Sonntag, 28. April 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
95
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Größe: ca. 95 m² Grundstücksgröße: insgesamt 639 m², davon ca. 187 m² zur alleinigen Nutzung Terrasse: ca. 12 m² Zimmer: 3 Bäder: 2 Fertigstellung: Sommer 2024 Zum Verkauf steht eine neue Doppelhaushälfte mit 2
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Schlafzimmern. Es stehen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung (Terrasse zu 50% berücksichtigt).
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschosse gelangen Sie durch den Flur in einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und den großen, hellen Wohn-/Küchenbereich. Einbauküche im Preis inbegriffen. Zwei Schlafzimmer sind im Obergeschoss, beide so groß, dass große Doppelbetten darin Platz haben. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche finden Sie ebenfalls hier. Der Spitzboden wird zu einem weiteren Schlafzimmer oder Büro ausgebaut. Die 12 qm große Terrasse ist in sonniger Süd-Südost-Richtung ausgerichtet und von einem kleinen Garten umgeben. Ein Stellplatz steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Resthof mit zwei Wohneinheiten aus 1829. Letzte Modernisierung / Sanierung 2020 (Neues Reetdach) Von den zwei Wohneinheiten ist eine vermietet. Heizungsart: Fernwärme Wohnung 1: ca. 160m² EG: Diele, Bad, Küche,
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Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad Wohnung 2: ca. 90m² EG: Flur, Garderobe, Gäste-WV, Abstellraum, Wohnzimmer, Veranda, Küche, Terrasse OG: Flur, Schlafzimmer, Bad UG: Kleiner Keller unter der Küche Stall und Scheunenbereich ca.180m² Eine Baugenehmigung zum Umbau des Stalls liegt vor. Es gibt Pläne für einen Umbau in Wohnraum. Getroffene Sanierungs- & Modernisierungsmaßnahmen: 1970: Fenstergauben im DG 1985: Erneuerung / Sanierung Wohnung 1997: Sanierung Fassade, Reetdach, Haustüren 2007: Modernisierung Wohnung 2 2010: Heizung über Fernwärme 2019: Modernisierung Wohnung 1 2020: Erneuerung des Reetdaches Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Das Objekt ist an der öffentlichen Kanalisation angesc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der „Fresenhof“ wurde über viele Generationen als Bauernhof betrieben und diente in den letzten Jahrzehnten als Wohnhaus mit zusätzlicher Vermietung von Wohnungen im ehemaligen Stallgebäude. Das alte Reetdachhaus, dessen
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Alter leider aufgrund von fehlenden Unterlagen nicht zu bestimmen ist, befindet sich sanierungsbedürftigen Zustand. Das ehemalige Stallgebäude wurde in den 70-er Jahren zu Wohnungen umgebaut, die erst kürzlich renoviert wurden und vermietet werden. Für die auf dem Grundstück befindliche, alte Scheune besteht eine Abrissverfügung. Das Grundstück befindet sich im B-Plan Nr. 24 der Gemeinde Sylt und somit in einem Mischgebiet. Die zulässige GRZ beträgt gemäß B-Plan 0,23. Das mögliche Baufenster ergibt sich aus dem B-Plan. Grundsätzlich ist es ratsam, eventuelle Ideen zur Überplanung vorab mit dem Bauamt Sylt abzustimmen und durch eine Bauvoranfrage abzusichern. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung/in Vorbereitung.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
180
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Hafennähe in 1a Wohnlage zu verkaufen. Maklerprovision fällt nicht an. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer( mit Ofen zum heizen), Küche(mit Ofen zum heizen), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
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und Badewanne, Speisekammer/HWR Raum, Wintergarten mit Fussbodenheizung, einen direkten Zugang zum Carport mit Treppe zur Werkstatt Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche plus kleines Ankleidezimmer Dachgeschoss ist ausbaufähig (2 Zimmer und ein Flur) Schöner Garten mit einer Terrasse um sich zu entspannen und wohl zu fühlen. Wohnfläche 180m² Ausbaureserve: 30m² Baujahr 1900 Grundstück 290m² Carport/Stellplätze: 1 Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand 2 Wohnungen aus dem Haus zu machen. Bei ernstgemeinter Interesse lassen wir gerne Bilder zukommen. Besichtigung nach Absprache möglich
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Standard - Badezimmer oben 2021 erneuert - Einbauküche mit Induktionsherd 2017 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Insgesamt zwölf Wohneinheiten, klassische Rotklinkerfassade mit weißen Fensterelementen, wenige Gehminuten zum Weststrand entfernt, bequem können Sie von der nahe gelegenen Bushaltestelle, den Norden bzw. den Süden der Insel
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erreichen.
