Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Oberhausen kaufen
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1/17
126.000,00 €
2 Zi.
62
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, gepflegte Altbau-Schmuckstück aus dem Jahr 1900 anbieten zu können. Ihre neue, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 62 m² warten diese Räume
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darauf, von Ihnen eingerichtet und bewohnt zu werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und das Badezimmer erreichen Sie über das Schlafzimmer. Eine einzeilige Kücheneinrichtung oder eine Einbauküche findet in der hellen Küche Platz. Der kleine Balkon und das große Fenster sorgen für gute Belüftung und Tageslicht.
Ihr helles, geräumig gestaltetes Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Couchgarnitur und Schränke. Die großen Fenster sind nicht nur dekorativ, sondern fluten Ihr neues Zuhause mit Tageslicht. Der Bodenbelag besteht hier aus Teppich.
Im Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke. Lassen Sie Ihrer
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1/53
2.550.000,00 €
54 Zi.
1.387,99
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal!
Die Objekte liegen
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alle in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf, fußläufig voneinander entfernt bzw. zwei davon direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 1966 bzw. 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügen auf jeweils 4 Etagen über je 6 Wohneinheiten sowie Keller- und Versorgungsräume. Die Objekte wurde stets technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten und in den letzten Jahren sukzessive saniert.
In Haus 1 & 2 wurden u. a. die Wasserleitungen ausgetauscht, die Bäder modernisiert, die Fliesenspiegel in den Küchen ausgetauscht, die Balkone neu gefliest und neue Zwischenwände installiert sowie die Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem sind alle Wohnungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.500,00 €
4 Zi.
118
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 bietet mit einer Wohn- Nutzfläche von insgesamt knapp 140m² und einem großzügigen Grundstück von 506 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung
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legen. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ist ein zentraler Treffpunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der edle Marmorboden im Wohnbereich verleiht dem Haus eine elegante Note und unterstreicht den gehobenen Stil der Immobilie. Das Hauptbad ist mit Fußbodenheizung und einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein zweites Bad im Keller. Der ausgebaute Dachboden bietet z
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1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
250
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
479.000,00 €
6 Zi.
182
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Große Doppelhaushälfte oder auch 2-Familienhaus, ganz wie gewünscht. Es sind 2 separate Wohnungen vorhanden welche mit wenig Aufwand zu einem großen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Ideal für die große Familie und
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Voll unterkellert 2-getrennte Wohneinheiten sehr schön angelegter Garten
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Expose. Im Erdgeschoss sind derzeit eine große Küche, ein sehr großer Wohn/Essraum, ein Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Büro oder Ankleidezimmer und eine geräumige Diele vorhanden. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls hier. Vom Wohnraum gelangt man auch auf die große Terrasse und von da aus in den Garten. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2000 neu aufgebaut, somit ist alles auch aus diesem Baujahr, also Leitungen, Dach, Bad etc. Auch hier ist die Raumaufteilung gelungen, die Küche ist hier halb offen gestaltet, das Wohn/Esszimmer ist ebenfalls
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
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errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
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46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
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errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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Quelle:
www.immowelt.de
366.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
...
errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi
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73.000,00 €
2 Zi.
51,67
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062812 Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 1956 erbaut wurde, bietet eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Auf ca. 51,47 m²
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Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Highlight der Wohnung ist der begehbare Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle grundlegenden Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, den man im Alltag gut gebrauchen kann. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Kellerverschlag zur Wohnung, die Ihnen noch mehr Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie
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175.000,00 €
3 Zi.
79
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie sowohl für
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Familien als auch für Kapitalanleger. Die durchdachte Architektur und die großzügigen Raumaufteilungen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt, ist derzeit frei und sofort bezugsbereit. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eröffnet sich ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und die lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Angrenzend befindet sich die offene Küche mit einem großzügigen Essbereich, der perfekt für gesellige Abende oder familiäre Mahlzeiten geeignet ist. Ein Gäs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
293
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, familienfreundliche Zweifamilienhaus mit großem Garten befindet sich mitten im Grünen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnlage von Oberhausen (OB-Osterfeld Ost). Der erste Teil des Hauses wurde im Jahr 1960 fertiggestellt,
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der deutlich größere Anbau erfolgte 1976. Im Jahr 2003 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Kleingartenvereins Rothebusch, dem Rothebuschwald und verschiedenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Revierpark Vonderort, dem Gesundheitspark Quellenbusch und dem Golfclub Oberhausen. Auch das bekannte Naherholungsgebiet Köllnischer Wald ist nur wenige Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ansprechende Immobilie verkörpert ein ideales Zuhause für diejenigen, die geräumigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Gelegen auf einem gut ausgerichteten Südgrundstück von etwa 654 m², bietet dieses gepflegte Zweifamilienhau
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
122,3
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Da kann man etwas richtig schönes draus machen! Die Doppelhaushälfte mit großem Garten erstreckt sich über 2 Ebenen plus Vollkeller und eignet sich optimal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, das Dachgeschoss dient hier zusätzlich als
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Staufläche. Die Ausstattung ist baujahrtypisch, zuletzt wurden die Fenster (mit elektischen Rollos) und die Heizungsanlage Anfang der 90er Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die vor allem bei Familien beliebte Lage. Neben einer Garage stehen Ihnen in der Einfahrt weitere PKW-Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Haus mit viel Potatial und einer soliden Bauweise!
