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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilie mit Balkon in Offenburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
284
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
160
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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338.500,00 €
2 Zi.
69
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Weststadt von Offenburg! Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Neubaugebiet Albersbösch bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Lage und Umgebung: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im
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Neubaugebiet Albersbösch in der Weststadt von Offenburg. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und den direkten Blick auf den idyllischen Burgerwaldsee. Hier genießen Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Gebäude: Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und besticht durch moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen direkten Blick auf den Burgerwaldsee bietet. Diese exklusive Penthou
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899.000,00 €
4 Zi.
175
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
die Highlights zusammengefasst: - Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung - Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage - kein Nachbar auf der Etage - barrierefrei - behindertengerecht - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung im
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Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich - elektrische Jalousien - begehbarer Kleiderschrank - große Terrasse - Whirlpool auf der Terrasse - Wände: Stukko Veneziano - Moderner Stuck - Ambiente Beleuchtung - Glanzdecke im Bad - Blattgold im Bad - Glamur - Badewanne - komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung - Glasfaser - Leitung - sehr große elektrische Markise - Garage - Carport - Lage: Stadtmitte - hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer - Multiroom-System Sonos Anlage - Partylightsystem - Kellerraum - PV- Anlage 15 kWh - Speicher 20 kWh - Smart Home System loxon - Wallbox 22 kw - Klimaanlage - Quokker in der Küche - Weinkühlschrank - Baugenehmigung für Aufstockung für 220 qm erteilt von der Stadt Offenburg, siehe Plan.
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369.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 erstrahlt diese Wohnung in modernem und gehobenem Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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122 m², lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie nahezu alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen einladenden Empfang ermöglicht. Das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der über die gesamte Wohnzimmerlänge verläuft, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der überdachte Balkon ist mit zwei Zugängen ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, den Komfort und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für eine persönlic
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577.000,00 €
4 Zi.
111,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz: Entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieser 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst eine
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praktische Abstellfläche für Ihre Garderobe. Auch im Eingangsbereich ist der Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der fast 35 m² große Koch-/Ess-/Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon bietet, der über einen integrierten Pflanzkasten verfügt. Übe
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1.939.000,00 €
7 Zi.
267
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2001 in massiver Bauweise, vereint zeitlose Eleganz und moderne Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 267 m² und einem Grundstück von 2966 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus viel
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Raum für Komfort und Entspannung. Das Anwesen beeindruckt durch seine offen Wohnraumaufteilung sowie seinem künstlerischen angelegten Garten. Hier werden das Wohnen und Design optimal verbunden. Die Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das Highlight bildet das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite, das sowohl mit einer freistehenden Dusche als auch einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich eins der zwei Ankleidezimmer. Der offene und helle Wohnbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt, geht nahtlos in die Küche sowie den beheizten Wintergarten über, der ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Aufgrund des Faltsystemes lä
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397.500,00 €
3 Zi.
76,4
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W12 im Dachgeschoss: Der Highlight in dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Zugang über eine platzsparende Schiebetür zum Balkon mit integriertem Pflanzkasten. Die Wohnung verfügt
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weiterhin über zwei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt. Ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet nützlichen Stauraum, zudem ist auch ein Speicher über eine Einschubtreppe in der Diele vorhanden. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 76,9 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Zusätzlicher Speicher innerhalb der Wohnung - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bode
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Quelle:
www.immowelt.de
583.700,00 €
4 Zi.
112,3
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im Dachgeschoss+Dachspitz Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. . Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der offene
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Wohn-/Ess-/ Kochbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach außen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, diese obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die kluge Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 112,30 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimme
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552.545,00 €
4 Zi.
118,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W04 im 1. Obergeschoss: Diese großzügige 4-Zimmer im Obergeschoss überzeugt unter anderem durch die helle und einladende Gestaltung des offenen Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit
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praktischem Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Neben drei Schlafzimmern sind ist auch ein Gäste-WC und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne sowie einem Fenster. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,1 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC
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Quelle:
