Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Nordstrand kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
120
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal zum Wohnen + Vermieten ! Das massiv als Walmdachbungalow errichtete Einfamilienhaus wurde ab 2017 umfangreich saniert. Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Böden und Kaminofen wurden erneuert. Besonderer Clou ist, dass man das ausgebaute
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Dachgeschoss als separate (Ferien-) Wohnung mit eigenem Hauseingang vermieten kann. Aufteilung EG: Flur, großer Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit Essgelegenheit, Nebenflur mit 2. Hauseingang Aufteilung DG: Flur, großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer, Duschbad, Kücheneinbau möglich Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten bezugsfähigen Zustand ! Übergabe nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleine 1-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nordsee ? Dann hat Ihre Suche ein Ende. Diese gepflegte Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass 1973 in massiver Bauweise im Kurzentrum der
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Halbinsel Nordstrand errichtet wurde. Lediglich ein weiteres Gebäude trennt diese Wohnanlage vom Übergang zum grünen Strand. Auf der Erdgeschoss-/Eingangsebene stehen für die Wohnungen Kellerersatzräume zur Verfügung. Zu Fuß über wenige Stufen, oder per Fahrstuhl, ist die Wohnung zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung befindet sich vom Flur aus rechter Hand eine kleine Pantryküche mit Herd/Backofen, Kühlschrank, Spüle und entsprechendem Stauraum. Geradeaus erreicht man das geräumige Wohn-/Ess- und Schlafzimmer. Als Schlafmöglichkeit dient derzeit ein ausklappbares Schrankbett. Von hier aus erreicht man das Wannenbad. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung (angabegemäß asbestfrei). Der Stromverbrauch liegt aktuell bei lediglich € 1
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nur 1 Kilometer vom Kurzentrum und dem Strand entfernt wurde der reetgedeckte "Süderhof" mit seinen 5 Wohneinheiten im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Umrahmt von einem neu angelegten Friesenwall beherbergt die Immobilie 5
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Reihenhausscheiben, die rechtlich nach Wohnungseigentum getrennt sind. Das Hausgeld beträgt € 264,50 inklusive u.a. der Heizkosten, des Gärtners, sowie des eigenen Wasserverbrauchs. Zusätzlich haben sich die Eigentümer auf eine erhöhte Rücklage von € 125,-- geeinigt. Diese sehr gepflegte Immobilie wurde 2020 nahezu kernsaniert, so dass der Gesamteindruck inklusive des Mobiliars als absolut neuwertig zu bezeichnen ist. Dieses Mittelreihenhaus wurde ausschließlich selbst genutzt, was sich im überaus gepflegten Zustand und der Qualität der Einrichtung widerspiegelt. Letztere wird, mit Ausnahme einiger weniger persönlichen Gegenstände, mit verkauft, so dass sofort eingezogen oder die Immobilie in die Ferienvermietung gegeben werden kann. Ergänzt wird die Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten liegt das von Licht und Weite geprägte Landhaus blickgeschützt in einer bevorzugten Lage von Nordstrand. Der Charakter des Hauses bietet viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen und
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Gestalten. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in den separaten Vorflur, neben dem sich zur Rechten der Hausanschlussraum und zur Linken das helle Bad befindet. Durch die verglaste Dielentür tritt man in den geschmackvoll gefliesten Essbereich, mit harmonisch eingefügter Küche, von dem aus man durch eine große Flügeltür in den offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang gelangt. Ob gemütlich am Kamin, für den Rückzug mit Sicht ins Grüne oder mit atemberaubenden Ausblick auf das Grundstück und endlose Felder im Wintergarten, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die separate, helle Glasloggia mit Bibliothekscharakter ist der ideale Arbeitsplatz. Über die Treppe und die Galerie im Dachgeschoss gelangt man in die drei Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
15 Zi.
450
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus
Ein solides Anlageobjekt in reizvoller Lage ! Das um 1950 massiv gebaute Gebäude wurde 1992, 2010 erweitert und zuletzt 2019 umfangreich saniert. Alle 4 Erdgeschosswohnungen haben eine eigene Südterrasse. Aktuell sind voll vermietet: 2-Zi-Whg ca.
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54,22 qm 1-Zi-Whg ca. 24,72 qm 2-Zi-Whg ca. 63,13 qm 4-Zi-Whg ca. 90,08 qm 4-Zi-Whg ca. 111,06 qm (Maisonette) Ladenlokal ca. 95 qm Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
177
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushalte mit zwei abgeschlossenen, möblierten Ferienwohnungen + Abstellschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
182,7
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Ferien-/wohnhaus in attraktiver Insellage ! Perfekt zum Vermieten und Wohnen ! Das um 1900 massiv errichtete Wohn- Geschäftshaus ist seit 2012/2013 umfassend saniert und umgebaut worden. Es befindet sich insgesamt in einem sehr guten
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Zustand und kann 1:1 mit den Buchungen so weitergeführt werden. Bei der Sanierung ist besonderer Wert auf gute Energetik gelegt worden - durch die intelligente Kombination aus HeizÖl/Solarthermie/Wärmepumpe/ PV Anlage und Warmwasserspeicher ist das Gebäude FIT FÜR DIE ZUKUNFT. Im Erdgeschoss befinden sich zwei genehmigte Ferienwohnungen mit guter Auslastung (viele Stammkunden). Das Souterrain bietet einen Wohnbereich für die Eigner und beherbergt daneben Heiz+ Haustechnik, Werkstatt und Abstellraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut aber ausbaubar (Elektro-und Schmutzwasserleitung sind vorbereitet, 2013 neue Treppe). Im Zuge der Sanierung seit 2013 erfolgten : - gesamte Elektroinstallationen samt Hausanschluß erneuert - komplette Sanitärinstal