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Dienstag, 18. März 2025
Immobilien in Nürnberg-Hummelstein kaufen
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Pillenreuther Straße und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 60m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, von dem
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aus Sie bequem in alle Räume gelangen. Direkt rechts befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Fenster und einer Wandtoilette ausgestattet ist. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum eine helle Atmosphäre, während der schwarz-weiß geflieste Boden für einen stilvollen Kontrast sorgt. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls groß und bietet eine praktische, versteckte Abstellkammer – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Laminatböden sorgen in den Wohnräumen für ein
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Parteien - ohne Aufzug. Ein Hausmeisterdienst und Winterdienst ist vorhanden. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist vom aktuellen Mieter zum
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31.05.2025 gekündigt. Ob Selbstbezug oder Vermietung, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt: € 48.360,72 für das Anwesen. Hiervon entfallen € 2.638,60 auf die Wohnung. Aufgrund von regelmäßig erfolgten Renovierungen besteht bei diesem Objekt kein Sanierungsstau. 2024 erfolgte eine Komplettsanierung der Balkone.
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235.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helles Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und schöner Weitsicht Helles Schlafzimmer Helles Kinder- oder Arbeitszimmer große und helle Küche (ohne Möblierung) Bad mit Wanne (Innenliegend) Gäste-WC (Innnenliegend) Flur mit Gaderobe Abstellkammer
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395.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank
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ausgestattet. Die helle Essdiele entspricht der Größe nach einem weiteren Zimmer und befindet sich optimalerweise unmittelbar vor der Küche. Hier lässt es sich im Angesicht der Sonneneinstrahlung genüsslich speisen. Die funktionsfähige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten von 3! Balkonen der Wohnung, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Das hell geflieste Tageslichtbad ist aktuell mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Das WC ist praktischerweise separat gehalten und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der helle Wohnbereich mit Parkettfußboden lässt keine Wünsche bezüglich der Raumgestaltung offen und bietet Zugang zum zweiten gemütlichen
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308.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Originell geschnittene Eigentumswohnung mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung! Wohnen in mediterranem Ambiente ist der Anspruch dieser einzigartigen, ruhig gelegenen Wohnanlage. Im Wohn- und Schlafzimmer
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wurde Parkettboden verlegt, das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch weiß gefliest. Die integrierte, schicke, offene Küche trägt zur Opulenz des Wohnraumes bei. Ein Bezug der Immobilie ist sofort möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 232 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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1.790.000,00 €
750
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus( Sperberstraße - Gemarkung: Gibitzenhof) - Vorder- und Rückgebäude - insgesamt 13 Wohnungen + 1 kl. Gewerbeeinheit im Voderhaus (ca. 70 m²) - Zwischentrakt mit ca. 120 m² Nutzfläche als Baureserve (Umwandlung in Wohnen) - beide
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Dachgeschosse (Dachböden im VH u. Rückgebäude) ausbaufähig mit jew. ca. 60 m² Wfl. Wohnungsgrößen Voderhaus: EG = Ladenfläche ca. 70 m² 1. OG - 4. OG jew. 2 Wohngen pro Etage mit jew. ca. 60 m² (jede Wohnung hat 3 Zimmer mit Balkon) Wohnungsgrößen Rückgebäude EG = ca. 49 m² 1. OG li = ca. 36 m² 1. OG re = ca. 41 m² 2. OG li = ca. 35 m³ 2. OG re = ca. 36 m² (jede Wohnung hat 2 Zimmer - ohne Balkon) akt. ca. 82.000.- EUR Jahresnettokaltmiete - im Schnitt ca. 8,85 EUR / m ²
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250.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle, provisionsfreie Drei Zimmer Wohnung in guter Lage zu verkaufen. Das Tageslichtbad wurde vor Kurzem saniert, die Wohnung ist gut geschnitten verfügt außerdem über eine Einbauküche und einen Keller. Das Haus wird von vielen Eigennutzern
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bewohnt und befindet sich in gepflegtem Zustand, die WEG Rücklage ist gut gefüllt.
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279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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110.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit direkter U-Bahn-Anbindung. Die vermietete Einheit ist mit einem Tageslichtbad, einer separaten Küche sowie einem gut geschnittenem Schlaf- und
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Wohnzimmer ausgestattet. Die Fenster wurden komplett im Jahr 1999 erneuert. Die Elektrosicherung besteht aus Kippschaltern und vorhandenem FI - Schutzschalter. Daten zum Mietverhältnis. Vermietet seit: 01.04.2014 Aktuelle Kaltmiete: 395€ Nebenkosten: 175 € Nicht umlagefähiger Anteil: ca. 80€ Letzte Mieterhöhung: 08/2023 Fazit! Attraktive und zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer. Melden Sie sich noch heute bei uns um einen Termin zu vereinbaren!
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195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Die große Diele bietet ausreichend Platz für
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eine Garderobe. Der helle Wohn/Essbereich ist praktisch geschnitten und lässt keine Wünsche bezüglich der Gestaltung offen. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia. Durch den praktischen Schnitt kann die Küche optimal mit einer moderner 2 zeiligen Einbauküche versehen werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken sowie eine Badewanne. Im großzügigen Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett sowie Kommode und Kleiderschrank. Der Abstellraum sowie das dazugehörige Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Fazit: Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht neuen Eigentümer, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und kontaktieren uns!