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
76,69
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss des gepflegten 7-Familienhauses befindet sich die ideal aufgeteilte, fast 77 m² große Eigentumswohnung. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer wurde gerade erst erneuert. Zur Wohnung gehört eine
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Einzelgarage. Da die Wohnung bereits leer gezogen ist, steht einer schnellen Übernahme nichts im Weg.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
758,93
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1903, das durch seine zentrale Lage, die langfristig vermieteten Gewerbeflächen und die stabilen Mieteinnahmen überzeugt. Mit einer einfachen Ausstattung bietet das Objekt zudem großes
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Entwicklungspotenzial für Investoren, die durch gezielte Maßnahmen den Wert und die Erträge steigern möchten. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 428,43 m², sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 238,51 m². Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet, wobei die Mietzahlungen über das Jobcenter gesichert sind und eine hohe Zahlungssicherheit bieten. Die Gewerbeflächen, bestehend aus zwei Ladenlokalen, sind langfristig vermietet und generieren stabile Einnahmen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Stellplätze, die sowohl von Wohn- als auch von Gewerbemietern genutzt werden können. Die Ausstattung der Immobilie ist als einfach zu bewerten. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind funktiona
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
104,85
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1060705 In diesem Reiheneckhaus mit einer Fläche von ca. 105 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss präsentiert ein geräumiges Badezimmer mit
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Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Küche. Der offene Essbereich fließt nahtlos in das Wohnzimmer über, das durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Wohnzimmer sowie im Essbereich befindet sich jeweils ein Kamin. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während der Zugang zum Garagenhof den Komfort des Alltags erhöht. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse sowie zum Dachgeschoss bietet. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage, um den Komfort und die Privatsphäre zu maximieren. Das Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen Raum, der flexibel als Büro, Hobbyraum oder zusätzlich
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145.000,00 €
2 Zi.
72
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
92
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei separaten Gebäuden mit insgesamt 53 Wohnungen, die sich direkt markant an der Ecke Markt- und Düppelstraße befinden. Im rückwärtigen Innenhof ist der Zugang zur Tiefgarage und ein Parkplatz. Die
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hier angebotene Eigentumswohnung ist ruhig gelegen zur Düppelstraße mit Blick auf das Forum (Ärztezentrum) und Marktstraße. Der barrierefreie Hauseingang befindet sich auf der Düppelstraße. In dem Haus selbst sind 18 Wohneinheiten mit je 2 Wohnungen pro Etage, komfortabel getrennt vom Treppenhaus durch einen eigenen Flur. Die lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine zentrale Diele von dem alle Räume zugänglich sind, ebenso wie eine Gästetoilette und die Abstellkammer. Die Küche ist direkt von der Diele erreichbar und hat einen eigenen Zugang zum großzügigen westlich ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich charmant zur L
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
63,89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Normalerweise erwartet man beim Lesen eines Exposés, dass das Beste zum Schluss kommt! Dass die sprichwörtlichen Highlights die letzten Zeilen schmücken. Aber wir von Deutsche Bank Immobilien können hier nicht anders und verfahren demnach
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gänzlich konträr. Denn der Blick, den Sie vom eigenen Balkon aus genießen dürfen, ist geradezu überwältigend. Doch vielleicht sind wir zu euphorisch, und daher starten wir dann doch bedächtiger und beschreiben kurzum die nette Wohnung, die vielleicht in Bälde die Ihrige sein wird! Neben den obligatorischen Küche, Diele und Tageslichtbadezimmer mit Dusche stehen drei weitere Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Ergo zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Nicht unerwähnt möchten die beiden zu der Wohnung gehörenden Kellerräume sein, die ausreichenden Platz für jedwede Utensilien des täglichen Bedarfs schenken. Und da wir nun am Schluss der Objektbeschreibung angelangt sind, bleibt eigentlich nur zu sagen: Besichtigen Sie mit uns und überzeugen s
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten 4-Familienhaus. Die rund 87 m² Wohnfläche erstrecken sich im Maisonette-Stil über die 2. und 3. Etage, verbunden durch eine chice Wendeltreppe. Das Badezimmer mit Dusche und
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Wanne und das Gäste-WC sind gerade erst komplett aufwändig erneuert worden. Der Grundriss in der oberen Ebene kann aufgrund der Bauweise individuell verändert werden. Am Wohnzimmer gibt es eine Loggia. Nach hinten Richtung Westen wurde eine große Sonnenterrasse errichtet, die vom Treppenhaus erreichbar ist und gemeinsam von den Bewohnern der beiden oberen Wohnungen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört eine riesige Garage im Haus. Die Maße von ca. 4,2 m x 11,5 m erlauben die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.