Sonntag, 16. Juni 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
6.850.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Wattenmeer, zwischen Dünen und Heidelandschaften. Die sonnige, erhöhte Südlage mit Blick auf die Dünen und "kleinem"
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Wattblick macht dieses Einzelhaus zu einem ganz besonderen Objekt.
Ausstattung: Typische Stilelemente, wie der Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben sowie die Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild und verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und dem hohen Ausbaustandart - wertige Materialien, wie Eichendielen, hochwertige Tischlereinbauten, warmes Lichtkonzept, offener Kamin vermitteln eine unmittelbare Wohlfühlatmosphäre. Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowei ein großer Parkplatz für ca. drei PKW´s.
Objekt: Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Einzelhaus unter Reet mit einer Erdgarage, welch
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung unter Reet liegt zwischen Dünen und Heidelandschaft in unmittelbarer Nähe zum Badestrand an der Blidselbucht. In wenigen Gehminuten erreicht man den legendären Lister Hafen mit seinem pulsierenden Leben.
Ausstattung:
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Der Eingang zur Wohnung führt Sie gleich in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten mit angrenzender Südwestterrasse. Die offene Küche mit Fussbodenheizung ist modern und mit allen technischen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Doppelbett und einen großzügigen Schrank. Das geschmackvolle Bad mit WC und Fussbodenheizung ist mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen in grau gehalten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Warftgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Ankleidezimmer mit Sofabett sowie ein Bad mit WC, Fussbodenheizung und bodengleicher Dusche.
Objekt: Diese angebotene Erdgeschosswohnung unter Reet mit eigenem
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die nördlichste Gemeinde des Landes ist von einer einzigartigen Landschaft und Vielfalt geprägt. Von der Süderheide bis zum Ellenbogen, vom Weststrand bis zum Hafen - der Ort bietet ideale Bedingungen für Strandurlauber, Wassersportler,
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Familien und Ruhesuchende. Weitläufige Naturschutzgebiete mit freilaufenden Schafen bieten Idylle pur. Der Kern des Ortes entwickelt sich rasant und so verwundert es nicht, dass die Hafenstraße künftig als sogenannte Dünenkrone ein Facelift erhält. Die noch im Bau befindlichen Großprojekte Lanserhof und Dünenpark werden den Ort zusätzlich aufwerten. Eine traditionelle und hochwertige Gastronomie rundet das Ortsleben ab. List: historisch, eindrucksvoll, natürlich. Die Straße Mövengrund befindet sich am südwestlichen Ortsrand der Gemeinde List an wundervollen Heideflächen und Dünenblick. Diese Lage zählt nicht nur mit zu den Begehrtesten des Ortes, sondern auch der ganzen Insel.
Objekt: Zum Kauf angeboten wird das Flurstück 758 in der G
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einz
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einz
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
35
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mellhörn ist quasi die kleine Elbchaussee von List. Der Strand befindet sich vor der Haustür. Entlang des nur ca. 150 m entfernten Wattstrands und der nahe gelegenen berühmten Wanderdüne, bietet
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diese kleine Oase alles, was Sylt auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich einer der Top Locations das LASylt, das für seinen Fisch bekannt ist. Entlang des Strandes erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten den Lister Hafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es wurde ein pflegeleichter und hochwertiger Designboden verlegt. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Objekt: Das kleine Friesenappartement unter Reet in Mellhörn liegt nahe dem Wattenmeer. Neben dem geschmackvoll eingerichteten Appartement steht Ihnen ein hauseigener Parkplatz zur Verfügung. Ihr Feriendomizil im ersten Obergeschoss hat ein Schl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
460
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Diese großzügige Immobilie besticht durch die Lage: Unverbaubarer Blick auf das Wasser mit sehr, sehr viel Platz! Nach einer architektonischen Überarbeitung wird diese Doppelhaushälfte zu den
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Spitzenobjekten der Insel in erster Wattlage zählen!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft! Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des
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ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.
Objekt: Herz
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft! Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des
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ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.
Objekt: Herz
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
4 Zi.
160
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in privilegierter Lage im malerischen List auf der Nordseeinsel Sylt. List ist bekannt für seine unberührten Strände, die beeindruckende Dünenlandschaft und den charmanten Hafen, der zum Flanieren und Verweilen
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einlädt. Die Immobilie liegt mit einer Luftlinie von 300m ideal in direkter Strandnähe und bietet damit einen unmittelbaren Zugang zu den atemberaubenden Stränden von List. Auch das Lister zentrum ist in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.
