Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.935.000,00 €
5 Zi.
162
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück entstehen hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet. Es werden sehr schöne Materialien und moderne Elemente, wie z.B. ein
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Gaskamin verbaut. Jede Einheit verfügt hierbei über ca. 169 m² bzw. 162 m² Wohn- / Nutzfläche und bekommt einen PKW-Stellplatz. Jede Hälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. Die Häuser werden nach WEG geteilt. Die Fotos zeigen den Bautenstand im Juni 2024 HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: Antikverblendmauerwerk Echtholzfußboden Friesenwall mit Bepflanzung Fußbodenheizung Gästetoilette Natursteinboden Reetdach Südausrichtung Südterrasse finnische Sauna großzügig geschnittene Grundrisse hochwertige Bauweise idyllischer Garten lichtdurchflutete Räume moderner Gas-Kamin ruhige und strandnahe Lage KAUFPREISE: DHH Nr.1, Süd-West, Reet (FeWo), ca. 162 m² Gesamtfläche, 2.690.000 EUR Nettokaufpreis*, 2.935.000 EUR Brutto-KP Das Inventar kann optional für 60.000,0
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie ein Kleinod in einer besonderen Immobilie - der Residence Westerheide. Im Haus befindet sich ein Pool und Wellnessbereich - die gesamte Anlage ist sehr hochwertig und gepflegt, der Hausmeister täglich vor Ort, um nach dem Rechten zu
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sehen. Voller Service direkt in Richtung Kampener Weststrand, in den Ort benötigen Sie 5 Minuten zu Fuß. Kommen Sie bei weiteren Fragen gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt direkt hinter der Düne vom Weststrand. Von hier erreichen Sie den Badestrand sowie diverse Restaurants auf der Promenade. in wenigen Gehminuten. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Schwimmbad im Haus runden dieses
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Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in Wittdün auf Amrum in der Strandresidenz. Eigener PKW-Stellplatz Sauna im Haus Münzwasch und -trockner vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein Mittelhausteil in einer sehr beschaulichen Lage im Sylter-Osten direkt an den Wiesen gelegen. Schlicht mit einem guten Platzangebot und einer zweckmässigen Aufteilung, ideal für eine Familie mit Kindern. Das große Grundstück
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und der einzigartige Blick auf die Wiesen runden dieses Angebot ab. Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
198,77
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 100-118-6 Bauweise Baujahr 1988, zweischaliges Mauerwerk, massiv; Anbau 2015, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff überwiegend mit dreifacher Isolierverglasung. Die Fenster im
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Erdgeschoss wurden zwischen 2015-2018 erneuert. Im Dachgeschoss wurden die Velux-Fenster ca. 2010 erneuert, es sind noch zwei Holzdachflächenfenster von 1991 vorhanden. Heizung Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2008 Der Pelletofen in der Küche ist heizungsunterstützend. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Grundstück 2.138,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdwärme Energieeffizienzklasse: B Energieausweis gültig bis: 12.10.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Irrtum vor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,32
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser Bauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in
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St. Peter-Ording dar. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite oder eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.582
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in romantischer, exklusiver Lage am Watt in Braderup mit Baugenehmigung für ein großzügiges Anwesen unter Reet. Mit einem einfachen Nachtrag zu der jetzigen Genehmigung könnte alternativ auch eine rechteckige Gebäudeform genehmigt
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werden. Änderungswünsche in Grundriss und Aufteilung sind möglich. Auf dem Grundstück wird zur Zeit der charmante Altbau aus den 60er Jahren saniert. Dieser wäre ggfs. abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen und durch den größeren Neubau zu ersetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
109,18
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-131-0 Bauweise Baujahr 1960, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (neu 2021), Fenster sind aus Kunststoff in Holzoptik mit Isolierverglasung (neu 2023), Eingangstüren aus Holz. Heizung Ölzentralheizung mit
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Warmwasserbereitung, Marke "Viessmann", Baujahr 1992, Nennwärmeleistung: 21 kW. Brenner Marke "Hansa", Baujahr 2012. Grundstück 743,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 387,8 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 19.03.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
12 Zi.
330
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und charmanter Lage von Tinnum liegt dieses großzügige Wohnhaus. Die Gesamtflächen verteilen sich auf vier Einheiten und eine Garage/Nebengebäude. Das großzügige Grundstück mit dem gepflegten und eingewachsenen Garten sowie den
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Außenanlagen gibt dem Objekt Privatsphäre und Charme. Raumaufteilung: Einheit 1 verteilt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in das Wohnzimmer von hier betreten Sie direkt auf die schöne Sonnenterrasse nach Süden. Direkt ans Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das große Esszimmer. Die Küche befindet sich unmittelbar daneben. Auf gleicher Ebene finden Sie zu Ihrer Rechten eines der Schlafzimmer und das angrenzende Wannenbad. Hier schließt sich ein großes Schlafzimmer und ein begehbarer Ankleidezimmer an. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hauswirtschaftraum mit einer Küchenzeile mit Spüle, Waschmaschine und Trockner. Anbei ist ein Duschbad. Zwei weitere große Räume komplettieren diese
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
9 Zi.
274
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie in Wenningstedt-Braderup, einem idyllischen Ort auf der wunderschönen Insel Sylt. Dieses großzügige Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet viel Platz für die gesamte Familie. Eingebettet in eine
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eingewachsene, grüne Oase, liegt diese Immobilie direkt am Golfplatz und bietet somit optimale Bedingungen für passionierte Golfer. Im Erdgeschoss erwarten Sie beim Eintritt in die Immobilie ein großer Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Das Wohnzimmer, welches nach Süden und Westen ausgerichtet ist, verfügt über den Zutritt auf Ihre große Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett. Eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein Wannenbad machen diese Ebene komplett. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Hier finden Sie die weiteren 3 Schlafzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en Suite. Zudem steht Ihnen noch ein e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
257
m2
25881 Westerhever
Immobilientyp: Haus
Ländliches Juwel mit historischem Flair - Ehemaliger Stall mit Baugenehmigung für zwei Wohnungen* Geplant sind zwei Wohnungen (zusammen ca. 257m²), die jeweils über beide Etagen gehen und somit ein loftartiges Gefühl entsteht. Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1.392m² und ist rundherum eingewachsen und von Bäumen umgeben. Der Bau von Terrassen und das Beschneiden der Bäume für bestimmte Sichtachsen kann das Grundstück zu einem echten Paradies machen. Vorstellbar wäre ebenfalls eine Terrasse zur Westseite des Hauses. Von hier aus lassen sich traumhafte Sonnenuntergänge hinter der malerischen Kulisse Westerhevers beobachten. Es besteht keine Plicht zum vorlegen eines Energieausweises. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen. Des Weiteren freuen wir uns Ihnen die Möglichkeiten der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
99,59
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
ANKERPLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN. Unser Bauprojekt schmiegt sich wunderbar in die Umgebung ein, ist klein und fein, hochwertig und energieeffizient, nachhaltig und barrierearm. Und: Es stellt das mutmaßliche Finale der touristischen Entwicklung in
...
St. Peter-Ording dar. Eine einmalige Anlagemöglichkeit mit der Aussicht auf eine hervorragende Rendite oder eine enorme Steigerung der persönlichen Lebensqualität. Das Projekt Pidder Lyng besticht durch seine ausgesprochen ökologische Bauweise nach energieeffizientem KfW40-Standard. Wir setzen auf qualitativ hochwertige sowie langlebige Materialien und sind komplett unabhängig von fossilen Energieträgern. Eine moderne Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglichen ein hochgradig autarkes, klimafreundliches Wohnen. Dies bietet eine lange Planungssicherheit mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung (Terrassenwohnung) befindet sich in einem Haus mit vier Wohneinheiten. Hier können Sie sich erholen, entspannen, Sylt genießen, weitab vom Touristen¬gewimmel.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Unter-
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bzw. Kellergeschoss. Von der kleinen Diele geht das Duschbad (mit Fenster) ab sowie ein großer, sehr heller Raum mit Wohn- und Essbereich sowie offener Einbauküche.Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Derzeit werden die beiden großen Räume als Schlaf– bzw. Gästezimmer genutzt.Durch die hohe Funktionalität dieser Wohnimmobilie ist sie geeignet für den Single bis hin zur Kleinfamilie mit Kind(ern). Die Wohnung wird mit dem gesamten Mobiliar sowie allen Accessoires und Details verkauft. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an !
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In der reetgedeckten großzügigen Wohnanlage im Südwesten von Keitum (Nähe Benendikenhof) befinden sich acht Eigentumswohnungen. Das Reetdach wurde im Jahre 2021 komplett erneuert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2012. Die hier
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vorgestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung ist ca. 45 m² groß. Sie bietet bis zu vier Personen Platz. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenplatz, ein Kellerraum und ein eigener Auto-Abstellplatz vor dem Haus. Waschmaschine und Trockner befinden sich zur Benutzung durch die Eigentümer im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein Grundstück mit Bestand in der idyllischen und beliebten Ortschaft Wenningstedt zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Strand, welche
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einen hohen Erholungswert garantiert. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Die umgebende Flora fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit seiner Erreichbarkeit und der gefragten Lage ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und die Wert auf Wohnqualität und ein gehobenes Lebensumfeld legen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
149,36
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus ist eine Klasse für sich. Es wurde 1998 unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz neu aufgebaut und mit einem Anbau erweitert. Von dem ursprünglichen Bau aus 1956 wurden lediglich einige Wandelemente
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übernommen. Das Haus besticht durch seine großartige Raumaufteilung. Der nach Süden ausgerichtete Erker in der Küche mit schöner Einbauküche, beschert Ihnen einen herrlichen Platz zum Kochen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer strahlt mit seinem hochwertigen Dielenboden und drehbaren Kaminofen eine rustikale Gemütlichkeit aus. Die Abendsonne können Sie perfekt im angrenzenden Kaltwintergarten genießen. Ihre Gäste empfangen Sie im einladenden Flur, von dem Sie die Treppe zum Obergeschoss und das Gäste-WC erreichen. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein Windfang mit Außentür, eine kleine Speisekammer, der Heizungsraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 helle Schlafzimmer, der offe
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, werden drei Reihenhäuser erbaut. Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Hier bieten
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wir Ihnen die letzte Endeinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 140 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zur Ferienvermietung zugelassen. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
272
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, werden drei Reihenhäuser erbaut. Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze. Hier bieten
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wir Ihnen die Mitteleinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 139 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zum Dauerwohnen zugelassen. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
163,75
m2
25836 Welt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den Traum vom individuellen Wohnen im Grünen verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich am Ende eines Wirtschaftsweges und garantiert somit
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absolute Privatsphäre und Ruhe. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Autominuten erreichbar. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 2.975 m² viel Platz zur freien Entfaltung. Ob für einen großen Garten oder einfach nur als Oase der Ruhe. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen und ein Stück Geschichte in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 272,9 kWh/(m²°a). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass keine weiteren Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht werden. Das Gebäude wird zur Zeit vermietet, je