Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Nürnberger Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
195
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Nürnberg Brunn und wurde im Jahr 1982 erbaut. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 195 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einem separaten Eingang, der die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder zu
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einer zweiten Wohneinheit bietet. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.115 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer 30 m² mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, einen Flur, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein weiteres Gästezimmer. Im Souterrain finden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, eine Dusche, ein Flur, eine Sauna, zwei Kellerräume und der Technikraum, alles auf einer Fläche von insgesamt 114,7 m² mit Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
809.500,00 €
4 Zi.
135
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der
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Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause und natürlich auch einen Keller mit Wanne gg. nicht drückendes Wasser.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
204
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein besonderes ... frei stehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! ++ TOP LAGE ++ MASSIVE BAUSUBSTANZ ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
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++ ++ AUCH DIE UMNUTZUNG ZU EINEM ZWEIFAMILIENHAUS IST HIER REALISIERBAR! ++ WEITERES BAULAND INKLUSIVE! ++ Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundausstattung und punktet außerdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen! Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... hier helfen wir gerne weiter! + Wohnfläche: ca. 204 Quadratmeter + Grundstück: ca. 1.064 Quadratmeter + 8 Zimmer + Doppelgarage + Einzelgarage Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + helle Räume + hochwertige Holzfenster ... Isolierverglast + Rollläden + Kupfer Regenrinnen + Mineral Dämmputz in vielen Bereichen + hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen ... Parkett, Laminat, Fliesen + 2 zusätzliche Holzheizungen
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
132
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit Garagenstellplatz und großem Kellerabteil (25qm). Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger oder Investoren prädestiniert. Gegenüber dem
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Eingangsbereich findet man gleich in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, welcher zum Süden hin ausgerichet ist. Weiterhin kommt man vom Wohnzimmer über den Essbereich direkt in die Küche. Beides gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. An die Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Vorratsraum. Ein separates und raumhoch gefliestes Gäste-WC ist über den Flur erreichbar. Über den Flur kommt man ebenfalls in den weiteren durch eine Tür abgetrennten Bereich. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (mit Ausgang zum Wintergarten), das raumhoch geflieste Bad mit Wanne und Dusche und e
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3,5 Zi.
168,82
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 103,49 m² sowie einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit ca. 65qm. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit vielen bodentiefen
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Fenstern in Richtung Terrasse und Garten ausgestattet, was die Wohnung im Allgemeinen sehr hell macht. Neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung befindet sich im Wohn- und Essbereich ebenfalls noch ein Kamin. Im angrenzenden Kochbereich ist eine hochwertige Einbauküche mit vielen Sonderausstattungen verbaut. Diese ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Ebenfalls im Kochbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Über den Wohnbereich gelangt man in die Ankleide, von der aus der Zugang zum Schlafzimmer als auch zum Bad gewährleistet ist. Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschbecken mit 2 Wasserhähnen, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne. Neben der Fußbodenheizung sind ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
510
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wertgutachten über 2.350.000.- € vorhanden Imposantes Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude mit Wintergarten, Küche und Fitnesstudio. Das ehemalige Gebäude aus den 50ger Jahren wurde 1998- 2000 über- und umbaut . Es
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entstand ein modernes und sehr Hochwertiges Anwesen das Platz für 2 Generationen bietet . Zwei große Garagen, eine Einzelgarage und Stellplätze im Hofraum bieten Platz für mindestens 9 Fahrzeuge . Ein großzügiger Garten mit Freisitz 2022 wurde das Wohnhaus mit einer Vollwärmedämmung, Solaranlagen mit Speicher und Wärmepumpen ausgestattet . Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung ! steht ebenfalls zur Verfügung . EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
174
m2
91236 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Familienhaus wurde 1965 durch einen grundlegenden Umbau mit Erweiterung und Aufstockung deutlich vergrößert. Im Laufe der weiteren Jahre wurde es immer wieder umgestaltet und modernisiert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen
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wurden zwischen 2003 und 2007 durchgeführt. Die derzeit zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 174 m², welche sich jedoch bei Bedarf noch deutlich erweitern ließe. Egal ob Sie diese Immobilie rein privat nutzen möchten, z. B. als Generationenhaus, oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach vereinen möchten, hier sind Ihnen alle Möglichkeiten gegeben. Sie betreten das Wohnhaus über die geräumige Diele mit dem Treppenhaus, von hier erreichen Sie jede Etage. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche mit angeschossener Speisekammer, das Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein sanierungsbedürftiges Bad und ein separates WC. Daneben sind auf dieser Ebene noch der Heizungsraum, ein weiterer Hauswirtschaftsra
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93,92
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in Reichenschwand. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst insgesamt 7 Parteien. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94m², die
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sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) erstreckt. Sie ist perfekt für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Büro einzurichten, um bequem im Homeoffice zu arbeiten. In den letzten Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch des Fußbodens im Untergeschoss und die Erneuerung der Dusche und der Fenster im Erdgeschoss. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentür sind mit Fliegengittern ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und biet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein gepflegtes und stets modernisiertes 2 Parteienhaus mit gesamt 206 m² Wohnfläche + ca 150 m² Nutzfläche ( ehemalige Werkstatt und Dachboden ) in Pommelsbrunn Ortsteil Hohenstadt. Die 3,5 Zimmer Wohnung im Hinterhaus mit
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110 m² verfügt über 2 Balkone und ist seit 2013 an ein Pärchen vermietet. Die 4 Zimmer Wohnung im Vorderhaus verfügt über 96 m², einen großen idyllischen Gartenbereich mit 2 Terrassen und Süd-Balkon nebst Außenstellplatz und wird zum 11.11.2024 bezugsfrei. Das Vorderhaus selbst aus dem Baujahr um 1900 und der Anbau aus den 70iger Jahren, ist sehr gepflegt und stets gut Instand gehalten worden. Die Fenster, das Dach, die Bäder, die Balkone und die Elektrik wurden in den 90iger Jahren umfassend erneuert. Im Jahre 2022 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, dadurch sind die Heizkosten enorm gesunken. Ausbaupotential finden Sie hier im Bereich der ehemaligen Werkstatt und im großen Dachboden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Be
