Montag, 1. Juli 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die hier angebotene 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine ansprechend helle und gepflegte Eckwohnung mit durchdachtem
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Grundriss. Beim Betreten der durchgängig gefliesten Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur mit Einbauschrank. Von hier aus erreicht man die helle Einbauküche mit kleinem Essplatz, ein Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und sonniger Terrasse, das geräumige Wohnzimmer mit genügend Raum für Sofa- und Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche mit separatem Zugang befindet sich im Untergeschoss direkt unter der oben beschriebenen Wohneinheit. Die Immobilie kann sowohl an Feriengäste vermietet, als auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Des Weiteren gehört ein KFZ-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße im nördlichen Hörnum. In fünf Gehminuten gelangen Sie zu Fuß am Hörnumer Weststrand. Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange
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Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt. Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder "Großsegler", um Schutz vor dem "Blanken Hans", wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen. Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz "Budersand" auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, eh
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige Lage einer wenig befahrenen Einbahnstraße im nördlichen Hörnum. In fünf Gehminuten gelangen Sie zu Fuß am Hörnumer Weststrand. Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange
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Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt. Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder "Großsegler", um Schutz vor dem "Blanken Hans", wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen. Unweit des Hafen wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz "Budersand" auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehema
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
3 Zi.
101
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft,
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direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
4 Zi.
133
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft,
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direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.
Stichworte: Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl Balkone: 2
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
2 Zi.
66
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hörnum, das kleine Inseldorf ist Sylts sonniger Süden, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft,
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direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle Sportbegeisterte ist Hörnum die richtige Wahl: Golfen, Segeln, Schwimmen, Surfen, Joggen oder Radfahren.
Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes im Herzen von Hörnum. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Fußläufig
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sind Geschäfte, Restaurants, der Hafen und der malerische Strand erreichbar.
Ausstattung: Das Mobiliar der Wohnung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen können. Im Haus gibt es eine Gemeinschaftssauna, in welcher sich Ihre Gäste verwöhnen lassen können. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit ihrem großzügigen Wohnbereich bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die sich harmonisch in den schön angelegten Garten einfügt. Hier können Sie entspannte
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Quelle: www.immobilien.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
139
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern. Das Hausteil bietet auf ca. 139 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen – eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet
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dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Mittelausteil ist als Dauerwohnung genehmigt worden. Aufteilung: Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschie
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Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern. Das Hausteil bietet auf ca. 134 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen – eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet
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dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Endausteil ist für die Ferienvermietung genehmigt worden. Aufteilung: Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unter
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Quelle: www.immobilien.de
2.195.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Die hochwertige Bauausführung und die exklusive Ausstattung werden Sie begeistern. Das Hausteil bietet auf ca. 140 m², verteilt auf jeweils vier Ebenen – eine optimale Raumaufteilung. Der moderne Grundriss und der Blick für Details zeichnet
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dieses Projekt aus und garantiert eine Wohlfühlatmosphäre in attraktivem Ambiente. Hier lässt sich der Sylter Lifestyle leben. Dieses Endausteil ist für die Ferienvermietung genehmigt worden. Aufteilung: Im Erdgeschoss existiert ein helles Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, eine offene Küche, Diele sowie ein Gäste-WC. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gibt es einen direkten Zugang zu der vorgelagerten Westterrasse. Hier können Sie je nach Wetter und Windrichtung die Meeresbrandung hören. Das Souterrain bietet ein Wellnessbadezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Sauna und WC. Hier kann sich eine richtige Wellnessoase geschaffen werden. Zudem befindet sich hier ein großer weiterer Raum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei unter
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
65
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 65m², Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 2037/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück, mit Sondernutzungsrecht an
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Gartenfläche mit Freisitz, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
95
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In bester Lage, nur wenige Schritte vom Sandstrand, der Nordsee sowie der beliebten Promenade entfernt, befindet sich das zum Verkauf stehende Hausteil. Urwüchsige Heide sowie das entschleunigende Wellenrauschen vermitteln pures
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Sylt-Gefühl. Unter dem charakteristischen Reetdach findet sich ein klassisches Feriendomizil, das in den meisten Fällen ausreichend Platz und Raum bietet. Die wunderbare Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Lagebeschreibung: Begehrte, strandnahe Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants und Hotels in direkter Nähe, malerisch präsentieren sich der Dorfteich und der endlos lang erscheinende Weststrand, die Nachbarorte Westerland und Kampen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, der Flughafen sowie der Bahnhof sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung: Offen gestalteter un
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
9 Zi.
169,57
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die exklusive Lage des Hauses garantiert absolute Ruhe und Erholung. Umgeben von der unberührten Natur der Wenningstedter Heide und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ist dies der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. In
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wenigen Minuten erreicht man den Strand und die belebte Promenade mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen.