Ausstattung: Zwei Ebenen, das Obergeschoss und der ausgebauten Spitzboden. Im Obergeschoss, der Wohnebene dieser Eigentumswohnung: offener Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und integrierter Pantry-Küche, modern gestaltetes Duschbad, nach Süden ausgerichteter Balkon, über eine feste Treppe erschließt sich der ausgebauten Spitzboden, der über Velux-Fenster belichtet wird und einen Schlafbereich bietet, praktische Einbauten finden sich sowohl im Wohnbereich, als auch im ausgebauten Spitzboden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Hotels in direkter Nähe, malerisch präsentieren sich
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine sehr ruhig gelegenes und wohnliches Einfamilienhaus in Sackgassenlage.
Wir betreten das Haus über den Haupteingang und gelangen in den Eingangsflur der Immobilie. Auf der linken Seite befindet sich
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ein anliegender Anbau mit einem Flachdach, wo die Küche des Hauses ihren Platz gefunden hat. Gegenüberliegend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von diesem besteht zusätzlich die Möglichkeit in den hauseigenen Keller zu kommen. Vom Flur aus gelangen wir über eine Holztreppe in das Obergeschoss und somit zum ersten Schlafzimmer des Hauses. Das Haus verfügt weiterhin über ein Wannenbadezimmer mit Durchgang zum separaten Duschbad, einem weiteren Schlaf/Gästezimmer sowie dem Technikraum des Hauses. Neben dem Haupteingang befindet sich ein weiterer Eingang zum dritten Schlaf/Gästezimmer.
Fazit: die Immobilie befindet sich in einem baulich einwandfreien Zustand. Die Ausstattungsqualität präsentiert sich überwiegend Baujahrs typisch. Eine Mo
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Quelle: www.immobilie1.de
4.150.000,00 €
5 Zi.
189
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf h chstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung Komfort auf h chster Ebene. Hier l sst es sich Wohlf hlen! Design, Komfort und
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Architektur Diese traumhaften Einheiten werden auf einem insgesamt ca. 769 m gro en, weitl ufigen Grundst ck in nahezu direkter Strandlage in Westerland erstellt. Die Gesamtfl chen verteilen sich ber drei Ebenen sowie Freisitze und geben Ihrem Objekt alles, was Sie sich f r eine Auszeit bzw. dem Leben auf Ihrer Lieblingsinsel w nschen. Symbiose aus Farb- und Raumkonzept Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufg nge und z. B. ein Weink hlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlf hlambiente. Au enanlagen Der Au enbereich beider Offerten ist mit S
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Neben den genannten Räumlichkeiten zählen zum Kaufgegenstand ein Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden sowie eine kleine
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Sonnenkuhle für z. B. einen Strandkorb. Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten Infrastruktur von Kampen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und nicht zu vergessen die Nähe zum Meer. Zu Fuß sind Sie in jeweils ca. sieben Minuten auf der Uwe-Düne, an der Sturmhaube oder in der legendären Whisky-Straße. Oder Sie erleben spektakuläre Sonnenuntergänge unmittelbar auf dem Grundstück auf einer Bank an der Kliffkante.
