Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Nürnberg-Fischbach kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
929.000,00 €
7 Zi.
207
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur, die gro z gige Raumgestaltung und das herrliche Grundst ck am Waldrand. Die tolle Lage verleiht dem Anwesen eine Atmosph re von Ruhe und Harmonie, gleichzeitig bietet die
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N he und Anbindung zur Stadt die Vorteile und Annehmlichkeiten des st dtischen Lebens. Das im Ursprung 1959 erbaute Haus wurde im Jahr 1985 kernsaniert, umgebaut und erweitert. Die individuelle Bauweise sowie der gelungene Grundriss sorgen f r ein stimmiges Wohngef hl. Sie betreten das Haus ber den Windfang und die gro e, helle Eingangsdiele. Ein G ste-WC zu Ihrer Linken und die praktische K che mit praktisch angrenzendem Hauswirtschaftsraum zu Ihrer Rechten. Anschlie end gelangen Sie in die urig mit Vollholz ausgestaltete Bauernstube, welche mit einem gem tlichen Kachelofen ausgestattet ist. Das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet die harmonische Verbindung zwischen Haus und Garten. Dieser erstreckt sich bis zum Waldrand, die Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
391
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Frei nach Vereinbarung * Doppelgarage inkl. * Seltene Gelegenheit: Traumhafte Villa am Waldrand mit eigenem Wellnessbereich * Im Innenbereich steht Ihnen ein Schwimmbad und eine moderne Sauna zur Verf gung, auf der nicht einsehbaren Sonnenterrasse
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befindet sich der Whirlpool zum Entspannen * Ein zweiter Freisitz wurde verglast und ist somit schon ab den ersten Sonnenstrahlen nutzbar * Garten mit automatisch gesteuerter Gartenbew sserung * Das Objekt wird mit einer Elektroheizung beheizt * Strom-Einspeisung ber die eigene Solaranlage mit Speicher * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit smart gesteuerten elektrischen Au enrollos * Das Haus ist voll unterkellert; im UG befinden sich der Serverraum, ein G stezimmer mit Bad sowie eine separate K che f r die Bewirtung im Garten * Vom gro z gigen Eingangsbereich des Hauses direkter Zugang sowohl zum Wellnessbereich als auch zum offen gestalteten Wohn-, Ess- und K chenbereich * 2016 wurde eine neue, sehr hochwertige Markeneinbauk che in Ho
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
6 Zi.
120
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ltere, charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 massiv erbaut. Es befindet sich auf einem sch n geschnittenen Grundst ck mit einer Gr e von 651 m . Das Grundst ck w re teilbar und es gelten hier die Vorschriften nach 34 der
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Nachbarschaftsbebauung. Sie betreten das Haus ber die Eingangsdiele. Im Erdgeschoss finden Sie eine ger umige Wohnk che, das gro z gige Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Eine sch ne Holztreppe f hrt Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das zweite Obergeschoss wurde ausgebaut, wegen der verminderten Raumh he ist dieses als Nutzfl che ausgewiesen. Das Haus wurde teilweise renoviert, die R ume gr tenteils neu gestrichen und es wurden 2023 teilweise neue B den verlegt. Die Immobilie ist unterkellert mit einer Raumh he von 1,75 m. Zum Haus geh rt eine Doppelgarage, ein Ger teschuppen sowie ein berdachter Freisitz. Das Grundst ck
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
146
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundersch ne Reiheneckhaus aus dem Jahr 1973 pr sentiert sich als eine wahre Perle des Wohnens. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 146 m und einem liebevoll gestalteten Grundst ck von 345 m bietet es Ihnen
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und Ihrer Familie ein komfortables und gem tliches Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit einer modernen l-Zentralheizung ausgestattet, die f r wohlige W rme in allen R umen sorgt. Im Jahr 2014 wurde zudem das Flachdach des Hauses renoviert, um Ihnen h chste Qualit t und Langlebigkeit zu garantieren. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Windfang empfangen, der den bergang in das Wohnzimmer und das Esszimmer erm glicht. Die ger umige K che und ein praktisches G ste-WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten Ihnen viel Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie f nf weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyr ume nutzen lassen. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
492
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck besitzt laut Grundbuch eine Gr e von 492 m und ist sehr gut geschnitten. Es existiert ein rechtskr ftige Bebauungsplan aus dem Jahre 1986, woraus hervor geht, dass das Grundst ck mit einem Einfamilienhaus (I+D) bebaut werden darf.
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Der Bauk rper w re optimal nach S dwesten ausgerichtet. Gern bersende wir Ihnen auf Anfrage alle relevanten Unterlagen zu diesem sch nen Baugrundst ck und stehen Ihnen f r einen Besichtigungstermin zur Verf gung.