Diese wunderschöne Stadtvilla - LifeStyle 16.01W von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen
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wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
Dieses wunderschöne Traumhaus LifeStyle 14.04S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 145m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir
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Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
Barrierefreies großzügiges Wohnen mit Flair, Aufzug und Südbalkon: 1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone und Main, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse Diese Wohnung vereint viele Vorzüge, die
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innerstädtisches Wohnen lebenswert machen: Lichtdurchflutete ruhige 4 Zi-Etagen-Wohnung im 3. OG eines überwiegend freistehenden repräsentativen Architektenhauses BJ 2001. Der individuelle trapezförmigem Grundriss vermittelt ein großzüges und atmosphärisch inspirierendes Wohngefühl und ermöglicht Blicke in 3 Richtungen. Die 4 großen Zimmern eignen sich für reine Wohnnutzung oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die offene Wohn-Ess Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus ist ein echter Hingucker mit seiner architektonisch ansprechenden Rotklinker /Glas/ Holzfassade und seinem prominenten Position in einer ruhigen Seitenstrasse ganz nah zur S Bahn Markt und zu den Fußgängerzonen. Bodentiefen Fenstern ermöglichen z.B. aus dem Woh
**Modernes Wohnen mitten in Offenbach** Diese exklusive 140 m² große Wohnung verbindet urbanes Flair mit erstklassigem Wohnkomfort - mitten im Herzen von Offenbach. Der durchdachte Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit privater Sauna, das Ihnen eine persönliche Wellnessoase in den eigenen vier Wänden bietet. Zusätzlichen Komfort schaffen ein separates Gäste-WC und eine Fußbodenheizung, die ganzjährig für angenehme Wärme sorgt. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt zum Sonnenbaden, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und steht zur sofortigen Übernahme bereit. Nutzen Sie d
Schicke und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Laminat ausgestattet. Der Balkon mit Blick ins Grüne und direkter Nähe zur Natur
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lädt relaxen ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung steht zur Zeit leer und eignet sich dadurch zur Selbstnutzung als auch al Kapitalanlage. Bei der Neuvermietung ist unserer Meinung nach eine Nettokaltmiete von ca. 850.-- zzgl. Nebenkosten zu erzielen.
Die Wohnung liegt in der 4 von 5 Etagen in einem 17 Parteienhaus. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 2 Häuser. Das zweite Haus hat 12 Parteien. Zu den beiden Häusern gehört eine gemeinsame, mit Duplex Parkern ausgestattete, Tiefgarage.
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Die hier angebotene Wohnung hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Offenbach/Stadtmitte. Die unmittelbare Nähe zum Main und zur Technischen Hochschule machen diese Immobilie besonders begehrt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Parkplatz kann im nahegelegenen Lidl-Parkhaus angemietet werden (ca. 100 Meter entfernt) Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen hausinternen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährt. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,2 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Einladender Eingangsbereich, der in alle weiteren Räume führt. - Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz und einer Einbauküche. - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Z
Gut geschnittene 5 Zi-Wohnung im 1. OG eines architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes BJ 2001 im Herzen von Offenbach für Eigennutzung oder Vermietung. Aktuell vermietet ME21.000/anno Nettokaltmiete = 4% Rendite plus Abschreibung. Das in
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einer ruhigen Seitenstrasse nahe zur HfG gelegene Haus ist saniert, kein Renovierungsstau. Eine neue Gasetagen-Heizung wurde 2021 eingebaut, die Fassade ebenfalls 2021 renoviert, das Treppenhaus 2023. Die Wohnung zeichnet sich aus durch viele Extras und eine hochwertige Ausstattung: überdachter Südbalkon 7,5 qm, Gäste WC, Ahorn-Parkett, barrierefreier Zugang durch Aufzug, 9 qm Keller, Fahrradabstellflächen und Waschmaschinenraum im Keller, Elektrorollläden u.v.m. Zentral und ruhig in Seitenstrasse zur Fußgängerzone Herrnstrasse gelegen: 1 min entfernt von S Bahn Markt. Direktverbindung bis Hanau und zum Flughafen. 3 Minuten von Innenstadt Fußgängerzone und Main. Hoher Freizeitwert. Museen, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Supermärkte
Wir verkaufen unsere grossartige und elegante 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Offenbach, weil wir uns verändern. Alles top gepflegt, wir haben uns hier sehr wohl gefühlt.
