Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Oberasbach kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
73
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Grün, zentral und zukunftssicher!
- Perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon
- Bestzustand
- Mit Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige und grüne Lage direkt am Naturschutzgebiet
- Komfortabel mit Aufzug
- U-Bahn-Anschluss im Bau,
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Bushaltestelle direkt am Grundstück, S-Bahn in 10 Minuten zum Hauptbahnhof
- Provisionsfrei
Ruhig, direkt am Naturschutzgebiet und künftig sogar nahe an der neuen U-Bahn!
Die frisch renovierte Wohnung in Oberasbach präsentiert sich als ideales Ziel für alle, die das Beste aus zwei Welten schätzen: Ländliche, gesunde Lebensqualität und unmittelbare Stadtnähe.
Ohne Renovierung Ärger und Kosten - einfach entspannt direkt einziehen:
Die Wohnung wurde sehr hochwertig modernisiert:
- Moderner, offener Grundriss
- Sehr attraktives Bad mit Juramarmor, beleuchtetem Panoramaspiegel und auf Maß gefertigtem, großem Waschtisch.
- Separates WC mit hochwertiger Design-Ausstattung und sensorgesteuertem Designwaschbecken.
- Hochwertigste Elektroinstallation mi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
119
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt toll angebunden an der Rothenburger Straße. Im EG befindet sich eine Bäckerei und daneben ein Waschsalon.
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Alle möglichen Geschäfte sind in ein paar Minuten erreicht. (Supermarkt, Bank, Tankstelle, Baumarkt, Gartenmarkt usw.) Die Lage ist für Mieter total gut. Die Schallschutzfenster minimieren tagsüber die Verkehrsgeräusche. Nachts ist die Straße nicht mehr stark befahren.
Ausstattung: Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die dritte Wohnung hat einen ausgebauten Spitzboden mit viel Platz, den wir nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet haben. Die große leere Maisonette Wohnung kann sofort bezogen werden ohne Sanierung. Sie kommen also sofort auf einen tollen Mietertrag und eine richtig gute Rendite. So ist es unabhängig von den Zinsen ein Investment, dass sich selber tragen kann.
Objekt: Verkauft wird das gesamte Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
5 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadtteile Altenberg, Kreutles, Neumühle, Oberasbach, Rehdorf und
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Unterasbach waren ehemals eigenständige Dörfer, die idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg liegen. Auch als sie schließlich zu einer Gemeinde zusammengefasst wurden, bewahrten sich die einzelnen Ortsteile ihre Besonderheiten. Durch diese spezielle Struktur ist in Oberasbach noch immer eine familiäre Atmosphäre zu spüren. Hier kennt man seine Nachbarn! Seit 1993 entstand der neue Ortsteil Linder Siedlung und 1994 wurde Oberasbach zur Stadt erhoben. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie den direkten S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. Auch junge Familien und Senior
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Quelle: www.immowelt.de
926.900,00 €
4 Zi.
221
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
798.900,00 €
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190
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
770.900,00 €
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187
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.173.600,00 €
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216
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
729.400,00 €
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152
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
651.900,00 €
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135
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
978.600,00 €
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145
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.900,00 €
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106
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
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115
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sie suchen einen Platz an der Sonne? Dann haben wir mit dieser lichtdurchfluteten Wohnung, ganz oben, mit viel Platz auf verschiedenen Ebenen genau das Richtige für Sie! Ihre neue Immobilie ist ein naturnahes, familiäres
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Wohnensemble mit Loggia, außergewöhnlicher Architektur, Stellplatz und Einbauküche. Das sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat. Machen Sie sich ein eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!
Lagebeschreibung: Der Gemeindeteil Unterasbach liegt eingebettet in herrliches Grün und grenzt an die Städte Nürnberg, Fürth, Stein und Zirndorf. Im nahegelegenen Ortszentrum von Oberasbach befinden sich neben dem Rathaus auch ein Hotel, ein Postamt, sowie mehrere Restaurants, eine Apotheke, Bäcker, eine Metzgerei für kleinere Besorgungen, eine Tankstelle und das Hausarztzentrum Oberasbach. Man hat alles, was man im Alltag benötigt. Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie bequem mit dem Auto in Stein (Ed
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in Oberasbach, einer lebendigen Stadt mit einer Einwohnerzahl von ca. 17.000 und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und
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naturnahem Wohnen. Oberasbach ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Bezeichnend für diese Lage sind die hervorragenden Anbindungen zur Autobahn A4 und A9, wodurch Sie schnell in alle Richtungen gelangen. Mit der Bushaltestelle Talstr. in nur 219 Metern Entfernung sind auch Pendler bestens angebunden. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, in nur 122 Meter oder die Drogerie Rossmann in 188 Metern Entfernung, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich eine Zahnarztpraxis nur 213 Meter entfernt. Die nahe Umgebung besticht mit Grünanlagen wie dem Stadtpark in 570 Metern und dem Naturerlebnisraum Bibertinsel in 685 Metern Entfernung, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Kombiniert mit der hohen Qualität
