Dienstag, 7. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Nürnberg-Himpfelshof kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Himpfelshof:
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Quelle: www.immobilie1.de
460.038,00 €
2 Zi.
69,95
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG - 29 Wohnungen - 1 bis 3 Zimmer, 41 m bis 101 m Wohnfl che - Teilweise Vollm bliert oder mit moderner Einbauk che - Keller bzw. Kellerersatzr ume sind f r jede Einheit vorhanden - Erstbezug - Tiefgarage mit 37 Stellpl tzen,
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davon 10 mit Schnellladestation M glichkeit - 1 Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellpl tze - Aufzug in alle Geschossebenen
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Quelle: www.immobilie1.de
171.600,00 €
2 Zi.
52
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Geb ude wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Haus wohnen insgesamt 25 Parteien, zur H lfte Mieter und zur H lfte Eigent mer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ber ein Laubengang problemlos
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erreichbar. Im Jahr 2013 wurden einige Renovierungen vorgenommen: - Fenster wurden gegen wei e Kunststofffenster ausgetauscht. - Badezimmer Renovierung - Der gesamte Fu bodenbelag wurde erneuert. Ihrer Wohnung geh rt ebenfalls ein Kellerabteil an. Im Gemeinschaftseigentum finden Sie einen Waschkeller mit M nzwaschmaschinen und W schetrockner sowie einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, die in einer massiven Bauweise im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Geb ude ist komplett unterkellert und f r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verf gung. Die charakteristische
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Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Geb ude eine zeitlose Eleganz und erz hlt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage kontinuierlich renoviert um modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden, w hrend gleichzeitig der charmante historische Charakter bewahrt wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort erwartet Sie in diesem besonderen Wohnensemble. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
79,38
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. ber den Aufzug erreichen Sie ihr neues Wohndomizil bequem und ohne viel M he. Auf ca. 79 m Wohnfl che finden Sie einen sch nen Grundriss f r einen angenehmen
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Wohnkomfort. Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer. Neben dem gro z gigen Wohnzimmer haben Sie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine K che. Die B den wurden 2017 zum gr ten Teil erneuert; alles andere befindet sich im sehr gepflegten baujahrstypischen Zustand. Der gem tliche Balkon nach Weste l dt zu einem Glas Wein am Abend bei Sonnenuntergang ein. Im praktischen Abstellraum sowie im dazugeh rigen Kellerabteil finden alle Dinge Platz, welche nicht sofort entdeckt werden sollen. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist seit 07/2019 f r monatlich 740 zuz glich TG-Stelllatz 60 zuverl ssig vermietet. Von den Nebenkosten ber 545 k nnen 350 auf den Mieter umgelegt w
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Quelle: www.immobilien.de
410.017,00 €
2 Zi.
58,19
m2
90443
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: Zwischen ca. 43,49 m² und 73,73 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Hochwertige Ausstattung
Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellplätze
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kernsarniert präsentieren wir Ihnen moderne
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2-Zimmer-Wohnungen in einem liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch den Charme eines Altbaus.
Mietpreis und Konditionen:
Mieteinnahmen: Die erwarteten Mieteinnahmen variieren je nach Wohnungsgröße und Ausstattung zwischen ca. 609€ und 995€ pro Monat.
Preisspanne: Die Preisspanne für diese Wohnungen variiert zwischen 410.017 € und 495.028 €.
Diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Sanierung wurde hier eine Wohnoase geschaffen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in Kernsarniert ist zentral und dennoch ruhig, und dank der