Objekt: In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, auf der wunderschönen Nordseeinsel Sylt, befindet sich dieses charmante Schmuckstück. Es bietet ideale Voraussetzungen, um es als Zweifamilienhaus für die Ferienvermietung zu nutzen und attraktive und nachhaltige Einnahmen zu erzielen. Das Haus umfasst großzügige 169 Quadratmeter, die sich über drei Geschosse erstrecken. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine stilvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Wohnung (mit separatem Eingang), bestehend aus einem geräumigen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke u
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
80,74
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sonnenaufgang über dem Wattenmeer vor Braderup erleben. Braderup ist der perfekte Ort zum Abschalten und Entschleunigen auf Sylt. Das kleine Friesendorf liegt verschlafen zwischen Munkmarsch, Wenningstedt, Kampen und dem Wattenmeer. Urige
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Reetdach-Romantik und der traditionelle Charme Sylts treffen in Braderup auf exklusive Villen und Apartments mit dem gewissen Etwas. Genau diese Mischung aus Tradition und Moderne sorgt für das einzigartige Flair des Ortes und macht ihn zu einer beliebten Ferienadresse für Urlauber mit Anspruch, die sich abseits des Mainstreams und fernab des touristischen Trubels der beliebten Ferieninsel Sylt eine wohlverdiente Auszeit gönnen möchten. Gleichzeitig kommen aber auch Familien mit Kindern voll auf ihre Kosten und können in dem früher vor allem landwirtschaftlich genutzten Ort Urlaub auf dem Bauernhof in ländlicher Idylle erleben. Zusammen mit Wenningstedt bildet das wesentlich kleinere Braderup eine Gemeinde im Zentrum der Insel. Der Ort gilt als
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
4 Zi.
136
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer
...
als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordsee
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
73
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer
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als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordsee
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
46,23
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Top-Lage in Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten oder Spaziergänge am Meer Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Flughafen komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Strandnähe von Wenningstedt-Braderup (Sylt), ideal sowohl als Investment als auch zur individuellen Nutzung + Regeneration an der
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen auf der Sonneninsel Sylt, einem Ort, der für seine atemberaubenden Landschaften, endlosen Sandstrände und exklusiven Lebensstil bekannt ist. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer stilvollen
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Wohnung zu wohnen, die Komfort und Eleganz perfekt vereint. Diese traumhafte Immobilie ist der ideale Rückzugsort, um das Beste, was die Insel zu bieten hat, zu genießen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie das Wohnen auf Sylt von seiner schönsten Seite.
Lagebeschreibung: Der Kurort Wenningstedt liegt nördlich von Westerland. Nicht umsonst wird Wenningstedt auch das Herz von Sylt genannt. Diese kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Rand von Wenningstedt in zentraler Lage. Von der Haustür aus erreichen Sie den Weststrand und die Wenningstedter Kurpromenade in wenigen Gehminuten. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man im
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese außergewöhnlichen schönen Immobilien auf der beliebten begehrten Westseite des Kurortes Wenningstedt überzeugen in ruhiger zentraler sehr strandnaher Lage! Der Hauptstrandzugang befindet
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sich in naher Umgebung. Das "Meeresrauschen" der Nordsee hören Sie auf dem Grundstück. Verschiedene Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Über den Windfang gelangen Sie in den Flurbereich, von hier ausgehend in die Küche, in das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die schöne sonnige Terrasse. Es erwartet Sie ein großzügiger Garten, der viel Platz für Kinder bietet. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und ein Balkon zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Im Untergeschoss erwarten Sie einen weiteren Raum, ein modernes Bad und eine Sauna. Ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle und ein PKW-Stellplatz steht Ihnen