Immobilien in Nürnberg-Steinbühl kaufen

Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
Top Premium Investieren Sie clever: Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!
1/20
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
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90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Nürnberger Rabus. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300m² und
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bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 687m². Zusätzlich steht ein geräumiger Keller mit ca. 127m² zur Verfügung. Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten den Mietern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnräume. So können sie ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gewährleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude zeitgemäßen Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Gebäude eine
2022 Neu Sanierte & Helle 2,5 Zimmer ETW in zentraler Lage Nürnberg
Top Premium 2022 Neu Sanierte & Helle 2,5 Zimmer ETW in zentraler Lage Nürnberg
1/2
218.000,00 €
2,5 Zi.
57,3 m2
Kaufpreis
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57,3 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese bezaubernde 2-Zimmer Eigentumswohnung in N rnberg befindet sich in der begehrten S dstadt, einer aufstrebenden Gegend mit ausgezeichneter Lebensqualit t. Perfekt gelegen, sind Stra enbahn- und Bushaltestellen innerhalb eines 5-min tigen
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Spaziergangs erreichbar, was eine m helose Mobilit t erm glicht. Die Wohnung wurde vor Kurzem einer umfassenden Sanierung unterzogen und ist derzeit vermietet, wobei monatliche Einnahmen von 750 Euro kalt erzielt werden. Diese Investitionsm glichkeit bietet die Option, das bestehende Mietverh ltnis nahtlos zu bernehmen, da die Wohnung bereits seit einem Jahr vermietet ist. Helle und einladende R umlichkeiten charakterisieren diese Wohnung, die keiner gr eren Renovierungsarbeiten bedarf. Im Jahr 2022 wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgef hrt, darunter die Verlegung eines neuen Bodenbelags, eine vollst ndige Sanierung des Badezimmers, der Einbau einer neuen Gastherme, die Erneuerung der Elektrik sowie die Instandsetzung der
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Steinbühl
Top Premium Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Nürnberg-Steinbühl
1/2
285.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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77 m2
Kaufpreis
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 77 m Wohnfl che befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. ber den Aufzug
...
gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues zu Hause. Vom Eingang aus nach links befindet sich die moderne Einbauk che, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Daneben liegt das helle und ger umige Wohnzimmer mit Zugang zum berdachten Balkon. Durch den Flur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie zum separaten WC, zum Badezimmer mit Wanne, zum Kinderzimmer sowie zum Schlafzimmer mit Blick in den begr nten Hinterhof. Au erdem geh rt zur Wohnung ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld bel uft sich derzeit auf ca. 395,00 Euro inklusive Heizkostenpauschale und R cklagenzuf hrung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen k nnen Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich

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Helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
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Helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
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90443
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibungüü: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in der begehrten Südstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und gut
...
durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Proportionen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Küche hinaus, kommt man auch zum praktischen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinder
Zentrales Wohnen in der Südstadt
Top Premium Neu Zentrales Wohnen in der Südstadt
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
72 m2

Zentrales Wohnen in der Südstadt

Quelle: www.immowelt.de
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90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung im Zentrum von Nürnberg: dann sind Sie hier richtig! Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1955 errichteten Mehrfamilienhauses, das von 2004 bis 2009 komplett hergerichtet wurde. 3
...
großzügige Zimmer machen die Wohnung, die 2017 komplett renoviert wurde, "Familien-tauglich". Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne und ist raumhoch gefliest. Die Tiefe der Küche ist für eine Ein-Zeilen-Küche ideal. Von hier kommen Sie auf den Balkon, der in den Innenhof geht. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mit neuen Gaseinzelöfen. Natürlich können diese auch durch eine moderne Gasetagenheizung oder durch eine Elektrospeicherheizung ersetzt werden. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage wie auch zum Selbstbezug bestens geeignet. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt zur Zeit 221,00€/Monat; umlagefähige Kosten 112€. Bei nur 9 Eigentümern hat das Objekt eine eher familiäre Struktur. Das Angebot
***Mehrfamilienhaus Investment mit Baugenehmigung zur Erweiterung***
Top Premium Neu ***Mehrfamilienhaus Investment mit Baugenehmigung zur Erweiterung***
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3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78 m2
Kaufpreis
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54 Zi.
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Kaufpreis
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus

Lage: Auf Anfrage Ausstattung: Auf Anfrage Objekt: Auf Anfrage Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 342.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.728,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche:
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1.150,19 m², vermietbare Fläche: 1.297,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.