Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Oberhausen-Styrum kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
301
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie bereits von au en den Charme des Geb udes aus dem Jahr 1906 auf sich wirken, mit dieser Immobilie erwerben Sie ein St ck Geschichte aus der Gr nderzeit. F nf derzeit vermietete Einheiten verteilen sich hier auf ca. 301 m Wohnfl che und ca.
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143 m Gewerbefl che. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es Ladenlokal mit seperatem Eingang. Die ersten zwei Wohnungen sind ca. 60 m gro inklusive 3 Zimmer, die weiteren zwei Wohneinheiten sind ca. 90 m gro und mit 3-4 Schlafzimmern ausgestattet. Alle Wohnungen k nnen ber das Haupthaus und Treppenhaus erreicht werden. Das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Es besticht durch den Charme des Baujahres, wirkt aber dennoch keineswegs altmodisch. Die Wohnungen sind gut geschnitten, sowie durch die vielen gro en Fenster hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet f r jede Mietpartei gen gend Abstellfl che. Der Innenhof begeistert mit seiner Terrassenfl che die gesamte Hausgemeinschaft und rundet das Objektangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen ein neues Zuhause voller Potenzial und M glichkeiten? Dann ist diese Etagenwohnung in zentraler Lage von Oberhausen genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und
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erstreckt sich ber ca. 78 m Wohnfl che. Mit ihren 3,5 Zimmern, darunter 2 gem tliche Schlafzimmer und ein Bad mit einer einladenden Dusche und Badewanne, bietet sie den perfekten Rahmen f r Ihre individuelle Gestaltung. Ein Balkon sowie gro z gige Fensterfl chen sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re in der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus, der f r zus tzlichen Komfort sorgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
13 Zi.
395
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, freistehende, 6-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Oberhausen-Styrum. Der Wiederaufbau des Hauses erfolgte im Jahr 1950, und es bietet eine Wohnfl che von insgesamt 395 m auf einem Grundst ck von 488 m .Das Haus ist
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vollunterkellert und verf gt ber insgesamt 13 Zimmer, die sich auf die sechs Wohneinheiten verteilen. Aktuell steht die Wohnung im Dachgeschoss leer. Die Ist-Miete (Netto) betr gt ca.22.260 im Jahr. Bei Vollvermietung betr gt die Soll-Miete (Netto) ca. 28.800 im Jahr. Durch die Anpassung der Mietpreise an den aktuellen Markt ( ab 2025 sind Mieterh hungen m glich) k nnte eine attraktive Rendite erzielt werden. Fazit: Dieses 6-Familienhaus in Oberhausen bietet eine ausgezeichnete Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
15 Zi.
205
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus wurde 1900 errichtet. 3 Wohnungen und das Gewerbe (ca. 60 m ) sind freigezogen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Das Haus bietet mit ca. 205 m Wohnfl che ordentlich Platz und kann vielf ltig z. B. als Generationenhaus
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genutzt werden. Zun chst muss das Haus allerdings renoviert und in Teilen saniert werden. Das Grundst ck ist 269 m gro , so dass hinter dem Haus noch etwas Platz f r die Freizeit bleibt. Die W rmeversorgung erfolgt ber Fernw rme und die Kunststofffenster sind isolierverglast.
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
590
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 9 x Wohneinheiten - 2 x B ros - 3 x Garagen - ruhige Lage - gute Verkehrsanbindung - zentrumsnah - guter Allgemeinzustand - vermietungssicher
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
45
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fernw rmeheizung (ca. 2012). Die ca. 45 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: Wohnk che,
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Diele. Im Jahre ca. 2020 wurden einige Modernisierungen durchgef hrt. U.a. wurden die Elektroleitungen, T ren und Fu b den erneuert. Des Weiteren wurde das Bad modernisiert. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, so dass sie praktisch bereit f r Ihren Einzug ist. Das Hausgeld liegt bei ca. 188,00 Euro pro Monat.