Objekt: In strandnaher Lage von Kampen befindet sich diese wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Gesamt-Grundstücksgröße der WEG-Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 4.143 m². Direkt vom Bett aus haben Sie ei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1 Zi.
32
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Neben den genannten Räumlichkeiten zählen zum Kaufgegenstand ein Stellplatz, eine großzügige Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden sowie eine kleine Sonnenkuhle für z. B. einen Strandkorb.
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Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten Infrastruktur von Kampen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und nicht zu vergessen die Nähe zum Meer. Zu Fuß sind Sie in jeweils ca. sieben Minuten auf der Uwe-Düne, an der Sturmhaube oder in der legendären Whisky-Straße. Oder Sie erleben spektakuläre Sonnenuntergänge unmittelbar auf dem Grundstück auf einer Bank an der Kliffkante.
Objekt: In strandnaher Lage von Kampen befindet sich dieses wunderschöne, moderne Ein-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Dünenlandschaft und aufs Meer an der Westseite. Die Gesamt-Grundstücksgröße der WEG-Eigentümergemeinsc
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
25938 Nieblum
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - erstklassiges Baugrundstück auf der Südseite vom Westerheideweg, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - Altsubstanz (ca. 60er Jahre) noch vorhanden - attraktive Südausrichtung mit
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traumhaftem Weitblick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 3 der Gemeinde Nieblum und Ortsgestaltungssatzung - GR 120 m² (Hausgrundfläche) - ermöglicht eine Wohnfläche von rund 200 m² (zzgl. möglicher Nutzflächen im Spitzboden und Keller) - Einzelhausbebauung, maximal zwei Wohneinheiten je Haus - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss) - sofern die Grenzabstände es zulassen, ist Reetdach genehmigungsfähig
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - in Nieblum auf Föhr, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel - die Südseite vom Westerheideweg gehört zu einer der begehrtesten Lagen in Nieblum - Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, b
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
109
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - PKW-Stellplatz - Keine Modernisierung/ Sanierung
Objekt: Charmante Eigentumswohnung im historischen Haubarg 884/0-11919 Hier finden Sie Ruhe und
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Erholung im historischen Haubarg! Aufteilung: großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit 4 Schlafgelegenheiten, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur Das Anwesen beherbergt derzeit 4 Wohneinheiten, eine fünfte ist in Vorbereitung. Eine neue Eigentümergemeinschaft wird gebildet. Zur hier angebotenen Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 594 m² großen Gartenstück inkl. Terrasse. Dazu kommt der gemeinschaftliche Grundstücksteil von ca. 3.200 m², auf dem sich der Spielplatz und die PKW-Stellplätze befinden. 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 110 m² , Nutzfläche: ca. 30 m², Baujahr der Immobilie: ca.1779 Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019 ein Energieausweis ist
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Quelle: www.immowelt.de
4.875.000,00 €
34 Zi.
840
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: - großzügiger Friesenhof unter Reet - aufgeteilt in 11 Wohnungen/ Hausteile, jeweils mit eigenem Hauseingang und Terrasse - Ferienvermietung baurechtlich genehmigt - hervorragende Freizeitmöglichkeiten auf dem weitläufigen
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Grundstück - Gaszentralheizung
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins - attraktive Lage in einem sehr beliebten Inseldorf - von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft - gute Versorgungsmöglichkeiten im Ort vorhanden - aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum sowie die Strände und der 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht
Ausstattung: - alle Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen - nahezu alle verfügen über ein Wohn- und Esszimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke, Cottofliesen, Kaminofen und Einbauküche im Erdgeschoss - die meisten Wohnungen bieten zwei Schlafzimmer mit E
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Husum, ideal auch als Wochenendwohnsitz Husum - da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer
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kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.
