Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Nürnberg-Röthenbach West kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.
Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken
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aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.
Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.
In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.
Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.
Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.
Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- €) befindet sich in einer Entfernung von ca.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser 3-Zimmer-ETW handelt es sich um ein echtes Penthaus im 9. und damit letzten Geschoss. Sie bietet nicht nur eine herrliche Fernsicht nach allen Himmelsrichtungen, sondern auch den Vorteil, dass durch die Penthausbauweise keine Dachschr gen
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das Wohngef hl oder die Stellm glichkeiten beeintr chtigen. Errichtet wurde es als Dachaufbau 1998/99. Die W rmed mmung (Dach und W nde) des Penthauses entspricht den g ltigen Bauvorschriften des Jahres 1998. Das urspr ngliche Bestandshaus bis zur 8. Etage stammt aus dem Jahr 1969 und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde bereits eine Sanierung mit W rmed mmung an der Fassade vorgenommen. Der aktuelle Energieverbrauchsausweis zeigt einen Endenergieverbrauchswert von 81 kWh(m a) mit Klasse "C" an. WICHITG! Durch die vorhandene Fernw rmeversorgung der Wohnanlage ist das Risiko f r K ufer und Eigent mer bez glich der aktuellen Diskussion und anstehenden Gesetzesvorgaben zum Thema Heizung f r dieses Objekt nicht relevant. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser 3-Zimmer-ETW handelt es sich um ein echtes Penthaus im 9. und damit letzten Geschoss. Sie bietet nicht nur eine herrliche Fernsicht nach allen Himmelsrichtungen, sondern auch den Vorteil, dass durch die Penthausbauweise keine Dachschr gen
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das Wohngef hl oder die Stellm glichkeiten beeintr chtigen. Errichtet wurde es als Dachaufbau 1998/99. Die W rmed mmung (Dach und W nde) des Penthauses entspricht den g ltigen Bauvorschriften des Jahres 1998. Das urspr ngliche Bestandshaus bis zur 8. Etage stammt aus dem Jahr 1969 und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde bereits eine Sanierung mit W rmed mmung an der Fassade vorgenommen. Der aktuelle Energieverbrauchsausweis zeigt einen Endenergieverbrauchswert von 81 kWh(m a) mit Klasse "C" an. WICHITG! Durch die vorhandene Fernw rmeversorgung der Wohnanlage ist das Risiko f r K ufer und Eigent mer bez glich der aktuellen Diskussion und anstehenden Gesetzesvorgaben zum Thema Heizung f r dieses Objekt nicht relevant. Der
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Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
3 Zi.
86,11
m2
Hauchstr., 90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese toll geschnitte Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend für Familien, Paare und Singles.
Insbesondere für Familien mit Kinder gibt es Zuschüsse und Förderungen vom Staat!
Die Wohnung ist im 3. OG mit Lift und
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hat sehr gute Parkmöglichkeiten bzw. Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
(U2 Röthenbach)
Hauptgründe, die für die Wohnung sprechen
-Fliesen & Sanitär im Bad wurden 2013 erneuert
-Laminat in der kompletten Wohnung neu verlegt
-Fernwärme
-Balkon zeigt zür Süd Ost Seite
Zentrumnahes und ruhiges Wohnen mit einer top geschnittenen 3 Zimmer Wohnung. Die
Wohnung ist sehr hell und man bekommt vor allem im Wohnzimmer viel Tageslicht ab.
Die Wohnung wurde 2013 in großen Teilen modernisiert und ist somit in einem hervorragenden Zustand.
Also müssen Sie nur Jetzt die Chance nutzen und einziehen!
In der Nähe ist alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
-Sehr gut Parkmöglichkeiten vor der Haustür
-Supermärkte, Kitas, Schulen und Post Stat
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Quelle: www.immobilie1.de
343.800,00 €
3 Zi.
96
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und gem tliches Wohnen ben tigen. Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf die Details werfen: Wohnfl che: Mit ca. 96 m bietet diese Wohnung ausreichend Platz f r
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Ihre Bed rfnisse. Zimmer: Insgesamt verf gt die Wohnung ber 3 gut dimensionierte Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen. Abstellraum: Ein zus tzlicher Abstellraum steht Ihnen zur Verf gung, um Ihre nicht allt glichen Dinge ordentlich zu verstauen. Einbauk che: Die voll ausgestattete Einbauk che bleibt in der Wohnung, was Ihnen Zeit und M he bei der Einrichtung erspart. Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche, die Ihren Entspannungsw nschen gerecht werden. G ste-WC: Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort f r Ihre Besucher zu erh hen. Einbauschr nke: Praktische Einbauschr nke im Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Balkone: Genie en Sie zwei Balkone mit S d- und Ostausric
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird durch eine Fernw rmeversorgung beheizt und bietet eine Wohnfl che von 75 Quadratmetern. Ein besonderes
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Highlight der Wohnung ist der ger umige Balkon, der vor ca. 8 Jahren saniert und vergr ert wurde. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus, was einen zus tzlichen, gem tlichen Au enbereich schafft. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2020 renoviert und verf gt ber ein Fenster, eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Raumangebot umfasst neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder G stezimmer eignet. Ein Abstellraum in der Wohnung geh rt ebenso dazu, wie ein separates Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet. Insgesamt pr sentiert sich die Wohnung als attraktives Wohnangebot mit zeitgem en Annehmlichkeiten und einer gelungenen Raumaufteilun
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die lichtdurchflutete, penthouse hnliche Dachterrassenwohnung bietet ungest rtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, gro em Tageslichtbad und
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Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist ber einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG f hrt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt. Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei gro en Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur K che hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten l sst. Von hier aus bietet sich ein sch ner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenunterg nge genie en. Die Wohnfl
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in N rnberg, OT Neur thenbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde. Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken
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aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster. Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone k nnen Sie die Abendsonne genie en. In der gut erhaltenen Einbauk che k nnen sie ihren Kochk nsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der K che sind 2 Sitzpl tze mit einem Tisch f r ein schnelles Fr hst ck eingebaut worden. Die K che ist im Kaufpreis enthalten. Ein kleiner Abstellraum beherbergt die n tzlichen Dinge wie Staubsauger. Zur Verdunkelung der R ume schlie en sie einfach die Holz-Rolll den. Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Im gro z gigen Keller (15 m ) l sst sich vieles verstauen. Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- ) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m Energieausweis: G
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit vier Wohnungen in diesem Hauseingang. ber die gro z gige Eingangsdiele erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum gro en Westbalkon. Genie en Sie hier
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entspannt die Abendsonne und den Sonnenuntergang. Die K che ist mit einer neuwertigen Einbauk che ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. ber einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das separate WC (ebenso mit Fenster) sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen k nnen. Zus tzlich geh ren ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Au enstellplatz zur Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich von dieser sch nen Wohnung selbst zu berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und tr gt die Nummer 138/139. Sie verf gt ber einen Aufzug und hat eine Wohnfl che von 72 m . Die Wohnung besteht aus Flur, WC, K che, Schlafzimmer, Abstellraum, Zimmern, Badezimmer/WC, Wohnzimmer und Balkon.
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Zus tzlich geh ren zwei Kellerr ume zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Die Heizung erfolgt ber Fernw rme, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 211,00 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immo
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Balkon; Baujahr 1967 - dazu 2 Kellerräume - in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Obergeschossen, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - guter Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
101
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reiheneckhaus mit 101 qm Wfl.; Baujahr 1960 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 138/139, Miteigentumsanteil: 0.67%, 2. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller