Kurzbeschreibung
Wenn Sie das Besondere suchen!
Objekt
Der außergewöhnliche Atrium Bungalow wurde 1970 erbaut und bietet 112 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Der Mittelbungalow hat eine Grundstücksgröße von 378 m² und bietet sowohl vor
...
dem Haus viel Platz, als auch einen tollen uneinsehbaren Gartenhof im hinteren Bereich. Der Bungalow hat 2 Eingänge, der linke Hauseingang führt direkt in den Waschraum. Von hier aus gelangt man in den Garten, rechter Hand befindet sich ein Abstellraum/ Technikraum. Dieser Raum ist unterkellert. Links kommt man in den Hobbyraum. Dieser wurde abgetrennt, um einen Kellerersatzraum zu haben. Vom Waschraum führt eine Tür in die Küche- sehr praktisch, denn so können Einkäufe schnell verstaut werden. Vom Haupteingang aus gelangt man in den Flur mit Garderobe und dem Gäste WC. Über die Diele kommt man links in das Büro oder Kinderzimmer, geradeaus gelangt man in den hellen Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich mit Zugang in den Garten, bzw. auf die Terra
NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Umgebung. Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen. (Es handelt sich um ein Hausbeispiel) Es stehen Ihnen unterschiedliche
...
Grundstücksgrößen und Hausvarianten zur Verfügung. Aktuell noch verfügbare Grundstücksflächen - 540m² und 627m². Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig präsentieren, sprechen Sie uns einfach an. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeig
Die Lage: Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach liegt im Südosten von Nürnberg im Lorenzer Stadtwald. Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone / keine
...
Durchgangsstraße). Fischbach bietet eine gute Infrastruktur - alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule usw. sind direkt vor Ort. •Bushaltestelle: 350m / 5min zu Fuß •S-Bahn: 1,6km / 5min mit Fahrrad / 25min. zu Fuß •Nürnberg Hauptbahnhof: 10km / 17min mit PKW / 28min mit ÖPNV •Autobahnanschluss A6 / A9: 3,2km / 5min mit PKW Das Haus: Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet, folgende größere Maßnahmen wurden seither durchgeführt: •1950: Anbau des Windfangs sowie des darüber befindlichen Wintergartens (Obergeschoss) •1970: Austausch der Fenster (2-fach-Isolierverglasung mit Holzrahmen) •1990: Sanierung WC im Erdgeschoss •1995: Erneuerung der Heizung und Einbau des Badezimmers im Keller •2003: Sanierung des Abwasserkanals, Einbau einer Rückst
Das große Bauernhaus hat 2 Vollgeschosse und 2 Dachgeschosse und einen zusätzl. Spitzboden. Folgende Zimmeranzahl ist vorhanden: 10 Zi., 2 Küchen , 2 Bäder. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garage. Neben dem Haus schließt ein
...
Garten mit einem kl. Gewächshaus an. Ein kleiner Teich gehört zum Garten mit dazu.
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
...
700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
Objektbeschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz
...
für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Projektbeschreibung
In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätz
Das Wohn- und Gewerbeanwesen liegt direkt in der Innenstadt von Altdorf und ist voll vermietet und renoviert . Das Anwesen besteht aus 3 zusammenhängende Häuser die mit unterschiedlicher Nutzung vermietet sind . Die Mieteinnahmen betragen ca.
...
61.000 € netto/jährl. , mit min. AfA 2,5 % ( Gebäude vor 1925) ergibt sich hier eine rechnerische Rendite von ca. 6,0 %/jährl. Es sind insgesamt 668 m² vermietbare Flächen auf einen 675 m² großen Grundstück . Es besteht kein Renovierungsstau . Die Heizung und das Wasser werden über eine Solarthermieanlage erwärmt die im Hinterhaus auf dem Dach installiert ist und mit Gas unterstützt wird. Die Elektroinstallation wurde auch erneuert. Im Haupthaus mit 3 Vollgeschossen sind 3 Mieteinheiten . - Erdgeschoss ist ein komplett renoviertes Weinlokal mit ca. 95 m² incl. Fußbodenheizung und Einrichtung . - 1. OG. ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 97,00 m² die komplett renoviert ist . - 2. OG. ist eine 4- Zimmerwohnung mit Dachterrasse mit ca. 142 m² die kompl
Die 2 Zi. ETW befindet sich im 4.OG auf der Südseite des Hauses, mit Balkonblick in Richtung Moritzberg. Die Loggia (Balkon) hat zwei Türen zur Wohnung - vom Schlafzimmer aus, wie auch vom Wohnzimmer. EBK sowie Stpl. sind nicht vorhanden. Die
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
...
bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Perfekte Kapitalanlage: Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach mit hoher Rendite und Belegungsvorteil. Das angebotene Pflegeappartement im Pflegeheim Schnaittach stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer Nettorendite von über 3,1 % bietet es Investoren eine attraktive Möglichkeit, langfristig von einer stabilen Wertentwicklung zu profitieren. Das Objekt ist bereits seit 10 Jahren mehr als seriös verpachtet und verfügt über einen bestehenden indexierten Pachtvertr
Erleben Sie Wohnqualität auf drei Etagen in diesem charmanten Zweifamilienhaus/Doppelhaus aus dem Jahr 1938 in Reichenschwand. Das teilunterkellerte Anwesen wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei neue Fenster, Haustüren und eine
...
Heizungsanlage (für beide Parteien) verbaut wurden. 2003 wurde das Vorderhaus modernisiert und gänzlich renoviert, sprich dieser Gebäudeteil hat einen moderneren Zustand. Aufteilung Vorderhaus, ca. 147 m²: Wohnzimmer, Diele, 2 Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachstudio, Loggia, 2 Kellerräume, Carport (2 Stellplätze), Garage Aufteilung Hinterhaus, ca. 100 m²: Hauswirtschaftsräume und Heizung, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Gästezimmer, Dachboden Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche(n) ermöglichen einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Das H
NEUBAU eines modernen Bungalows in familienfreundlicher Umgebung. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte direkt in Schwaig anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt
...
Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkellert - hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton - der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller gedämmt - optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften - die thermische Hülle ist ha
Diese schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain/Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Feuchter Ortsteil Moosbach, naturnah und in unmittelbarer Nähe zum Feuchter Forst mit seinen Rad- und Wanderwegen. Das gepflegte Anwesen
...
bietet über dem großzügigen Gemeinschaftsgarten den direkten Zugang zum Wald. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert. Besonderes Highlight ist die eingezäunte Terrasse mit Blick ins Grüne. Die ca. 72 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - Auf den großen Wohn-/Essbereich mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse - Die geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und mit ansprechenden Fliesen ausgelegt - Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken - Das Schlafzimmer mit Laminatboden Ausreichend Stauraum gibt es in dem zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für Waschmaschine und Co. steht die Waschküche zur Verfügung, für das KFZ gibt es den zu der Wohnung gehörenden Stellplatz (vor dem Haus).
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/FYDE Das massive 2-Familienhaus wurde damals baugleich zu weiteren Häusern im direkten Umfeld vom St.-Gundekar-Werk aus Schwabach auf einem Eckgrundstück errichtet und war seitdem beim
...
jetzigen Eigentümer im Familienbesitz. In der 3-Zimmer-EG-Wohnung wurde bereits das Badezimmer renoviert und auch die Zentralheizung angeschlossen, sowie der Wintergarten samt Unterkellerung angebaut. Die 3-Zimmer-OG-Wohnung ist überwiegend im Originalzustand seit Baujahr. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen und bietet weitere 4 Zimmer und ein WC mit WB. Am Haus wurden über die Jahre die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die beiden Giebelwände wurden mit einem Vollwärmeschutz verkleidet und die Fassade 2015 neu gestrichen. 1998 sind neue Holzisolierglasfenster eingebaut worden. Das Dach wurde 1989 erneuert und gedämmt. Fazit: Haus mit überschaubarem Ren
Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Hersbrucks: in der Altstadt, die sich durch viele historische Baudenkmäler ihren Charme bewahrt hat. Inwieweit dieses Mehrfamilienhaus unter einem Ensembleschutz steht, erfragen
...
