Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Obertshausen kaufen
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Es erwarten Sie zwei attraktive Zimmer mit offener Küche und großzügigem Bad mit Waschmaschinenanschluss. Bei der Heizungsart des Apartments,
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das sich in einem 1991 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon mit Südwest Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenplatz und dem dazugehörigen Keller einiges an Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kellerraum
- gut geschnitten
- großzügiger Balkon
- moderne Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
5 Zi.
111,46
m2
Bauerbachstraße 22c, 63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Obertshausen - Hausen zu verkaufen.
Sehr gepflegt und neuwertig.
Das Haus verfügt über zwei Stellplätze.
Energieklasse A+.
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese, lichtdurchflutete und gut gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, liegt im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76qm und umfasst insgesamt 3 Wohn- und Schlafräume
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sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz, welcher im Kaufpreis berücksichtigt ist. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zu Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 372€
Die Wohnung ist nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
232
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus Bj. 1974 mit drei Wohneinheiten liegt in ruhiger und gepflegter Waldrandlage. Die 232qm Wohnfläche teilen sich mit ca. 88qm im EG, 88qm im 1.OG und 56qm im DG auf. Die Wohnung im Erdgeschoss hat direkten Zugang
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zum Garten und zu zwei Terrassen. Im 1. OG ist ein großer Balkon vorhanden. Der Grundriss mit ca. 88qm ist im EG und 1. OG identisch und bietet mit 3 Zimmern plus großer Wohn-Essküche viel Platz. Im Dachgeschoss verteilen sich die 55qm auf zwei Zimmer mit großem Tageslichtbad und moderner Küche. Alle drei Wohneinheiten wurden bereits inkl. der Bäder renoviert und auf einen modernen Standard gehoben. Die letzte Modernisierung fand in 2020 statt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 540qm. Neben dem Wohngebäude sind noch drei Einzelgaragen vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet drei abschließbare Einzelkeller, eine gemeinsame Waschküche, ein Geräteraum sowie den Heizungsraum und Tankraum.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive freistehende dreistöckige 2-Familienhaus bietet sich zum Vermieten und/oder Selbstbewohnen an. Selbstnutzer erhalten einen Teil der Grunderwerbsteuer zurück. Details gibt es auf https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Das
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Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern mit vielen Einbauschränken, einem Bad mit Badewanne und einer Küche mit Einbauschränken. Das Obergeschoss hat einen schönen Südbalkon, der an das Wohnzimmer angrenzt, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und -schränken, ein Bad mit Duschbadewanne und nebenan einen separaten Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann. Das Erdgeschoss hat eine schöne große Südterrasse, die an ein Wohnzimmer grenzt, in dem viele maßgeschneiderte Einbauschränke aus Eiche stehen. Ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und -schränken und ein Bad mit Duschbadewanne komplettieren diese 3 Zimmer Wohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein weiterer Einbauschrank, der
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
62
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Für die Energiewende gerüstet - diese moderne Eigentumswohnung in Obertshausen bietet Ihnen die perfekte Basis, um nachhaltig und komfortabel zu leben. Mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 62 m² stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie
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einen großzügigen Balkon zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die gehobene Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Als Befeuerungsart kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Der Zustand des Objekts ist neuwertig, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen müssen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Apotheken, den Bahnhof, Bushaltestell
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
98
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Helle und lichtdurchflutete Wohnung auf wunsch mit Möbel zu verkaufen - Bad Möbel - Gäste WC Möbel - Gästezimmer - Gardiene und Lampe - Schlafzimmer - Schrank und Dekor - Wohnzimmer . Tisch . Kamin . Lampe + Dekor - Kinderzimmer Schrank +
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Doppelbett + Tisch +Stuhl + Licht - Flur ,,, Spiegelschrank - Küche mit komplette Elekrogeräte Diese vielversprechende und top gepflegte 4-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage ! Die Immobilie wurde 2020 komplett modernisiert - auch das Bad und das Gäste WC erstrahlen in einem neue Design. Von der Diele aus, die mit einer Garderobe mit großen Spiegelelementen versehen ist, erreichen Sie die Küche mit Stellplatz auch für die Waschmaschine. Des weiteren ist von hier aus der Gäste-WC und das Arbeitszimmer / Kinderzimmer zu erreichen. n- und Esszimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon. Angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Tageslicht, sowie das Eltern- und Kinderschlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines sanierten Wohnkomplexes besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage, umgeben von einer gepflegten Umgebung. Die Außenfassade wurde im Jahr 2010 mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fenster wurden 2010 erneuert und tragen zur optimalen Wärmeisolierung bei. Im Jahr 2020 wurde die Zentralheizung durch ein effizientes Blockheizkraftwerk ersetzt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem freundlichen Kinderzimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit WC. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
194
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus ! Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern bietet auch eine komfortable und einladende Umgebung für zwei Familien. Das zweistöckige Haus ist solide und gut gepflegt.
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Die Fassade präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf den eigenen Garten. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: 4 Zimmer Erdgeschosswohnung: - Große Diele - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Offene Wohnküche - Essbereich - Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 3 Zimmer Wohnung 1.OG: - Diele - Wohnzimmer mit Balkon - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnküche mit Essplatz - Gäste-Zimmer Im Untergeschoss treffen Sie auf ausreichend Nutzfläche inklusive einer 2,5 Zimmer Einliegerwohnung mit einem Duschbad und eigenem Eingang. Eine Garage und 2 PkW Stellplätze runden dieses tolle
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
63
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (63 m²) mit Balkon direkt am Waldrand. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Virtueller 3D-Rundgang:https://tour.ogulo.com/L23Q
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Quelle: www.immowelt.de
224.999,00 €
3 Zi.
78
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 3-Zimmerwohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 1984
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erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche und ein schöner Kamin.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur ist mit einer schicken Marmorierungsdecke abgehängt. Die Elektrik
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wurde in der ganzen Wohnung erweitert und erneuert. Die Küche ist renoviert und das Bad ist ganz neu gemacht mit einer Glas Duschkabine mit Regendusche. Die Fenster sind 2016 erneuert worden. An schönen Sommertagen können Sie auf dem großen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist Ihre Freizeit genießen und entspannen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu. Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
91,07
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige Etagenwohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Obertshausen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von 91,07 m² ausreichend
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Platz für eine Familie. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und gemütliche Abende verbringen. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Wände sind frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick vom Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, der Sie bequem in das 11. OG bringt, sowie ein Kellerabteil, da
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ob Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, oder Bauträger der die Vielzahl an Möglichkeiten sieht, lädt diese Immobilie samt dem großen Grundstück zum Träumen ein. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem Charm aus dem Baujahr
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1906 und die Scheune löst jedes Platzproblem. Das Grundstück hinter dem Haus bietet sich neben der normalen Gartennutzung auch als Bauland an und ermöglicht so verschiedenste Projekte zu verwirklichen. Die Immobilie ist nur einen 3 Minuten Fußweg von einer S-Bahn Station entfernt, mit der man innerhalb kürzester Zeit direkt in die Frankfurter Innenstadt fahren kann.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über 11 Wohneinheiten. Über die Jahre wurde es immer wieder renoviert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Die Wohnung ist in allen Räumen in Holzoptik gefliest, was die
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Pflege der Böden vereinfacht. Der große Südwestbalkon lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden zum Sonnen und Entspannen ein. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, der Preis ist Verhandlungssache. Ein Außenstellplatz gehört zu Wohnung dazu, so dass die lästige Suche nach einem Parkplatz nach einem anstrengenden Arbeitstag entfällt. Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und die Räume neu zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen! Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir nur einzelne Fotos veröffentlicht. Bitt