt einzigartig! Wir bieten Ihnen eine vollausgestattete Ferienwohnung, welche bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt ist und ein großzügiges Wohnhaus mit einem traumhaften Garten, Garage und Naturpool. Beide Wohneinheiten sind top durchgestylt und entsprechen dem lässigen Zeitgeist. Sie erwerben ihre eigene Oase auf der Insel Sylt. Das Stadthaus in Alt-Westerland wurde durch Umbau und eine umfassende Kernsanierung zu neuem Leben erweckt. Der ursprüngliche, historische Kern des Gebäudes wurde um einen Anbau ergänzt, der sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügt. Klare Linien und ausgewählte Materialien prägen das Erscheinungsbild. Besonders auffällig sind die markanten run
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Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
10 Zi.
365
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Keitumer Idylle pur! Dieses erhaltenswerte Ensemble wurde ca. 1931 auf einem ca. 1.339 m² großen Grundstück errichtet. Bei dem einmaligen Anwesen handelt es sich um ein Hauptgebäude sowie einen großzügigen Anbau. Traditionelle Berliner
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Biberschwanzziegeln sowie ein antikes Klinkermauerwerk mit weißen Sprossenfenstern prägen stilvoll und zeitlos das äußerere Erscheinungsbild. Große Gauben, weitläufige Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Erker (Erd- und Dachgeschoss) sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse. Ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Hauptgebäude auf drei Ebenen - plus weitere Abstellflächen im Teilkeller, welcher in dieser Berechnung nicht berücksichtigt wurde. Über einen repräsentativen Flur gelangen Sie in den ca. 60 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen. Von hier erreichen Sie die Bibliothek sowie das hierangrenzende Büro. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Zi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung einer Wohnanlage mit 7 weiteren Eigentumswohnungen, ist ca. 45 m² groß und befindet sich in einem sylttypischen, weiss geschlämmten Reetdachhaus welches im Jahr 1972 entstanden ist. Ein großer separater
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Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung. Im Jahr 1990 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2009/2010 wurde das komplette Reetdach neu eingedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
36
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1981 errichteten Appartementhaus in begehrter Lage Westerlands. So ist der feinsandige Strand und die beliebte Einkaufsstraße nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung umfasst
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ein helles, großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt, eine angeschlossene, offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Im dortigen Abstellraum lassen sich zudem diverse Utensilien unterbringen. Ein Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen seitlichen Blick auf die Dünenlandschaft bietet - ideal, um den Tag mit einer frischen Brise Nordseeluft zu beginnen und zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Für Ihr Auto steht auf dem Hof ein fest zur Wohnung dazugehöriger Pkw-Außenstellplatz bereit, sodass Sie immer bequem und stressfrei parken können. Im eigenen Kellerabteil lassen sich bspw. Fahrräder und weitere persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es erwartet Sie ein Domizil mit vielen liebevollen Details. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Süden von Westerland direkt an den Wiesen gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat einen separierten Zugang ins Obergeschoss, dort befinden sich das
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Wohnzimmer, die Küche, die 2 Schlafzimmer und die beiden Bäder. Ein Balkon in Südausrichtung und eine Loggia in Ostausrichtung runden das Angebot ab. Im Garten steht Ihnen eine Sonnenkuhle für einen Strandkorb zur Verfügung außerdem ist die Mitbenutzung des Gartenhauses Bestandteil des Eigentums. Ein Außenstellplatz ist ebenso Bestandteil des Angebots. Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
8.600.000,00 €
6 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Sylt! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.012 m² erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl Komfort als auch Stil in Perfektion kombiniert. Zu dem befindet sich eine Garage auf dem
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Grundstück, in der Sie Ihren PKW unterbringen können. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre begehrte Lage auf Sylt. Hier können Sie das exklusive Lebensgefühl der Nordseeinsel in vollen Zügen genießen. *Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche des Architekten vom 23.06.2023 ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss). Die Freisitze wurden mit 29 m² angerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
6 Zi.
194,35
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine Ruhe und durch die Lage zu den naturbelassenen Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.850 m² großen, sonnigen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte
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unter Reet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 194 m² (Haus 1) errichtet. Haus 2 ist verkauft. Durch den Blick auf die Sylter Natur werden die Räume optimal ausgeleuchtet. Zusätzlich gehört zu Haus 1 eine Garage. Die Bilder zeigen den Bautenstand von Mai 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
207
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland. In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1934. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5
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Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz. Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche. Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmi
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (achtes OG) eines Mehrfamilienhauses und bietet einen spektakulären Ausblick über Westerland bis nach Keitum. Ein eigener PKW-Stellplatz und Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lassen Sie sich vor Ort von den Blickachsen begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt - Meeresrauschen inklusive! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen ein
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exquisites Wohnambiente auf ca. 38 m² in massiver Bauweise. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1,5 Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich. Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen. Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zäh