Objekt: Dieses exklusive Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage und seine luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch seinen großzügigen Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die äußere Fassade besticht durch ihre harmonische Gestaltung und verströmt eine Atmosphäre der Gelassenheit und des Wohlbefindens. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch ihre raffinierte Gestaltung besticht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
5 Zi.
117
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Hochwertiger Innenausbau mit exklusiven Materialien, komplett überarbeitete Haustechnik. Folgende Arbieten wurden ausgeführt: - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Heizungsinstallation - Reetdachflächen/Dämmung Dach -
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Innenabdichtung Keller - Fenstereinbau - Bäder - Innenausbau - Bodenbeläge - Kücheneinbau - Malerarbeiten
Objekt: Restauriertes, bestandsgeschütztes Hausteil in List in Wattnähe, mit Garten und Ausblick in ein kleines Biotop.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das angebotene Haus befindet sich in absolut ruhiger Südwestlage nahe dem Königshafen und Ellenbogen in List auf Sylt. Die unberührte Natur und die weiten Sandstrände an der Westküste von List
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bieten Ihnen hier Erholung pur.
Ausstattung: Vom Entree mit Garderobe und Gäste- WC geht es in das lichtdurchflutende Wohnzimmer inklusive Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, Die separate Küche mit angrenzendem Essplatz im Wintergarten verspricht absolute Gemütlichkeit und nette Abende. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separater Hauswirtschaftsraum sowie die Gaszentralheizung. Über eine Treppe gelangt man in die privaten Bereiche im Obergeschoss, dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrankeinbauten sowie ein weiteres Badezimmer mit Wannenbad und WC. Eine offene Galerie, welche zu einem weiteren Wohnbereich führt , verleiht dem Haus eine luftige und geräumige Atmosphäre. In diesem Bereich befinden sich eine s
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Quelle: www.immowelt.de
3.999.000,00 €
12 Zi.
380
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in List auf der wunderschönen Insel Sylt! Diese charmante Hafenstadt im Norden der Insel ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in List, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und dem Nordseestrand entfernt. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer und die umliegende Küstenlandschaft. List ist bekannt für seine unberührte Natur und die reiche Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Die Gegend bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Dünen, Fahrradtouren entlang der Küste oder Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Vogelbeobachtungspunkte und Wanderwege, um die einzigartige Fauna und Flora der Insel zu erkunden. Die Stadt List bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaur
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
135
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in List auf Sylt, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und dem Nordseestrand entfernt. Von hier aus haben Sie einen
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atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer und die umliegende Küstenlandschaft. List ist bekannt für seine unberührte Natur und die reiche Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Die Gegend bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Dünen, Fahrradtouren entlang der Küste oder Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Vogelbeobachtungspunkte und Wanderwege, um die einzigartige Fauna und Flora der Insel zu erkunden. Die Stadt List bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Hier finden Sie auch eine Schule, Kindergärten und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen für Kinder, die dafür sorgen, dass die ga
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Neben den genannten Räumlichkeiten zählt zum Kaufgegenstand ein Außenstellplatz. Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten
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Infrastruktur von List mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und nicht zu vergessen die Nähe zum Meer.
Objekt: Im Herzen von List befindet sich diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 80 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen hellen Flur, ein Gästezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Angrenzend befindet sich die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein weißgefliestes Duschbad sowie ein Abstellraum.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Bade
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
4 Zi.
143
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In direkter Wattenmeer-Lage steht auf einem schön angelegten und 847m² großen Grundstück eine großräumige und modern geschnittene Doppelhaushälfte, die wir Ihnen zum Kauf anbieten. Ein seltenes Angebot, was vielen
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Sylt-Naturliebhabern das Herz höher schlagen lässt. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus: Nachdem Sie den Flur - in der ein Gäste-WC für das erste Händewaschen nicht fehlen darf - verlassen haben, eröffnet sich Ihnen ein "Wow-Effekt": Hohe Decken, alles ist hell und mit Licht durchflutet, schön aufeinander abgestimmt und mit wertigen Materialien für Ihr Wohlbefinden gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vollbad, Gäste-WC, eine Speisekammer und ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit einer offenen Wohnküche. Das Obergeschoss beinhaltet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Lesezimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist hochwertig ausgebaut und bietet Platz und Stauraum. Besonders an sonnigen Tagen wird Sie der Outdoorbereich in sei
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft! Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich
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besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.
Objekt: Blidselbucht - List auf Sylt Zum Verkauf stehen
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus
Lage: List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft! Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich
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besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten. Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter. Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
203
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen
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geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen "Sylter Sahara" trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand. Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafenbecken li
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
380
m2
25992 List , Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Sonstiges: Zu weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz
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vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.