Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
102,17
m2
25873 Oldersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das perfekte Seniorendomizil - komfortabel ebenerdig Wohnen mit 4 Zimmern, Westterrasse und Carport ! *** COURTAGEFREI KAUFEN *** Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer Das
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Angebot versteht sich als schlüsselfertige Herstellung inkl Einbauküche und Außenanlagen. Realgeteiltes Grundstück ca. 350qm. Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
522
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Ideal für Selbständige / Wohnen & Arbeiten & Vermieten unter einem Dach ! Tolle Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieses teilweise vermietete Wohn-Geschäftsgebäude in Husum Ost. Das langgestreckte Wohngebäude Bj 1951 bestand ursprünglich aus
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einer Bäckerei mit Verkaufsladen und oben Wohnung. Es wurde um 1958 umfangreich erweitert und hat nun 2 große Wohnungen im Dachgeschoss, eine davon ist unbefristet vermietet. Im hinteren Erdgeschossbereich befindet sich die alte Backstube sowie diverse Räume, Lagerflächen u.ä. - ideale Ausbaureserve! In den 70er Jahren entstand der ca. 300qm große Flachdachanbau zum Betrieb eines Supermarktes. Dieser Gebäudeteil ist durch eine extrastarke Deckenkonstruktion statisch für eine mögliche Aufstockung vorbereitet. Das Ladenlokal ist unbefristet vermietet. Gewerbeflächen ca. 325qm + 35qm Wohnungen ca. 62qm und 100qm Erzielbare Miete aktuell ca. 3.000,- Eur mtl. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es besteht insbesondere im Wohnteil erheb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
628
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gut vermietetes Ferienhäuschen auf einem Grundstück mit Potential ! Auf einem gepflegten schön eingewachsenen Gartengrundstück steht dieser kompakte Bungalow. Das ursprünglich um 1956 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich saniert mit
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Fussbodenheizung, neuen Installationen, Fenster, Kerndämmung u.v.m. Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer und Küche mit Terrassenausgängen, kleine Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad Das gut geschnittene Grundstück (ca. 21m x 30m) ist nach Westen ausgerichtet. Der Bebauungsplan erlaubt hier alternativ eine Bebauung mit bis zu 3 Wohneinheiten davon maximal 2 Ferienwohnungen ! (Gem. §11 BauNVO Sondergebiet für Dauerwohnen und Touristenbeherbergung. Zulässig ist 1 Vollgeschoss in offener Bauweise, GRZ 0,20 , GFZ 0,35 bei Mindestgrundstücksgröße 550qm) Übergabe nach Vereinbarung ! Das Objekt kann ggf. mit Pütt un Pann übernommen werden !
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das ist gelebte Baugeschichte - Ein Meisterstück der Restaurierungskunst ! Dieses wunderschöne sog. Uthlandfriesische Haus ist das einzige original erhaltene seiner Art auf dem Festland und bekannt unter dem Namen "Haus Axen". Auf den Halligen sind
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viele Häuser diesen Typs durch Stürme Anfang des 19. Jahrhunderts vernichtet worden. Um 1982 wurde das Objekt liebevoll und behutsam in enger Abstimmung mit einem spezialisierten Architeken und dem Landeskonservator restauriert. Seitdem ist das Haus gepflegt und laufend in Schuss gehalten worden. Es präsentiert sich in Anbetracht des Alters in einem hervorragenden Zustand ! Echte Highlights sind der original erhaltene Renaissance- Hauseingang unter dem Giebel, der schöne Bilegger-Ofen in der guten Stube, die offene Feuerstelle in der Küche, die sichtbaren Balken und der völlig ursprüngliche Stallbereich. Der Wohnbereich von ca. 72qm gliedert sich in - Diele - gute Stube ("Dörnsch") - Schlafzimmer (ursprünglich der Pesel) - Küche mit offener
