Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im Grünen, wollen jedoch nicht auf die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt verzichten?
Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!
Nur 30 Minuten vom Berliner Alexanderplatz entfernt, am Südufer des
...
Brandenburgischen Werlsees, entstehen derzeit 2 Neubauhäuser mit insgesamt 12 hochwertigen, barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen.
Die bauliche Zusammenlegung mehrerer Wohneinheiten ist möglich.
Die Häuser überzeugen durch ihre klare, elegante und einladende Architektur und fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein.
Baumaterialien von hoher Qualität, eine energieeffiziente Bauweise, durch Installation einer Luftwärmepumpe, sowie die raffiniert gestalteten Raumkonzepte lassen keine Wünsche offen und garantieren höchste Lebensqualität.
Jede Wohnung ist mit mehreren Balkonen oder Terrassen ausgestattet, von wo aus Sie sowohl den traumhaften Seeblick bis hin zur Liebesinsel, als auch den Blick ins herrlich grüne
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Jede Wohnung ist mit mehreren Balkonen oder Terrassen ausgestattet, von wo aus Sie sowohl den traumhaften Seeblick bis hin zur Liebesinsel, als auch den Blick ins herrlich grüne
Massives Einfamilienhaus auf großem Grundstück in guter Lage, viel Entwicklungspotential, Bj. ca. 1929, 6 Zimmer, Wfl. ca. 132 m², Vollkeller ca. 73 m², historische Elemente der Bauzeit verbunden mit modernen Ausstattungsmerkmalen, weiterer
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Modernisierungsbedarf vorhanden, Kunststoffthermofenster, Zentralheizung (Brennwert 2020), Energieausweis Bedarf gültig bis 09.02.2032, Kennwert: 182,40 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Erdgas, elektrische Warmwasser-Erzeugung, Brunnen und Zisterne, befestigter Innenhof, Nebengelass (Stall und Werkstatt), Garage; Areal: ca. 1.000 m² (größer bis über 3.000 m² möglich mit Preisaufschlag)
Das schöne Einfamilienhaus in ruhiger bewaldeter Lage wurde als Ferienhaus konzipiert.
Das Obergeschoss besteht aus Küche, Bad, Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den lichtdurchfluteten beheizten Wintergarten. Auf der großen
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AuBenterrasse kann man am Kamin sitzen und den umgebenden Wald genieBen. Im Garten befindet sich eine Tischtennisplatte. Das Untergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Garderobe inkl.
Kamin und Sauna mit Dusche/ Badewanne. Der Freizeitraum kann auch als Ruheraum nach einem Gang in die eingebaute Sauna genutzt werden.
Das Nebengelass besteht aus einem Gastezimmer mit Doppelbett und einem kleinen Bad, einer Garage und einer Werkstatt fur Bastler.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.412 m² mit unverbaubarem weitem Blick ins Grüne. Es wurde im Jahr 1984 errichtet. In 1992 und 2010 fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt. Das vollunterkellerte in
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Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine wunderschöne Lage und ca. 160 qm Wohnfläche aus, sondern auch durch seine Highlights:
- Mehrgenerationen möglich
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit WC/Dusche/Badewanne
- Großes Wohnzimmer
- Wintergarten, ganzjährlich nutzbar
- Küche mit moderner Einbauküche und Platz für ihren Familienessplatz
- 6 Kellerräume mit Tageslicht und einer geräumigen Waschküche
- Neue Gasbrennwertherme mit zusätzlichem Warmwasserspeicher
- Neuer Kaminofen mit Speckstein und Rußfilter
- 10 kwp Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher von 8kwh
- separater Besucherbungalow, massiv, erschlossen und kernsaniert
- Klimaanlage mit Heizfunktion (Übergangszeit) in verschiedenen Räumen
- Stellplätze mit
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles
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Mieteinkommen.
In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !
Dieses in massiver Bauweise erbaute Haus, entspricht den modernsten Standards. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 193m², wobei davon ca. 34m² auf eine eigenständige, und voll ausgestattete, Einliegerwohnung entfallen. Alle Türen und Fenster
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sind dreifach verglast sowie mit elektrisch motorisierten Raffstores, und/oder Rollläden ausgestattet, zudem ist im Obergeschoss eine Inverter-Klimaanlage verbaut. Perfekt für ein klares Raumdesign ist vor allem die architektonische Raumgroßzügigkeit und das villenartige Ambiente. Der große Wohn und Essbereich mit seinem direkten Zugang zu den beiden Terrassen, der zum Entspannen, Genießen und zur Geselligkeit einlädt, hier werden Kochen und Unterhaltung zu einem ganz neuen Erlebnis. Große Fensterflächen bringen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ins Obergeschoss führt uns eine moderne geschliffene Sichtbetontreppe, das Obergeschoss besteht aus vier Zimmern und einem großzügigen gefliesten Tageslichtbad, mit Wanne und
Einfamilienhaus freihstehend, Baujahr 1976, Keller massiv, darüber Holzständerbauweise, ab 2008 kontinuierliche Neubau- und Erhaltungsmaßnahmen.
Photovoltaik-Anlage (Eigentum) - Anlagenleistung 4.860 kWp ohne Batterie
Erdgas mit Brennwerttherme
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Viessmann neu in 2008, Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung (in Flur, Bad und Wohnzimmer im Erdgeschoss)
Zimmeranzahl: 6 (eins im Kellergeschoss als Gäste- oder Relax-Zimmer, drei im Dachgeschoss, eins im Erdgeschoss sowie das Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Wintergarten mit automatischem Sonnenschutzrollo außen, 3 Badzimmer (eins in jeder Etage, im Keller mit Sauna)
Ein 530 m2 großes Baugrundstück für zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus, zwei Voll-Etagen mit 4 Wohnungen, zuzüglich Dachgeschoß, Architektenzeichnungen vorhanden, oder für ein Einfamilien- bzw. ZweifamilienhausDas Grundstück befindet sich ganz
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nahe am See.Eine flexible Nutzung ist hier gegeben.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
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In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
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