Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Nürnberg-Wöhrd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See! Bj. ca. 1891, laufend modernisiert ca 180 m2 Wfl. - Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und
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Gastherme - kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten - ca. 530 m2 Gesamtgrundstück - Teilungserklärung vorhanden - ca. 20 m2 Dachterrasse - Anwohnerparkplätze - Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
68,14
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1960 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flurbereich
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mit Video-Sprechanlage und erreichen von hier aus ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die zum Osten hin ausgerichtete Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss. Die Heizung, eine Gastherme, ist ebenfalls hier untergebracht. Ferner stehen Ihnen noch die Küche (eine Einbauküche ist vorhanden) mit einem weiteren Balkon und ein zuletzt als Ankleidezimmer genutzter Raum zur Verfügung. Den hier vorhandenen Schrank kann man entfernen, sodass auch eine Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer problemlos möglich ist. Hier ist es noch wichtig zu wissen, dass bereits eine Glasfaservorbereitung vorhanden ist. Die Böden sind - mit Ausnahme der Küche und des Bades - mit hochwertigem Parkett belegt. Die Kunststo
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gemütlich, ruhig und zentral am Stresemannplatz Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in der Wachterstraße in Nürnberg. Die Wohnung, die in den vergangenen 20
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Jahren vermietet war und seit dem 30.09.2024 frei ist, bietet eine hervorragende Basis für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen. Mit ca. [34 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen in einem eigenen Bereich, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme und die Funktionalität der Wohnung voll auszuschöpfen. Besonders die Elektrik benötigt eine Modernisie
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
schöne 3 Zimmerwohnung im Hochparterre eines Hauses welches Ende der 50 er Jahre erbaut wurde. Seitdem wurde ist laufend gepflegt wurde und sich heute in einem guten Zustand befindet. ; Vermietet bei derzeitiger Kaltmiete von 480
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€.
Raumaufteilung
Alterszeitgemäße Aufteilung, die Schlafräume und das Wohnzimmer liegen im Süden und werden gut belichtet; sehen Sie den Grundriß in der Anlage!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
43
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4ten Stock und damit im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, welches laufend renoviert und instand gehalten wurde. Die Wohnung ist mit Wohn- und Schlafzimmer für
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einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt ausgelegt und befindet sich in einem einfachen aber funktionalen Zustand, der beim nächsten Mieterwechsel die ein oder andere Schönheitsreparatur erfordert. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Badewanne. Beheizt wird die Wohnung durch einen Gasofen im Wohnzimmer, ein separater Boiler sorgt für Warmwasser. 2019 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und der Kamin saniert, 2021 das gesamte Treppengeländer erneuert. Auf Grund der zentralen Lage des Hauses im Stadtteil Wöhrd, ist von laufend hoher Mietnachfrage auszugehen. Seit Übernahme vor ca. 15 Jahren durch den derzeitigen Eigentümer befindet sich die Wohnung in lückenloser Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
1 Zi.
6,23
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
...
ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
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ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
25 Zi.
849
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- uind Geschäftshaus auf einem Grundstück von ca. 650 m² mit insgesamt 5 Etagen und folgender Aufteilung in top Lage. - EG und 1. OG mit insgesamt 337 m², was momentan gewerblich genutzt wird - 2. OG mit 2 Wohnungen á
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65 m² und 92 m² - 3. OG mit 1 Wohnung á 140 m², was momentan als WG genutzt wird - DG mit 1 Wohnung á 65 m² - Extra Werkstatt/Lagerbereich im Innenhof mit zusätzlichen 150 m² Die gesamte Mietfläche im Mehrfamilienhaus beträgt somit 699 m² zzgl. der 150 m² im Lagerraum. Zu jeder Einheit gehört zudem ein Kellerabteil, wodurch das Objekt somit zusätzlich nochmals eine Nutzfläche von ca. 170 m² aufweist. Mit verkauft werden auch 2 großzügige Garagen für 40.000 Euro. Seit 2012 wurde das Objekt regelmäßig instand gehalten und es fanden einige Modernisierungen statt. In den Wohnungen wurden seitdem alle Wasser- und Elektrikleitungen, Böden, Decken, Wände und Bäder erneuert. Die Einbauküche in der WG im 3. OG wird mit verkauft. 3 Bäder verfügen über eine
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, einzigartigen Zuhause! Diese besondere Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen miteinander zu verbinden und somit Ihren Traum von einem geräumigen und individuell gestaltbaren Eigenheim
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zu verwirklichen. Die beiden Einheiten sind derzeit noch separat im Grundbuch eingetragen und bieten Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer neuen Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80,77
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Das außergewöhnliche Loft in Nürnberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Form einer Doppel-Maisonette. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,77 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von etwa
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20,00 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beinhaltet hochwertiges Mobiliar, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Loft verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wodurch die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1960, jedoch wurde es im Mai 2020 umfassend saniert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung vorliegt. Für die durchgeführten Arbeiten besteht eine Gewährleistung bis 2025. Ein Highlight des Lofts ist das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause. Die Einbauküche überzeugt mit einer Kochinsel und einem hochmodernen Induktionsherd. Das Loft bietet zudem ein Wellnessbadezimmer, das zur Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
3 Zi.
80
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nur 100 Meter zum Wöhrder See und Sandstrand !!! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der elegante, helle Laminatfußboden verleiht den
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Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Kelleranteil eine Abstellkammer. Die helle und freundliche Einbauküche mit hochwertigen Boschgeräten rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei (bei Bedarf auch einen Monat früher oder später) und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als p
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59,38
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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