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
8 Zi.
255
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein interessantes Investment in zentrumsnaher Lage ! Das Wohnhaus mit 3 unbefristet vermieteten Wohnungen befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Alle Wohnungen haben in den letzten Jahren neue Küchen bekommen. Jahresnettokaltmiete 19.860
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Eur. Aufteilung: Erdgeschoss ca. 85qm Obergeschoss ca. 105qm Dachgeschoss ca. 65qm Übergabe nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 1.466 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 2 großzügigen Doppelhäusern, die allesamt gen Süden ausgerichtet sind. Die Haushälften bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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hochwertige Ausstattung. Die zeitlose Fassadengestaltung mit Elementen der Bäderstilzeit gepaart mit der neuesten, technischen Ausstattung werden Sie begeistern. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2024/2025 geplant. Die Häuser erhalten im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 - 2,1 m. Eine Markenküche sowie die Saunen werden bauseits geliefert. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien und Farben noch Einfluss genommen werden. Optional wäre ein Kamin möglich. Die Gärten werden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im östlichen Tinnum werden auf einem ca. 1.460 m² großen Grundstück insgesamt zwei Doppelhäuser (1DW + 3 FW) entstehen. Die Häuser erhalten im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern
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einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 - 2,1 m. Eine Markenküche sowie die Saunen werden bauseits geliefert. Die Haushälften werden hochwertig hergestellt und erhalten moderne, helle Bäder, sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien und Farben noch Einfluss genommen werden. Optional wäre ein Kamin möglich. Die Gärten werden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
7 Zi.
130
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In nördlicher Lage von Westerland, nahe dem Nordwäldchen befindet sich dieses Einzelhaus, welches im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m² über drei Ebenen verteilt. Im Jahre 1962 sowie 1969 wurde die Wohnfläche
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durch zwei Anbauten erweitert. Zum Objekt gehört eine Garage und die Parkmöglichkeit für bis zu zwei PKWs. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
3.090.000,00 €
5 Zi.
165,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In erster Reihe zum ruhig gelegenen Weststrand in Rantum entstehen 4 exklusive Hausteile mit zwei Ferienwohnungen und 2 Dauerwohnungen auf einem Grundstück mit ca. 1.489 m². Die Architektur lehnt sich an den sogenannten Bäderstil mit Sylt
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typischen Stilelementen an. Im Gebäudeinneren finden Sie klare und moderne Gestaltungslinien. Die Raumordnung und der Zuschnitt der Immobilie sind großzügig gestaltet. Materialien werden harmonisch aufeinander abgestimmt - Ein Objekt mit gehobenen Ansprüchen. Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen. Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte. Der Außenbereich wird ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet. Weideflechtzäune dienen als Sichtschutz, die Abfalleinheiten sind in den Fr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
133
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In strandnaher Lage mitten in Hörnum befindet sich dieser moderne Neubau mit 5 Eigentumswohnungen. In dem großzügigen, hartgedeckten Neubau sind 4 Ferien- und 1 Dauerwohnung von ca. 66- 133 m² entstanden. Das Meer, der Hafen und der Strand sind
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fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnungen bieten helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küchenausstattung, Terrassen, Balkone und aufwändig gestaltete Grünanlagen. Vier Wohnungen verfügen über eine Sauna. Alle Wohnungen sind mit einem gemütlichen Gaskamin und hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet. Das charmante Wohnhaus wird umfasst von typischen Sylter Friesenwällen und zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch. Wohnung 4 ist eine Dauerwohnung mit ca. 133m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt in den Flur mit der Treppe in das 1.OG. Der großzügige Koch- und Wohnbereich ist miteinander verbunden und der zentrale Gaskamin v
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
152
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
5 Zi.
181
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Immobilie die keine Wünsche offen lässt! Auf diesem großen Grundstück wurden vier Neubauhaushälften mit absolut exklusiver Ausstattung erstellt, wie sie nicht häufig angeboten werden. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien
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und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses. Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Alle vier Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die moderne Einrichtung im Sylter Stil mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert mit zeitgemäßem Geschmack. Die Einheiten besitzen je einen Kamin, der für Wohlfühl-Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich am Abend von der gemütlichen Atmosphäre einfangen! Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, hochwertiger Armaturen und Badkeramiken sorgen für modern