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Quelle: www.immowelt.de
2.673.000,00 €
3 Zi.
91
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OCEAN - Luxury Suites - Es erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus mit 2 Penthouse-Wohnungen (FW und DW) und 10 exklusive Ferienwohnungen. Dieses moderne Stadthaus mit auffälligem Satteldach und großzügigen Fensterfronten verbindet moderne
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Architektur im Außen und Naturprodukte im Inneren. Großzügige Loggien und Terrassen geben Ihnen in Meeresnähe die verdiente Auszeit und Erholung auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt. Genießen Sie urbanen Komfort in einem attraktiven Wohnviertel in Stadt- und Strandnähe. Die außergewöhnlich gute Lage führt Sie direkt zur Strandpromenade oder über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen. Flanieren und shoppen Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft. Das Licht, die Wellen und die Sonnenuntergänge am Weststrand sind unbeschreiblich schön. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort. Großzügige Raumhöhen und ein wohl durchdachtes Licht- und Raumkonzept ergänzt durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
230
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solches Angebot gibt es nicht alle Tage: Ein wunderschöner, weißer Friesenhof auf ca. 32.000 m² in Alleinlage, umgeben von Wiesen und Weiden. Im Jahre 2013 wurde das Anwesen kernsaniert und unter Verwendung edler Materialien in ein Refugium
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der Extraklasse verwandelt. Schon die Zufahrt zum Haus macht Vorfreude auf das, was kommt. Friesisch, geduckt und authentisch präsentiert sich dieser historische Hof mit außergewöhnlichem Charme. Modernste Technik und erlesenes Interieur harmonieren im ursprünglichen Gewand. Ca. 230 m² Fläche verteilen sich im Haus großzügig auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie als ansprechendes Entrée eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Einen Flügel des Hauses nimmt das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit altem Eichendielenboden, Kamin und Zugang zum Garten ein. Ein weiteres Herzstück bildet die ca. 40 m² große, sehr gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum. Ein ebenerdiges Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite schließt sich an. Im Obergeschoss ste
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
152
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
144
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das großzügige Mittelhausteil (Dauerwohnen) mit 5 Zimmern mit einer
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sonnigen Terrasse. Das Hausteil verfügt über eine ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Ebenen verteilt. Es ist modern konzipiert und geschmackvoll eingerichtet. Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen. Ein PKW- Stellplatz rundet das Angebot ab. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönheit in Vollendung - diese Immobilie definiert "Wohnen" völlig neu. Im Jahre 2018 entstand dieser Neubau mit 5 Wohneinheiten. Es wurde größter Wert auf die Auswahl von hochwertigen, langlebigen und zeitlosen Materialien gelegt. Neben der
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exzellenten Gestaltung stehen auch Ehrlichkeit und Qualität im Vordergrund des Bauherren. Für die Realisierung dieses sehr hohen Niveaus greift dieser auf ein fachlich und gestalterisch fundiertes und ausgereiftes Wissen zurück. Beeinflusst auch durch die flämische Architektursprache im Bereich Proportionen, Materialität und Linienführung kreierte der Bauherr mit Hilfe von heimischen Tischlern und Ausbaufirmen im Innenausbau feinste Wohn- und Lebensräume auf der Insel Sylt. Der Eingang befindet sich auf der Ostseite, die Terrasse und der Balkon ist nach Westen gerichtet. Die Gesamtfläche verteilt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Die Einheit verfügt über 2 Bäder, die mit wandhängende WCs von Villeroy & Boch, bodengleich geflieste
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses ist ein Logenplatz in der ersten Reihe ! Es handelt sich um eine großzügige Wohnung in einem Reetdachhaus mit nur 4 Einheiten. Ein eigener Eingang führt Sie in das geräumige Obergeschoss. Hier finden Sie den großen Wohnraum mit
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hochwertigem Holzdielenboden und integrierter Küche. Vom Esstisch aus blicken Sie auf das Wattenmeer und die Lister Dünen. Auf gleicher Ebene befindet sich noch ein Doppelschlafzimmer mit schönen Schrankeinbauten. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und einen weiteren, hellen Raum. Von Ihrer Terrasse führt Sie eine Außentreppe in das zu dieser Wohnung gehörige Untergeschoss, in dem sich ein Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna und ein helles Duschbad befindet. Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit freiem Panoramablick auf das Wattenmeer und die zauberhafte Heidelandschaft des Naturschutzgebietes Nösse / Morsum Kliff. Diese Einheit ist einmalig und Lebensqualität pur in allerbester Lage !
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Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
15 Zi.
440
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Friesenhaus im Herzen von Tinnum hat eine sehr lange Geschichte. Es wurde ca. im Jahr 1784 erbaut. Alte Delfter Fliesen, historische Elemente und Gemälde zeugen von der Seefahrt geprägten Geschichte unserer friesischen Insel. Auf
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dem Grundstück befindet sich das Haupthaus mit zweiseitigem Anbau nach Osten und Westen. Die Nebengebäude haben jeweils einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet Sie ein gemütlicher Peselraum, in dem Sie ihre Gäste herzlichst empfangen können. Angrenzend gelangen Sie in die großzügige helle Küche mit zwei großen Gas-Herdplatten. Ein nach Osten ausgerichteter Frühstücksraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dort können Sie in den Morgenstunden das Frühstück genießen. Der Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einem weiteren Raum mit Küchenzeile, verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss des Haupthauses. In den angrenzenden Nebengebäuden befinden sich insgesamt drei Wohn-/
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus unter Reet. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse im schönen Friesendorf Keitum. Ein eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand, typisch
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für den idyllischen Dorfcharakter. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss mit Garderobe gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, dort befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Tischlereinbauküche und Ess-Tresen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlazimmer mit Doppelbett.