Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Nordsachsen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.500,00 €
574
m2
04838 Jesewitz
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom eigenen Haus ist zum Greifen nah. In idyllischer und beschaulicher Umgebung, auf halber Strecke zwischen Leipzig und Eilenburg, finden Sie Ihr passendes Grundstück für Ihr Traumhaus. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 574 m²
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ist Teil eines Baugebietes, welches aktuell im Süden der Ortschaft Jesewitz im Ortsteil Gallen entsteht. Die Bebauung erfolgt fast ausschließlich mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschließung dieses Areals wird voraussichtlich bis Mitte Mai 2022 abgeschlossen sein. Die Abwasser-Entsorgung wird für jedes Grundstück über biologische Klein-Kläranlagen erfolgen. Die Versickerung des Regenwassers wird auf dem Grundstück realisiert oder Sie nutzen das Regenwasser gleich zum Bewässern Ihrer bunten Schmetterlingswiese. Eine Wärmepumpe wird für behagliche Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Nutzen Sie die Möglichkeit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETE
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
230
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.
Die Wohnraum-Mieten haben Erhöhungspotential.
Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigen
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Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Eigentumsgrundstück: 2.822 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 €
Rendite: 4,9 %
Faktor: 20,6
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
57.200,00 €
572
m2
04509 Zwochau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 572 m² großes Baugrundstück welches sich im alten Ortskern von Zwochau an einer ruhigen Nebenstraße befindet die überwiegend von Anliegern genutzt wird.
Bebaut werden kann das Grundstück mit einem freistehenden
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Einfamilienhaus (Bungalowstil,
1,5-Geschossig, Stadtvilla), baurechtlich wird die Bebauung nach § 34 BauGB beurteilt.
(§ 34 BauGB: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).
Wir beraten Sie gern inklusive Vorplanung, Finanzierungsberatung und bieten ihnen eine renommierte und günstige Hausbaufirma alles aus einer Hand, mit und ohne Eigenleistung. Dabei sind Finanzierung mit bis zu 100% KfW Fördermittel möglich!
Rufen Sie uns an und lassen sich kostenlos beraten, es lohnt sich!!!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
468.264,00 €
5 Zi.
134
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und
bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt
unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum.
Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder,
daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
468.233,00 €
5 Zi.
133
m2
04509 Löbnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und
bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt
unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum.
Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder,
daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Komplex wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf Ideen der Umsetzung zum gemeinschaftlichen Wohnen von Jung und Alt. Die Fülle der Räume und der momentanen Gewerbeflächen lassen hier jeden
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Gestaltungsspielraum zu. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit angrenzenden Saal aufteilen. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit das Grundstück ab.
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Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
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Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und zählt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem großen Zimmer,
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sodass der Mieter sich räumlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fußgängerzone bieten zusätzliche Werbemöglichkeit. Durch eigene sanitäre Einrichtung sowie eine Küchenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 € zzgl. Nebenkosten
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
2 Zi.
42
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 6.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
2 Zi.
42
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 4.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
...
der Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
5.800,00 €
3 Zi.
66
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.9%, 1 Etage(n), Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
...
der Wertermittlungwar war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.459
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein 2 Straßeneckgrundstück. Alle Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon befinden sich in der Bernhardistraße. Die Bebauung ist nach §34 BauGB ortsübliche Umfeldbebauung möglich. Die Ausrichtung der Hofseite für
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Balkone ist Süd-West.
Ermittelte Baufläche ca.717 m² (BGF pro Ebene) bei 3 m Abstandsfläche zum Mehrfamilienhaus und 4,50 Grundstücksabstand zur anderen Grenze (Feuerwehrzufahrt). Gesamfläche ca. 2652 m² BGF. Alle Angaben sind Recherchen und beruhen nicht auf Aussagen von Behörden. Dies Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind vom jeweiligen Erwerber selbst zu überprüfen.
**Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens-und Ihrer vollständigen Kontaktdaten.**
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
2 Zi.
42
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
5.800,00 €
3 Zi.
66
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 6.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war
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das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
3.600,00 €
2 Zi.
42
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4.3%, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6.9%, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, unsanierter Zustand, Bau- und Vandalismusschäden vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung war das komplette Gebäude leerstehend