Objekt: Das sehr gepflegte, sanierte und historische Stadthaus ließ 1741 der damalige Kaufmann und Bürgermeister Simon Woldsen errichten, es zählt zum alten Stadtbild und Kulturpfad von Husum. Die perfekte Lage, nur wenige Meter zum Hafen oder zwei Minuten zu Fuß zur Marienkirche eignen sich ideal als Wochenendwohnsitz oder als Wohneigentum für Stadtmenschen. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, aufgeteilt ist sie in drei Zimmer mit Holzdielen, einem Flur und einer Küche mit Terrazzoboden, einem Abstellraum und einem moder
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - direkter Zugang zum See - teilweise Stäbchenparkett - Wassernähe - keine Hauptverkehrsstraße - Garage - PKW-Stellplatz - ebenerdig bewohnbar
Objekt: Großes Einfamilienhaus mit
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Garage, 2 PKW-Stellplätzen, Wintergarten und eigenem Zugang zum See 884/0-12235 Viel Platz in ruhiger Wohnlage! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur/Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum geräumigen Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Gästezimmer mit separatem Eingang und zugehörigem Duschbad Abstellraum unter der Treppe Dachgeschoss: 3 geräumige Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC Zur Immobilie gehören eine Garage und ein angrenzender Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Vom Grundstück aus hat man einen separaten Zugang zum idyllischen See. 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 153,39, Nutzfläche: ca. 75 m², Baujahr der Immobilie: ca. 1973, Art der Heizung: Gas-Zentralheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
25899 Niebüll
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Niebüll ist eine lebendige Kleinstadt und Luftkurort im nördlichen Nordfriesland. Niebüll gilt als Tor zu den Inseln, ein Ausflug mit dem Autozug dem Personenzug oder der Fähre von Römö nach Sylt ist sehr beliebt. Zum
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Fähranleger nach Dagebüll und Amrum sind es 12KM. Nach Schlüttsiel ca. 20 KM. Zur dänischen Grenze sind es ca. 30 KM. Die Stadt erfüllt alle Ansprüche in den Bereichen Arbeit, Bildung, Freizeit, Kultur, Soziales und Wohnen. Niebüll bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Arbeitsplätze. Das Grundstück ist ruhig aber doch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen oder der Bahnhof erreicht man nach wenigen Gehminuten. In der Nähe befindet sich eine Hundelaufwiese, ein Skatepark, Sportplätze, ein Hallenbad oder das Krankenhaus. Das Naturbad Wehle ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und für jedermann ganzjährig kostenlos zugänglich. Ein Spaziergang um die Wehle bietet Entspannung pur. Für
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
18 Zi.
413
m2
25813 Husum , Nordsee
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück in einer ruhigen
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Wohnstrasse liegt ca. 15 Fussminuten zum Zentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Nordseedeich mit Badestelle erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Rad.
Objekt: 6 EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET ( 2 davon sofort frei ) Ein solides Anlageobjekt mit Potential in beliebter ruhiger Wohnlage ! * weiterer Ausbau des Dachgeschosses möglich * Das vollunterkellerte Gebäude ist Teil eines doppelt so großen Gesamtkomplexes. Es besteht aus 5 Wohnungen (2x73qm und 3x43qm) sowie einem ca. 132qm großen Gewerbeteil, welcher als Praxis genutzt wird. Das großzügige Grundstück verfügt über 6 Garagen im hinteren Bereich und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus. Der Spitzboden bietet etwas Ausbaureser
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Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
175
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Nur etwa 250 m von der Wenningstedter Promenade und vom feinsandigen Nordseestrand entfernt, entstand im Jahr 2007 dieses hochwertige Wohnhaus mit zwei Hausteilen. Das hier zum Verkauf stehende Hausteil (Ost) mit einer Gesamtfl che von ca. 175 m