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
10 Zi.
204
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in guter Wohnlage Westerlands, nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Eine spannende Architektur und eine Bauweise wie in Hanglage machen das Haus einzigartig. Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
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Erdgeschoss: Vorflur, Diele, ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und einen lichtdurchfluteten Essbereich, der mit der offenen Küche ineinander übergeht. Obergeschoss: 3 helle Schlafräume, 1 geräumiges Bad Spitzboden: 2 Abstellräume Untergeschoss: 2 weitere Abstellräume und eine gesonderte Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, kombiniertem Wohn-Essbereich und integrierter Küche. Diese Einheit ist separat von außen zugänglich. Durch das große Fensterelement gelangen Sie auf die Terrasse und in den dazugehörigen geschützten Garten. Aufgrund der besonderen Bebauung konnte ein Großteil des Untergeschosses zu Wohnzwecken genehmigt werden. Lassen auch Sie sich überraschen und begeistern von diesem p
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese herrliche Wohnung wartet auf Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großen Wohn - und Esszimmer mit viel Licht und einem sehr schönen Balkon mit Weitblick. Das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine große Schrankwand
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und ein breites Doppelbett. Durch die durchgehende Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Zudem ist viel Platz neben den Betten vorhanden. Im hellem Bad wäre zusätzlich noch Platz für einen Waschtrockner. Flur und Küche sind geräumig und gut ausgebaut. Selbst von der Küche aus gibt es einen sehr schönen Meerblick. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Pkw-Stellplatz im Parkdeck. Auch ein separates Abteil im Zwischengeschoss als Abstellmöglichkeit ist vorhanden. Unseren Informationen zufolge hat dieser eine Größe von ca. 1,5 x 5 Meter Größe. Die Wohnung ist im überaus beliebten Sparkassengebäude gelegen und liegt damit strategisch bestens, um zum Strand, zum Kurkonzert, in die Westerländer Innenstadt, zum Marktplatz und zum Bahnh
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
136,93
m2
25920 Stedesand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-127-3 Bauweise Ursprungsbaujahr der Immobilie ist nicht bekannt, zweischaliges Mauerwerk, Holzbalkendecke, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster sind vorwiegend ältere Holzfenster und zum Teil aus
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Kunststoff (2009 & 2016 erneuert) mit Isolierverglasung, die Eingangstüren sind aus Holz. Umbau und Instandsetzung des Wohnhauses ca. 1977. Im Jahr 1990 wurde die Garage angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Heizung Fernwärmeheizung mit Warmwasserpufferspeicher Baujahr 2018 Grundstück 579,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 232,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 24.01.2034 Baujahr lt. Energieausweis: historisch, Umbau 1977 Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
214,63
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-817 7 Bauweise Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz. Nutzgebäude . Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971) . Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nut-zung: teilausgebaut als Hühnerstall . Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nut-zung: Lagerfläche . Ladengeschäft (Umbau 2018), gewerbliche Nutzung möglich . Holzgartenhaus (beheizt) . Carport mit drei Stellplätzen . Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Grundstück Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst ca. 5.500
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
88,96
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 100-310-9 Bauweise Baujahr unbekannt, schätzungsweise ca. 1900, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Reet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Eingangstür aus Holz mit Isolierverglasung. Heizung Ölzentralheizung
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mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco", Baujahr 1994, Nennwärmeleistung: 20 kW. Brenner Marke "Electro Oil", Baujahr 1994. Es sind zwei Kunststofföltanks mit je 2.000 Liter Fassungsvermögen vorhanden. Grundstück 916,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 316 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 04.09.2034 Baujahr lt. Energieausweis: historisch Irrtum vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Idyllisch am Dorfteich gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Reetdach. Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münz- Waschmaschine und -Trockner
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stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Herbst dieses Jahres werden das Reetdach und die Balkone saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
36,33
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in der Kleinstadt Garding. Die Geschichte der Immobilie geht weit zurück und trägt heute maßgebend zum Charme bei. Die kleine, aber feine Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen
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Wohnbereich mit Zugang zu einem Sonnenplatz auf der Südwest Seite des Hauses, einem Duschbad und einer Küche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einer Gaube und ein weiteres Zimmer. Über den Flur erfolgt der Zugang zum Dachboden. Die Wohnung überzeugt durch den fortlaufenden Charme. Neben der historischen Außenansicht sorgt im Inneren der Holzfußboden, die hellen Räume, die Gauben im Dachgeschoss und die Holzsprossenfenster für eine besondere Atmosphäre. Dieses Immobilienangebot bietet den perfekten Zusammenschluss eines historischen Wertes und einem zeitgemäßen Zustand. Sind Sie bereit ein Stück Geschichte weiterzuführen? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin. Ein Energieausweis ist wegen des
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Quelle: www.immowelt.de
1.628.900,00 €
10 Zi.
380
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im
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Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die gr