Wir sind 2001 eingezogen, die Wohnung und das gesamte freistehende 3
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Familienhaus wurden permanent renoviert, gepflegt, notwendige Investionen zeitnah ausgeführt.
Unter anderem der Schnitt hatte uns damals besonders gefallen, kleiner Flur, alle Zimmer gehen davon ab, ideal auch für eine Familie mit Kindern.
Eine Übernahme nach dem Kauf kann kurzfristig erfolgen, ab April 2025 können wir umziehen, Details können wir besprechen.
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Westen Offenbachs. Das moderne, zeitlos elegante Wohnkonzept wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und bietet Ihnen auf ca. 67,66 qm Wohnfläche eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und stilvollem
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Wohnen. Sie verfügt über 2 lichtdurchflutete Zimmer, die helle und freundliche Wohnräume schaffen. Der einladende Wohn-Essbereich bietet eine großzügige Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung und integrierter Belüftungsanlage sorgen für eine optimale Lichtausbeute und ein gesundes Raumklima. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Wärmedämmung das ganze Jahr über. Auf Ihrem eigenen Balkon können Sie entspannen und die fris
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Diese schön geschnittene Wohnung bietet einen Lebensraum auf 57 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken
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und WC. Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet Ruhe und Entspannung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als innovative Kapitalanlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem. Im Wohnhaus befinden sich 10 Wohnungen und in der Gesamtwohnanlage sind es 52 Wohnungen. Die Wohnung wurde mit verschiedenen Einbauschränken und Regalen ausgestattet. Alle Möbel sind in Massivholz, auch die Einbauküche, und wurden als Einzelanfertigung hergestellt.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Ahornparkett und Zugang zum Balkon Küche mit Fliesenboden und Einbauküche mit Tischlerplatte aus Massivholz Einbauschrank im Schlafzimmer aus Massivholz, Korkboden Sideboard mit Vitrinenaufsatz aus Massivholz Fliesenbod
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Pachtverträgen.
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Individuelle Ausstattung, mit Einbauküche oder ohne, leer oder vollständig möbliert. An den Bedarf einer pulsierenden Großstadt angepasst. Soweit möglich nachhaltig und energieeffizient gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbe und Wohnungen
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mit z.T. kleinem Garten. In den 5 Stockwerken darüber befinden sich ausschließlich Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten. Alles aus einer Hand, d.h. auch Verwaltung und Vermietung werden angeboten.
🏡 Vorderhaus (Mehrfamilienhaus):
Wohnfläche: ca. 550 m²
Mehrere Wohneinheiten mit solider Vermietung
Gepflegter Zustand mit modernem Wohnkomfort
🏫 Hinterhaus (Kindertagesstätte):
Gewerbefläche: ca. 300 m²
Aktuell als Kita genutzt,
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langfristiger Mietvertrag möglich
Perfekte Infrastruktur für eine soziale Einrichtung
📍 Lage & Vorteile:
Zentrale und familienfreundliche Lage
Hohe Nachfrage nach Wohnraum und Betreuungsplätzen
Sichere und attraktive Mieteinnahmen durch gemischte Nutzung
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertstabile Investition setzen.
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Offenbacher Lage, nahe dem Mainufer und dem Marktplatz. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und eine Gewerbefläche im Hinterhaus. Die Wohnungen sind
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dem Baujahr entsprechend kompakt geschnitten und gewährleisten eine lukrative Vermietbarkeit. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, von denen ca. 80% in den letzten 3 Jahren erneuert wurden. Weiteres Potential besteht in weiteren Mietsteigerungen sowie einem möglichen Dachgeschossausbau.