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verteilt sich ber 4 Ebenen, die mit ausgew hlten Echtholz- oder Natursteinbel gen versehen sind. Nahezu alle R ume wurden mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Das Hausteil besitzt zwei separate Hauseingangst ren und ist in eine EG/UG-Wohnung sowie eine DG/SB-Wohnung aufgeteilt. Eine eventuelle Zusammenlegung ist mittels Verbindungst r problemlos m glich. Sie gelangen ber einen Vorflur ins Erdgeschoss und den darin gelegenen hellen Wohn- und Essbereich. Der dortige stilvolle Kachelofen sorgt nicht nur an k hleren Tagen f r ein wohliges Ambiente. ber das gro e Terrassent relement gelangen Sie auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie bis in den Abend hinein zahlreiche Sonnenstunden genie en k nnen. Eingegrenzt is
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus mit gro em Garten und gut 109 m Wohnfl che, bietet die ideale Kombination aus l ndlicher Ruhe in Tating und der N he zu beliebten Annehmlichkeiten im nahegelegenen Sankt Peter-Ording. Die Immobilie wurde von seinen jetzigen
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Eigent mern in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert und bietet ein zeitgem es Wohnerlebnis. Schwarze Betonschindeln und eine neue Dachunterkonstruktion, hochwertige Fliesen und pflegeleichtes ko-Vinyl in Holzoptik unterstreichen die Moderne des Hauses. Neben der neuen Dachd mmung sorgt auch die im Jahr 2021 neu eingebaute Brennwerttheme f r eine zukunftssichere energetische Aufstellung des Hauses. Neben s mtlichen neuen Innent ren, wurden auch einige Fenster neu ersetzt, die Bestehenden aus hochwertigstem Afzelia-Holz grundlegend berholt und mit neuen Dichtungen versehen. Auch die Hauselektrik wurde vollst ndig berpr ft und in manchen Bereichen komplett erneuert. Sie betreten das Haus von Norden, wo sich auch die drei Stellpl tze und
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Quelle: www.immobilie1.de
6.975.000,00 €
7 Zi.
277
m2
25999 Kampen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Willkommen in Kampen auf Sylt, wo raue Nordsee und Luxus aufeinandertreffen. Ein Spaziergang an namenhaften Boutiquen und Restaurants auf h chstem Standard f hrt Sie entlang der Heide und Salzwiesen direkt zum Kampener Leuchtturm Langer
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Christian . Hier im Br nshooger Wai kommen Sie in n rdlicher Richtung zu Ihrem Refugium. Schon auf den ersten Blick l sst sich die Exklusivit t dieses Hauses erahnen. FRIESISCHE GEM TLICHKEIT Eingebettet in typische Sylter Architektur im ruhigeren Teil Kampens liegt dieses Einzelhaus unter Reet. Unverkennbar ist die einzigartige idyllische Lage dieses Refugiums. Architektur, Ausstattung und Einrichtung bieten Ihnen Komfort auf vier Ebenen. Das Interieur und die antiquarischen Fliesen geben einen Einblick in historische Zeiten dieser Insel. Jedes M belst ck ist handverlesen. Friesische Gem tlichkeit und Liebe zum Detail ziehen sich hier durch das gesamte Objekt. Die gro en Sprossen-Fenster und Fl gelt ren geben den R umen viel Licht. ber d
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
5 Zi.
165
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 165 m . Das Grundst ck umfasst eine Fl che von 488 m und liegt direkt am Feldrand. Die Einliegerwohnung wurde ca. 1983
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an das Haupthaus angebaut und liegt im Dachgeschoss. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl ber das Haupthaus als auch ber einen eigenen Eingang mit einem Windfang m glich. Dies bietet flexible Optionen der Nutzung. Die Wohnung wird ber eine Wendeltreppe erreicht und l sst sich ideal als Ferienwohnung nutzen. Mit ihrer gem tlichen Atmosph re, gepr gt durch viel Holz und einem einladenden Kaminofen, ist sie der perfekte R ckzugsort f r erholsame Tage. Die Wohnung verf gt ber eine kleine aber funktionale K che. Ein besonderes Highlight ist die Schlafempore im Dach und ein Luftraum sorgt f r ein offenes und charmantes Ambiente. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Dachterrasse, von wo aus ein wunderbarer Blick auf die Felder genossen werden kann. Ei