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
3 Zi.
96,44
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=gav__exY7n8 In der Neumarkter Str. 31 + 31a entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage. Als
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Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut. Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl. Handsender. Es werden dazu noch 3 oberirdische Kfz-Stellplätze errichtet. Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert! WOHNUNG: helle, freundliche 3-Zimmer im EG-Wohnung mit EIGENEM GARTEN, ca. 75 qm in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit: - 2x 8 Eigentumswohnungen - Garten, ca 75 qm - Terrasse, ca. 14,08 qm Nutzfläche - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung - Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss - Garagen- / Stellplatzhof - 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett-, V
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Quelle: www.immowelt.de
516.500,00 €
4 Zi.
115,02
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
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S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
112,03
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
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errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1974 erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 143 m² Grundstücksfläche und Garten, der auf zwei Ebenen angelegt ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2008 komplett neu verputzt und
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gestrichen und das komplette Dach der Immobilie neu gedeckt. 2008 ist die Heizung erneuert worden, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, dem Garten und der offenen Küche, in das Gäste-WC sowie in den Keller und in das OG. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer und ein großer Raum im Flur, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der gedämmte, ausgebaute Dachboden bietet zwei geräumige Zimmer und eine Abstellkammer. Im Keller gibt es drei weitere Räume und die Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
122.113
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ
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1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt. Dieser erklärt sich, falls gewünscht bereit, das Geschäft ordentlich an einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin zu übergeben. An die Gebäude angrenzend befinden sich land-, forst- und teichwirtschaftliche Flächen. Insgesamt umfasst das Anwesen 122.113 m² Grund und Boden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
180
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
verkauft wird ein großzügig geschnittenenes Architektenhaus mit Garage, inmitten eines großen Gartens. Das gepflegte Haus verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das ein helles, freundliches Ambiente schafft. Der gesamte
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Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle anderen Räume mit Natursteinböden. Das Haus vereint zeitlosen Wohnkomfort mit idyllischer Lage.
Raumaufteilung
EG: kleine Diele, großzügiges Entrèe, großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Arbeitszimmer, Küche mit AR, Duschbad, sep. WC 1.OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche + WC, Flur mit Einbauschränken. Zugang zum Spitzboden Keller: integrierter Kühlraum, Wasch- und Bügelkeller, Vorratskeller (insgesamt sechs Kellerräume) Alle Dachschrägen verschwinden hinter vertikalen Wänden, sodass es im Haus keine sichtbaren Dachschrägen gibt. Dahinter verbirgt sich wertvoller Stauraum. Weiterer Dachausbau möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 2004 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet
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-Kündigungsfrist 3 Monate- und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer das aktuell auch als Esszimmer mitgenutzt wird und ein Gäste WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und das Badezimmer auf. Im Keller befindet sich ein weiteres helles und voll zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die Heizung steht auf dem Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
270
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu sanierte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die ideale Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Zuhause schafft. Die umfangreiche Sanierung des Objekts wurde mit viel Liebe zum
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Detail und hochwertigen Materialien durchgeführt, um Ihnen ein stilvolles, modernes Wohnerlebnis zu bieten. Beim Kauf wird das Objekt vollständig saniert und in einem erstklassigen Zustand übergeben. Jede Etage verfügt über geräumige Wohnräume, die durch ihre clevere Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre vermitteln. Die Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und sind perfekt für Familien, Paare oder auch für Berufspendler, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen. Die großen Balkone auf jeder Etage sowie die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenbereich laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ein idealer Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder bei einem gemütlichen Frühstü
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.500,00 €
4 Zi.
187,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard Effizienzhaus 55 E zu
...
errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wundervolles Anwesen in Altdorf. Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 1987 angebaut und umfangreich saniert. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist möglich. Die Planung hierfür liegt uns bereits vor. Im
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Erdgeschoss finden den großzügiges Wohnbereich, die offen gehaltene Küche, ein Schlafzimmer und das Gäste WC. Die Terrasse ist vom Wohnbereich zu betreten. Im Obergeschoss des Anwesens finden Sie zwei Kinderzimmer, das Master Bad mit Dusche und Wanne und ein separates Arbeitszimmer. Der Südbalkon bietet Ihnen einen tollen Blick in den Garten Ihr neues Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, eine Waschküche, einen Lagerkeller und den Heizungsraum. Im Außenbereich finden Sie Ihre Garage und weitere KFZ Stellplätze. Der großzügige Garten lässt absolut keine Wünsche offen und kann bei Bedarf noch bebaut werden. Folgendes wurde bereits saniert: -Dach im Jahr 2001 -Außenputz im Jahr 1988 -Fenster im Jahr 1987, S
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