Sie bitte bei der zuständigen Behörde, bzw. bei der Stadt Hersbruck. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingang sowohl links als auch rechts eine Ladenfläche mit schönen großen Schaufenstern. Über das Treppenhaus erreichen Sie in den darüberliegenden Stockwerken zwei größere Wohneinheiten, ganz oben eine kleinere, die sich gut für Alleinstehende eignet. Es sind im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, anderes wäre noch zu aktualisieren. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild von diesem Haus, welches nicht unter Denkmalschutz steht und noch einiges an Potential bietet, um Geschichte mit Moderne zu verbinden.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Die großzügig und absolut toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz in einem sehr schönen 11-Familienhaus ist das ideale Zuhause für Paare und Familien mit 1 Kind. Der Wohn- und Essbereich mit alleine schon ca. 34 m²
...
lässt keine Wünsche offen und bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden und kann in Absprache mit dem Mieter abgelöst werden. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu Ihrem gut geschnittenen ca. 9 m² großen südwestlich orientierten überdachten Balkon. Das Schlafzimmer ist mit ca.19 m² ebenso wie das Kinder-/Arbeitszimmer mit ca.13 m² gut dimensioniert. Im ebenfalls geräumigen Badezimmer mit Fenster gibt es neben der Badewanne, WC und Waschbecken sowie den. Der gut geschnittene Eingangsflur mit Garderobenbereich und zusätzlicher Gäste-Toilette, derzeit als Waschmaschinenraum genutzt, machen den Grundriss dieser Wohnung perfekt. Das Kellerabteil hat ca. 11 m² und ist mit Fenster
1-Zimmer Appartement im Erdgeschoss mit Balkon ! (128.000,-) 1-Zimmer Appartement im Dachgeschoss mit Wintergarten ! (128.000,-) Die Wohnung befindet sich im Haus Waldenstein in Altdorf in der Meergasse 22 in 90518 Altdorf. Die Anlage erfreut sich
...
großer Beliebtheit. Kurze Wege in die Stadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Einbauküche ist bereits in der Wohnung verbaut. zzgl. der Diakoniepauschale der Diakonie Altdorf. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der oberen Hälfte eines Hochhauses mit schönen Fernblick an. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalobjekt hier im Verkauf. Die
...
Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 €, die Nebenkosten betragen 145 €, also eine Warmmiete von 635 € gesamt. Über die Eingangsdiele verteilt sich großzügig der Zugang zu sämtlichen Räumen. Mittig gelegen und separat ist die sonnige Einbauküche. Man gelangt sowohl über das Schlafzimmer zur linken Seite, als auch über das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich auf den wunderschönen zur Südseite gebauten Balkon. Hier wird man mit einem atemberaubenden Blick über Röthenbach bis hin zum Moritzberg belohnt. Es lässt sich herrlich sonnen und entspannen. Der Balkon ist als Loggia mit einer leichten Überdachung angelegt, so sind Sie nicht jeder Witterung ohne Schutz und Schatten ausgeliefert. Über die Jahre würde die Wohnung immer wieder durch Erneuerungen un
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine ganz besondere Immobilie zu erwerben, welche Ihnen durch die beiden miteinander verbundenen Wohnhäuser die verschiedensten Nutzungsoptionen ermöglicht. Die zwei Häuser teilen sich in eine ca. 123 m² große,
...
sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Bj. 1955), welche bisher in 2 Wohneinheiten unterteilt ist, und in einen 1967 angebauten und bereits teilrenovierten Bungalow mit ca. 84 m² Wohnfläche auf. Lassen Sie uns zunächst mit der Doppelhaushälfte beschäftigen. Das Gebäude wird über die Diele mit integriertem Treppenhaus, als Zugang in alle Etagen, betreten. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich nach derzeitiger Konzeption jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnraum, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad. Die Einheit im Obergeschoss besitzt zusätzlich noch einen Balkon, welcher dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Des Weiteren gelangt man über das Treppenhaus ins Dachgeschoss, in welchem sich noch ein weiterer, nicht abgeschlossener Bereich mit ein
Einfamilienhaus im beliebten Schwaig bei Nürnberg. Familienfreundliches Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse. Mit einem wenig
...
Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume. Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne. Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt. Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre I