Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Oberspreewald-Lausitz (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
86
m2
01993 Schipkau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt im Herzen von Schipkau. Das im Jahr 1996 erbaute Objekt ist in einem sehr guten
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Zustand und verfügt über eine gute Ausstattungsqualität. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf, das für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Speisekammer bzw. einen Abstellraum, in dem Sie Lebensmittel und Utensilien verstauen können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was für Komfort und Barrierefreiheit sorgt. Die beiden Schlafzimmer, welche auch gut als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung wird über eine zentrale Wohnhaus-He
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
133
m2
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1850 erbaut, 1975 und in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne. Eine Speisekammer sowie eine Waschküche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 802 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erschließt sich über den Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Essplatz, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Räume. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchtrockner ist komplett gefliest. Im Wohnzimmer findet sich eine Echtholz-Decke, ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen. Über einen zweiten Flur gelangt man zur Speisekammer sowie zur Waschküche und weiter in den Inne
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
87
m2
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses vermietete, gepflegte Haus befindet sich am Stadtrand in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Das Objekt wurde im Jahr 2012 errichtet und ist in einem sehr
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guten Zustand. Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit Einbaumöbeln und den üblichen elektrischen Geräten. Hier haben Sie genügend Platz zum Kochen und Essen. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Vom lichtdurchflutetem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzender Grünfläche, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im oberen Bad sorgt für wohlige Wärme. Eine Echtholz-Treppe (Buche) führt ins Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden. Die Fensterfronten im Obergeschoss sind mit Schiefer v
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1996, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Das große Wohn- und
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Esszimmer mit hochwertigen Marmor-Bodenfliesen, bodentiefen Fenstern und wasserführendem Kamin im Erdgeschoss sowie 3 klimatisierte Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten exklusiven und energieeffizienten Wohnraum. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Von der gut ausgestatteten Küche mit Einbauküche und angrenzendem HWR haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist blickgeschützt und mit einer Markise überdacht und bietet so die Möglichkeit, ungestört laue Sommerabende mit Freunden zu genießen oder Entspannung und Ruhe zu finden. Der an die Terrasse angrenzende, große und beheizbare Wintergarten bietet weiteren wohnraumähnlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
7 Zi.
120
m2
01945 Tettau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1312 m² ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern auf 2 Etagen. Das Baujahr des in Massivbauweise errichteten Hauses liegt ca. im Jahr 1957, wobei im Jahr
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1995 neue Fenster sowie eine neue Elektroinstallation eingebaut wurden. Im Jahr 2000 wurden im gesamten Objekt neue EVO-Heizungen installiert. Darüber hinaus bestünde die Möglichkeit über Holzöfen die Immobilie zu beheizen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und umfasst neben den 7 Zimmern, die aufgrund ihrer Größe individuell als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Bad, eine Küche sowie einen großzügigen Empfangsbereich bzw. Windfang. Zusätzlich bietet das Haus eine Ausbaureserve, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der Keller ist ebenfalls großzügig angelegt und verfügt über 4 große Räume, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich n
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
180
m2
01945 Kroppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 m² und besteht aus einem Haupthaus, einer Scheune und großzügigen Nebengebäuden, die als klassischer Dreiseithof angelegt sind. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1956.
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Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt über 180 m² mit zusätzlichen Ausbaureserven im gesamten Haus und im Dachgeschoss. Derzeit ist das Wohnhaus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad und im Obergeschoss 5 Zimmer und ein Bad Wohnraum bieten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohneinheit im Erdgeschoss derzeit von der 82-jährigen Eigentümerin bewohnt wird, die ein Dauerwohnrecht besitzt und auch weiterhin im Haus wohnen bleiben wird. Das Obergeschoss bietet großzügigen Raum und Möglichkeiten für eine Familie, sich individuell zu entfalten und zu verwirklichen. Darüber hinaus bieten das Dachgeschoss sowie zahlreiche Räume im Erd- und Obergeschoss die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. So gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1910 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurde 1996 das Dach des Haupthauses erneuert, im Jahr 2000 folgte die Modernisierung des Daches des
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Nebengebäudes, im gleichen Jahr erhielten auch die Fassaden des Hauses und des Nebengebäudes eine Frischekur. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, als eine neue Heizungsanlage installiert wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 130 m² und bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, die je nach Wunsch individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Bad, während im Dachgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Umgeben ist die Immobilie von einem ca. 1.199 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Haus stehen Abstellräume im Nebengebäude zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
01987 Schwarzheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 erbaut und steht auf einem ca. 819 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, vier Zimmern, zwei Bädern, einer Küche sowie einem großen
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Kellerraum bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige und helle Raumaufteilung aus. Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer, das derzeit in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt ist und über einen Kamin verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und darüber hinaus zum Garten, ein Badezimmer sowie ein Wohnflur mit Aufgang zum Dachgeschoss und Abgang zum Kellergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Bad. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen großen Hobbyraum, zwei Abstellräume, ein Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
141
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1929 und wurde seit den 90er Jahren in mehreren Bauabschnitten saniert und modernisiert. So wurden beispielsweise 1996 das Dach saniert, 2000 das Nebengebäude mit Garage erbaut und
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2014 die Fenster erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als großzügiges Wohnobjekt für Paare. Das Grundstück umfasst ca. 1015 m² und ermöglicht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder auch für Kinder zum Spielen. Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 6 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Aufgrund der vorhandenen Ausbaureserve im Spitzboden besteht auch die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen. Herzstück der Immobilie ist ein gemütliches Kaminzimmer, dessen Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
11 Zi.
293
m2
01994 Schipkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses im Jahr 1923 errichtete Mehrfamilienhaus auf einen ca. 670 qm großen Grundstück an. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (2-schaliges Ziegelmauerwerk) auf einen Teilkeller errichtet. 1996 wurde das
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Gebäude umfänglich saniert und erhielt unter anderem eine neue Gas-Zentralheizung, eine neue elektrische Verteilung, neue Bäder, Fenster und Türen. Das Objekt erscheint gepflegt und solide. Die 293 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohneinheiten, zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung. Der Preis pro Quadratmeter beträgt € 587,00 NKM p.a.: € 12.888 Voll vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
20 Zi.
436,5
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an: 1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt. Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten. Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%. Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet. Verkäufer ist Handwerksmeister!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
15 Zi.
550
m2
01945 Kroppen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein bis zum Jahresende 2021 geführtes Gasthaus mit großem Saalbereich und befindet sich in interessanter und zentraler Lage der Ortschaft Kroppen. Das Haus wurde 1857, in massiver Bauweise, errichtet und bietet durch
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seine Größe und Lage, den Restaurant-Räumlichkeiten, dem großen Saal und einer Vielzahl weiterer Räume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den 1980er Jahren wurde das Haus kernsaniert und danach immer wieder Schritt für Schritt in Teilen renoviert. Die letzte größere Sanierungsmaßnahme war die Erneuerung der WC-Anlagen im Jahr 2019/2020. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Gastraum, die Küche sowie mehrere Lagerflächen, die WC-Anlagen und weitere Nebenräume, welche vielfach genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der große Saal mit Bühne und Theken-Bereich über die gesamte Hausbreite und bietet somit viel Platz für Veranstaltungen aller Art oder andere Nutzungskonzepte. Im zweiten Obergeschoss, welches sich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
230
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauchhammer, in verkehrstechnisch günstiger Lage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in baujahres- und regionaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und
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ist darüber hinaus voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca.350m², wovon ca.230m² auf Wohnflächen entfallen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 80m² große Wohneinheit, darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine weitere ca. 70m² große Wohnung. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus Schritt für Schritt saniert, modernisiert sowie renoviert und befindet sich aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten werden über wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im 1.OG und im DG über eine Klimaanlage. Durch einen Wohnortwechsel, ist die Wohnung im EG seit kurzem frei und würde somit die Möglichkeit bieten das Haus auch sofort sel
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Quelle: www.immowelt.de
127.950,00 €
4 Zi.
85,21
m2
01987 Schwarzheide
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese ansprechende zweistöckige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis mit
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vier hübschen Zimmern zur freien Entfaltung. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mit einer Gasheizung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das dazugehörige großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen und umfasst auch ein sich anschließendes Nebengebäude. -- Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. -- -- Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! --
Raumaufteilung
-- Highlights -- -- Vier Zimmer -- zur individuellen Gestaltung -- Gasheizung --für umweltfreundliches Heizen -- Keller -- mi
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Quelle: www.immowelt.de
236.999,00 €
4 Zi.
110
m2
03226 Vetschau/Spreewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,72
m2
01996 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das sich gut für kleine Familien eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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228.199,00 €
4 Zi.
133,72
m2
01996 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das sich gut für kleine Familien eignet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
01987 Großräschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort. Da kommt wahre Lebensfreude auf.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
149
m2
03103 Neu-Seeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Multifunktionales Eigenheim mit großem Potenzial. Wer träumt nicht davon, in der Nähe des Sedlitzer Sees seinen Wohntraum verwirklichen zu können? Wir sind stolz darauf, dieses Eigenheim mit so großem Potenzial anbieten zu dürfen und das nur
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knapp 300 m fußläufig vom See entfernt. Im Jahr 2026 soll der Sedlitzer See für die Nutzer voraussichtlich freigegeben werden. Doch schon jetzt sind zahlreiche Radfahrer und Wanderer auf den bereits bestehenden Teilstücken des Sedlitzer-See-Rundweges auf Achse. Brauchen Sie Platz für ein Segel- oder Ruderboot? Das Grundstück bietet ausreichend Platz dazu. Brauchen Sie Platz für Ihre Familie? Die angrenzende Scheune am Haupthaus bietet sich für eine Erweiterung nach möglichen Umbaumaßnahmen dafür hervorragend an. Wollen Sie eine Pension eröffnen oder planen Sie Urlaubszimmer zu vermieten? Auch hier besteht ein größtmögliches Potenzial. Einmal der Fantasie freien Lauf lassen und zugreifen! Nichts ist schlimmer wie verpassten Chancen nachzutrauen! Das