Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in Oberhausen-Königshardt: Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Ortszentrum mit Ärzten, Apothek,
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Bank, Post, Restaurant sowie Supermarkt (Rewe) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A516 sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -neue Kunststofffenster und -Balkontüren 2024 -neue Decke mit Spots (Decke mit Dampfbremsfolie gut isoliert, Spots in Wohnzimmer mit Dimmer) 2024 -neue Türen und Türzargen in weiss 2024 -neue hochwertige Laminat Boden und neue
Lage: Die Immobilie befindet sich in wunderbar grüner und sehr ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Oberhausen-Schmachtendorf, einer der bevorzugtesten Wohnadressen im Oberhausener Stadtgebiet. Trotz der familienfreundlichen Wohnlage ist
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eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sogar fußläufig erreichbar. Der beliebte Ortskern von Sterkrade, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die wunderbar ländliche Lage mit Wiesen, Weiden und einem ausgesprochen schönen Reitstall lädt nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sondern bietet auch Kindern ideale Spielmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür. Die tolle Wohnlage bietet aber nicht nur wunderbare Spielmöglichkeiten - auch die Schulbildung kommt hier nicht zu kurz, da sowohl die Grundschule an der Oranienstraße als auch die Gesamtschule Heinrich Böll ebenfalls nur rund 1,5 km entfernt liegen und mit Fahrrad und Bus schnel
Lage: Die Immobilie befindet sich in wunderbar grüner und sehr ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Oberhausen-Schmachtendorf, einer der bevorzugtesten Wohnadressen im Oberhausener Stadtgebiet. Trotz der familienfreundlichen Wohnlage ist
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eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sogar fußläufig erreichbar. Der beliebte Ortskern von Sterkrade, mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die wunderbar ländliche Lage mit Wiesen, Weiden und einem ausgesprochen schönen Reitstall lädt nicht nur zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sondern bietet auch Kindern ideale Spielmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür. Die tolle Wohnlage bietet aber nicht nur wunderbare Spielmöglichkeiten - auch die Schulbildung kommt hier nicht zu kurz, da sowohl die Grundschule an der Oranienstraße als auch die Gesamtschule Heinrich Böll ebenfalls nur rund 1,5 km entfernt liegen und mit Fahrrad und Bus schnel
Lage: Für Berufspendler ist eine gute Autobahnanbindung zur A3, A42 oder A516 gegeben. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen und Kindergarteneinrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil Schwarze
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Heide vorhanden. Nicht weit entfernt ist das Zentrum Sterkrader Tor mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil selbst sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist zum Teil unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Sanitär- und Elektroausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Objekt hat einen hohen Modernisierungsbedarf.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Geric
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