Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Nürnberg-Großgründlach kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
203
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße und verfügt über ein 3 Familienhaus, Scheune und 3 Garagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist befinden sich neben dem 3 Familienhaus eine Waschküche sowie 3 große Abteile.
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Die Fassade, das Dach und die Gasheizung wurden in den 1990er neu gemacht.
Raumaufteilung
Zwei der drei Wohnungen sind frei und müssten renoviert werden und befinden sich im 1.OG. Die 4 Zi. EG-Whg. ist vermietet. Der Dachboden mit Spitzboden kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die große Scheune könnte ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden. Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garage und direkt am Gebäude im Hof sowie in der Scheune eine weitere.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im Obergeschoss. Dachaufbau/Wohnung Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 durchgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Stylischer Flachdachbungalow in Nrnberg-Reutles. 4 Zimmer auf einer Ebene und der Blick in den Süden auf das freie Feld. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit Platz für Hobbyraum / Gästezimmer etc. Zum Objekt gehört
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eine Garage und ein Stellplatz im naheliegenden Garagenhof.
Raumaufteilung
Klare strukturierte Aufteilung des Objektes in öffentliche Bereiche ( Esspaltz Wohnzimmer Küche) und in den privaten Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmern. Im Kellerbereich viel Stauraum und Platz ür Gästezimmer/Hobbraum etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
3 Zi.
141
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach. In einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet sich diese ca. 141 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette Charakteristik, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Die
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angegebene Wohn- und Nutzfläche enthält u.a. einen Wohnkeller inkl. gesondertem Bad. Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer- Wohnung ist für viele Wohnarten perfekt und ideal wohnlich zugeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer sowie ein gemütliches Gäste-WC. Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen werden. Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses Wohnjuwel ab. Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein, gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu genieße
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
261,41
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen 3-Parteienhaus in Nürnberg-Großgründlach! Errichtet im Jahr 1964 auf einem 867 m2 großen Grundstück und behutsam instandgehalten, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten, präsentiert sich dieses Haus mit ca. 261
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m2 Wohnfläche und ca. 101 m2 Nutzfläche als eine herausragende Wahl sowohl für Familien als auch für Investoren. Es liegt in einer der gefragten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Großgründlach. Das hier angebotene 3-Parteienhaus genießt eine hervorragende Lage, ideal positioniert zwischen den Städten Nürnberg und Erlangen, mit einer bequemen Anbindung an die Autobahn A3. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre fortwährende Pflege und Modernisierungen aus. Die Eigentümer haben den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt, während sie zeitgemäße Annehmlichkeiten integrierten, um den Wohnstandard kontinuierlich zu steigern Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die Reihe von Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Beisp
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
10 Zi.
221
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1963 im Stadtteil Großgründlach auf einem ca. 588 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche. Über das abgeschlossene Treppenhaus erreicht man die drei
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Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Das aktuell leerstehende Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 81 m² und bietet sowohl ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Von dort aus erhält man Zutritt auf die gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise, sie eröffnet den Blick in den schön angelegten Garten und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Das aktuell vermietete erste Oberschoss weist einen nahezu identischen Grundriss auf. Lediglich das zweite Kinderzimmer wurde hier zu einer praktischen Garderobe mit angrenzendem, innenliegendem Gäste-WC umgebaut. Laue Sommerabende verbringt man in dieser Wohneinheit auf dem Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. D
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,11
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das KW55 Mehrfamilienhaus wird über 5 Wohnungen verfügen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und sind mit einem Innenaufzug zu erreichen. Heizung und Warmwasser wird über eine Sole/Wasser/Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung
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erzeugt. Die Außenanlage wird folgendes aufweisen: Kinderspielplatz, Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus.
Raumaufteilung
In der 2 Zi. Wohnung werden Parkettböden und hochwertige Fliesen eingebracht. Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung und 3 Fachisolierglasfenster mit elektrischen Rollos. Zur Wohnung gehören auch noch ca. 20qm Garten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, die
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direkt in die moderne, helle Küche mit Essplatz führt. Diese bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der einladenden Dachterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Gästebad und das separate WC auf dieser Etage sind praktisch gestaltet. Ideal für Besucher, Kinder und den täglichen Gebrauch. Das Esszimmer, welches auch als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Es liegt ebenfalls neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch sein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
93
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das KW55 Mehrfamilienhaus wird über 5 Wohnungen verfügen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und sind mit einem Innenaufzug zu erreichen. Heizung und Warmwasser wird über eine Sole/Wasser/Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung
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erzeugt. Die Außenanlage wird folgendes aufweisen: Kinderspielplatz, Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus.
Raumaufteilung
Die Böden der 3 Zi. Wohnung werden Parkett und Fliesen sein. Alle Zimmer bekommen eine Fußbodenheizung und 3 Fachisolierglasfenster mit elektrischen Rollos. Zur Wohnung gehören dann noch ca. 60qm Garten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1949 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 93,36 m² und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von dem alle
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Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier finden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche ohne Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über einen Aufgang ist das unausgebaute Dachgeschoss zugänglich, das zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Kellergeschoss umfasst drei großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum schaffen. Vom Keller aus gelangt man in den Hinterhof und darüber auch in den kleinen Garten neben und vor dem Haus. Die Fassade wurde 1999 erneuert, das Dach bereits im Jahr 1993. Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2018 eingebaut. Die Gasheizung stammt aus
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
13 Zi.
518
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Tobias Bialas unter +49 (162) 3228795 oder per Email an tobias.bialas@planethome.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Großgründlach:
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Quelle: www.immobilien.de
1.529.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1157m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude sowie unbebautes Gewerbegrundstück; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz • Massive Bauweise • Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Wohnraum mit Zugang zum Balkon Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer
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Separates Kellerabteil Gemeinschaftsraum für das Abstellen von Fahrrädern im Keller Die Wohnung ist seit Juni 2019 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 570 €.
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Quelle: www.ohne-makler.net
859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind.
Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von 1.650 m² befindet sich in Fürth-Nord, in der Gemarkung Sack.
Das Grundstück ist aktuell unbebaut, somit ist mit keinerlei Abrisskosten zu rechnen.
Ein positiver Vorbescheid für 16
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Wohneinheiten und insgesamt knapp 1.215 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen.
Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen und wir übersenden Ihnen alle relevanten Objektunterlagen.
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Quelle: www.immobilien.de
72.500,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
• Grundstücksgröße 482 m² • Brunnen vorhanden (Schluckbrunnen) • Stromanschluss ist bereits in der Zufahrt zum Grundstück • Bebauung mit einem Gartenhäuschen von max. 16 m² möglich