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Quelle: www.immowelt.de
650.900,00 €
4 Zi.
135
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Next Generation! 3 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und TG Tolle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach zum Gesamtpreis von 287.500,-€. Schnell zuschlagen! Verkauft wird diese circa 80,42 m² große
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3-Zimmerwohnung, im Erdgeschoss einer top gepflegten Wohnanlage im beschaulichen Oberasbach. Die in den 1970 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem circa 5.000 m² großen Grundstück welches parkähnlich angelegt ist. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich auf der rechten Seite die Gästetoilette, links der Abstellraum. Vom sich öffnenden Bereich mit Essecke können die Küche (links) und das Wohnzimmer (geradeaus) betreten werden. Der Flur führt dann weiter zum Elternschlafzimmer und zum Kinderzimmer und dem innenliegenden Bad. Das sehr helle Wohnzimmer, ca. 23m² welches durch zwei Seiten Licht erhält, hat Zugang zum circa 5 m² großen Sonnenbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer mit ca.15 m² bietet Platz für einen g
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Quelle: www.immowelt.de
907.400,00 €
5 Zi.
221
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zentrum von Oberasbach mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Fürth liegt ca. 15 und die
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Innenstadt von Nürnberg nur ca. 20 Autominuten entfernt. Über eine Busverbindung ist das Objekt optimal in das Nahverkehrsnetz eingebunden, eine S-Bahnanbindung an Nürnberg und Ansbach ist über den Bahnhof Oberasbach oder Unterasbach gegeben.
Ausstattung: - Aktuell 4 Zimmer - 2 x Küche - Gäste WC EG - Bad im KG - Schön angelegter Garten - Garage - Gaszentralheizung
Objekt: Dieses im Jahr 1954 auf einem ca. 460 qm großen Grundstück erbaute kleine EFH, liegt in einem Wohngebiet von Oberasbach und bietet viel Potential. So kann durch eine Modernisierung/Renovierung des Gebäudes der vorhandene Wohnraum wieder zu neuem Glanz gebracht werden, alternativ durch einen Umbau/Aufstockung oder gar Abriss neuer Wohnraum entstehen. Das O
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Quelle: www.immowelt.de
1.031.138,00 €
5 Zi.
164
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE NOVO spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Die Besonderheit der überdachten Terrasse ist das große akzentuierte Dach, welches gleichzeitig als Sonnen- und Regenschutz
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dient. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt auf die überdachte Terrasse gehen. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier haben wir die traditionelle Art des Wetterschutzes neu interpretiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher ebenfalls geschützt unter der der überdachten Terrasse sitzt. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72,97
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: ETW in massiv gemauertem 8 Parteienhaus: - Wohnfläche ca. 73 m² - Endenergieverbrauch 117,61, Energieklasse D - Böden: Fliesen, Laminat ( Wohnzimmer Laminat
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neu 2022) - Decken: Tapeziert und gestrichen - Fenster: Kunststoff zweifachisolierverglast von 1995 mit Rollos - Insektenschutzgitter an allen Fenstern (neu 2023) - Innentüren: Röhrenspantüren mit Stahlzargen - Bad mit Duschwanne, Waschtisch und Badheizkörper - Extra WC - Küche ohne Elektrogeräte Kaufpreis enthalten - Zentralheizung Heizöl, Warmwasser über E-Boiler, Durchlauferhitzer - Schnelles Internet, Glasfaseranschluss im Haus - Balkon/Loggia mit Markise - Rücklagen vorhanden - Garage mit elektrischem Sektionaltor (Neu) kann für € 15.000,00 dazu erworben werden - Gesamtkaufpreis Wohnung mit Garage = € 220.000,00 + € 15.000,00 = € 235.000,00
Objekt: Schöne, freie 3 Zimmer Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberasbach ist eine idyllische Gemeinde mit dem Ortsteil Petershöhe im Landkreis Fürth in Bayern, gleich neben Stein gelegen. Das Baugrundstück, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet, bietet eine optimale
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Kombination aus Natur und guter Anbindung an die Infrastruktur. Lage: Das Baugrundstück liegt im Herzen von Oberasbach -Petershöhe, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und traditionelle Architektur aus. Die Bewohner können die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch von urbanen Annehmlichkeiten profitieren. Verkehrsverbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A73 ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sogar eine S-Bahnstation liegt in der Nähe. Bildungseinrichtungen: Für Familie