Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Ockenfels kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
648.450,00 €
7 Zi.
260
m2
53545 Ockenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr ca. 1983 erbaute Zweifamilienhaus bietet Platz f r eine gro e Familie oder ist prima als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Des Weiteren ist durch die M glichkeit des Einbringens einer Einliegerwohnung auch die Vermietung einer Teilfl che
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eine denkbare Option. Und dies gepaart mit einem unvergleichlichen Ausblick, wie Sie sehen werden. Hier l sst es sich traumhaft ruhig leben, arbeiten und man l uft regelrecht Gefahr, sich von diesem Ausblick gerne ab und an ablenken zu lassen. Mit mindestens 7 Zimmern, davon insgesamt 5 Schlafzimmern sowie 2 B dern und 2 G ste-WC, gibt es ausreichend Raum f r alle Bed rfnisse. Auf ca. 260 m Wohnfl che finden Sie hier gro z gig geschnittene R ume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Ausbaureserve von ca. 83 m im bereits ausgebauten Dachgeschoss bietet ebenfalls einen wundervollen Ausblick ( nach Pr fung durch eine Architektin nachgenehmigungsf hig). Eine Einliegerwohnung ist mit geringf gigen Anpassungen m glich. Die insgesamt
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
283,06
m2
53545 Ockenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene, massiv erbaute 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1969 besticht durch seine gro artige Aussicht ins Rheinland. Aus allen vier Wohnungen l sst es sich ber den Rhein bis weit in die Eifel blicken. Harmonisch in das Ortsbild eingef gt,
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zeigt die Immobilie erst von innen das ganze Potential. Die Wohneinheiten zwischen ca. 45 m und 93 m ergeben eine Gesamtwohnfl che von ca. 283 m . In der Vergangenheit wurden in den Wohnungen nach Bedarf sukzessive Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Weiterhin besteht die M glichkeit einzelne Wohnungen zusammenzulegen. Die hierzu ben tigte Treppe ist bereits vorhanden. Das Haus ist voll vermietet und es bestehen keine Mietr ckst nde. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt 21.600 EUR. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Therme aus dem Jahr 2014. Eine Garage, direkt neben dem Haus komplettieren dieses Immobilienangebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
12 Zi.
283,06
m2
53545 Ockenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, massiv erbaute 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1969 besticht durch seine gro artige Aussicht ins Rheinland. Aus allen vier Wohnungen l sst es sich ber den Rhein bis weit in die Eifel blicken. Harmonisch in das Ortsbild eingef gt,
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zeigt die Immobilie erst von innen das ganze Potential. Die Wohneinheiten zwischen ca. 45 m und 93 m ergeben eine Gesamtwohnfl che von ca. 283 m . In der Vergangenheit wurden in den Wohnungen nach Bedarf sukzessive Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Weiterhin besteht die M glichkeit einzelne Wohnungen zusammenzulegen. Die hierzu ben tigte Treppe ist bereits vorhanden. Das Haus ist voll vermietet und es bestehen keine Mietr ckst nde. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt 21.600 EUR. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Gas-Therme aus dem Jahr 2014. Eine Garage, direkt neben dem Haus komplettieren dieses Immobilienangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
268
m2
53547 Kasbach-Ohlenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kasbach-Ohlenberg (am Rhein der Ort Kasbach und auf der Höhe der Ort Ohlenberg) ist ein Dorf oberhalb des Rheintals in Rheinland-Pfalz mit einem lebendigen Vereinsleben inmitten der Naturland und
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dennoch gut angebunden. Von hieraus erreicht man Bonn (Posttower) mit dem Auto in ca. 37 Minuten und die A3 in ca. 10 Minuten. Die nächst gelegenen größeren Orte sind Linz am Rhein und Unkel am Rhein, welche den gesamten Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Hier befinden sich Einkaufszentren, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportplätze, Bahnhöfe und Fähren (Linz am Rhein, Erpel und Bad Honnef) um auf die andere Seite des Rheins zu gelangen. Linz am Rhein verfügt zudem über ein eigenes Krankenhaus.
Ausstattung: - offener Kamin im EG und auf der Terrasse - Entkalkungsanlage - neue Gasbrennwerttherme Bj. 2023 - grosse Dachterrasse - getrennte Zugänge zu EG und DG - zwei abgeschlossene Einheiten
Objekt: Morgens ein paar Stufe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53547 Kasbach-Ohlenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Immobilienobjekt handelt es sich um ein attraktives Dreifamilienhaus mit zwei geräumigen Wohnungen und einem schönen Penthouse mit Rheinblick. Das Haus wurde in massiver Bauweise um das Jahr 1960
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errichtet und verfügt über ein Dachgeschoss, das im Jahr 2012 in moderner Fertigbauweise hinzugefügt wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 251,2 m2, während die Nutzfläche ca. 119,14 m2 umfasst. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m2 und bietet somit ausreichend Platz für den Komfort der Bewohner. Des Weiteren stehen drei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder weiteren Stauraum bieten. Die Immobilie verfügt über eine moderne Etagengasheizung aus dem Jahr 2012, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und somit zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Die energetische Sanierung im Jahr 2012 gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die aktuelle Miet