Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1918 in massiver Bauweise erstellt und 1975 Kernsaniert. Seit 1975 wurde das Haus laufend saniert und renoviert, So dass man sofort einziehen könnte
Raumaufteilung
EG : Großes Wohnzimmer mit Essecke
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und Kaminofen, Windfang, Esszimmer mit Zugangn zur Terrasse, Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, Windfang, Küche mit EBK, Gästezimmer, zwei Bäder (Wannenbad, Duschbad) OG : Wohnzimmer, Küche mit EBK,. Zugang zum Wintergarten, Kaminofen, Schlafzimmer, Zwei Bäder (Wanne u. Dusche.) Diele Studio: mit WC,
Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen bzw. ein Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen, von denen bis vor kurzem 2 Wohnungen als Büro für einen Pflegedienst genutzt werden, wurde ursprünglich um 1948 als Wohnhaus mit Hallen für
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einen Fuhrbetrieb im Souterrain errichtet. An- und Umbauten folgten 1951 (Umbau) und 1975 (Anbau des Seitenflügels an der Ostseite). Das Gebäude wurde Ende 2022 nahezu komplett modernisiert. Hierbei wurde insbesondere das Dach inklusive der Dämmung erneuert, die Fenster und Eingangstüren mit überwiegend dreifach Verglasung eingebaut, die komplette Elektrik und die sanitären Ausstattungen überarbeitet und die Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) sowie die Malerarbeiten (Wandanstriche, Tapeten) erneuert. Die Heizung ist eine moderne Gasbrennwerttherme der Marke Junkers. ...mehr im Expose Auch die Malerarbeiten, insbesondere beim Trockenausbau, sind teilweise noch nicht fertiggestellt worden. Dieses gilt insbesondere für diverse Rohrverkleidungen im Flur un
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre Familie, Beruf und/oder zur Vermietung? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Sichern Sie sich Ihren
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individuellen Besichtigungstermin oder nutzen Sie die Gelegenheit, an unserer offenen Hausbesichtigung teilzunehmen. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen. Die Garage und Nebengbäude, massive Bauweise, sind hervorragend für Hobby und Lagern Ihrer wichtigen Schätze geeignet. Ob Fitness, Sauna usw. finden hier vielleicht einen Platz. Schauen Sie es sich selbst an... Ein Zuhause mit Potenzial Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, sondern auch zahlreiche Nebenräume, Garagen und einen Teilkeller. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügige Wohnflächen schätzen, oder für Investoren, die nach einer attraktiven Möglichkeit z
Die Immobilie: Die Immobilie liegt auf einem ca. 403m2 großen Eckgrundstück und wurde ca. 1914 erbaut. Einige Umbauten sind in der Zeit erfolgt, was der Optik des Gebäudes etwas geschadet hat. Einst ein stolzes Bürgerhaus, wurde es ab den
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1970/80er Jahren insbesondere mit neuen Fenstern beglückt. Die Aufteilung hat sich hingegen kaum verändert, ...mehr im Expose Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, die aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden können. Die Wohnfläche ohne die Abseiten bewegt sich bei ca. 118m2 Die Abseiten im DG haben Stehhöhe und dienten einst als als Abstellräume, können aber auch als zweites Bad und als Erweiterung des Zimmers an der Vorderseite links umfunktioniert werden. Die Immobilie wurde zur Sanierung bereits entkernt, insbesondere im Erdgeschoss wurden schon viele Arbeiten wie neue Stromleitungen, Hausanschluss- und Zählerkasten, Leitungen für Warm- und Kaltwasser durchgeführt. Auch zahlreiche ...mehr im Expose Im Erdgeschoss befinden sic