www.immowelt.de
421.618,00 €
3 Zi.
90,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W03 im Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-Kochbereich bietet Zugang zum Balkon, welcher über einen integrierten Pflanzkasten verfügt und über eine platzsparende Schiebetüre erreichbar ist. Zwischen den beiden
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Schlafzimmern ist das großzügige Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne sowie einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Fenster. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmerwohnung mit ca. 90,1 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
76,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W05 im Dachgeschoss Gelegen im Dachgeschoss bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre auf einer Fläche von ca. 76,90 m². Schon beim Betreten über die Diele, die praktischerweise mit einem Abstellraum
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ausgestattet ist, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, spüren Sie den einladenden Charme des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Dieser zentrale Raum öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse von ca. 11,6 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein helles Tageslichtbad, das sowohl eine bodenebene Dusche als auch eine Badewanne neben den üblichen Sanitäreinrichtungen beinhaltet. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 76,9 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Zusätzlicher Speicherraum innerhalb der Wohnung - Badezimm
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
226
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer Einliegerwohnung im 1. OG und einem Anbau, der aktuell verpachtet ist - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach. Das Hauptwohnhaus besticht durch helle und offene Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und besticht durch große Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Durch den großen Garten und einer Terrasse sowie zwei Balkone hat man die Möglichkeit draußen schöne Stunden zu verbringen! Eine zeitlose Küche mit hochwertigen Einbaugeräten rundet das Wohnkonzept ab. Die Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die separate Wohnung eignet sich ideal als Gästebereich oder für erwachsene Kinder und bietet eine vollwertige Ausstattung mit Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
268.500,00 €
3 Zi.
73
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1924 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage in Offenburg. Der Hauseingang führt in das gepflegte Treppenhaus. Von hier aus
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gelangt man über Treppen in das Dachgeschoss. Die ca. 73 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, 3 Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine Küche. Auf der Hofseite befindet sich die vom Küchenbereich zugängliche kleine Loggia, welche einen wundervollen Platz zum Draußensitzen und Erholen bietet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Blumen- und Kräutergarten werden ebenfalls kollektiv genutzt. Eine große Eiche und ein wundervoller Kirschbaum spenden hier im Sommer angenehmen Schatten. Außerdem bietet der Hof Platz für diverse PKW-Stellplätze, die optional zusätzlich erworben we
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
7 Zi.
180
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem traumhaften Wohnhaus inmitten der geschäftigen Stadt, in einem verkehrsfreien Bereich und direkt an der historischen Stadtmauer gelegen, erwartet Sie ein ganz besonderes Juwel. Hier werden eine außergewöhnliche Immobilie auf bietet 289
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m² Grundstücksfläche und ein uneinsehbarer, romantisch gestalteter Garten geboten. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2008 umfassend renoviert, wodurch der Charme seiner Geschichte bewahrt wurde und gleichzeitig modernster Wohnkomfort entstanden ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Raum mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern. Hochwertige Fliesenböden verleihen dem Raum eine ganz besondere Eleganz. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine funktionale Einbauküche, einen großzügigen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten durch große Flügeltüren. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Ein angrenzender Raum im Erdgeschoss kann als Büro- oder Schlafbereich gen
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
115,54
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Wohn- & Schlafräume mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, der Essbereich sowie das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und
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Zugang zur nach Süden gerichteten Terrasse und dem weiteren Garten. Zudem finden Sie hier noch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie 3 Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und ein großes Vorzimmer, welches z. B. auch sehr gut als Büro, Spiel- oder Leseecke verwendet werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier 4 Räume, zum Teil nutzbar als Wohn- oder Büroraum und hat einen zweiten Außen-Zugang. Zudem gibt es noch einen Speicher, welcher über eine Auszugleiter zugänglich ist. Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt und hat einen Stromabschlag von ca. 200,- € pro Monat. Zwei Solarpanele für die Unterstützung der Warmwasse
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990.000,00 €
10 Zi.
467,66
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, Neuaufbau im Jahr 1982, welches sich wie folgt aufteilt: EG: Geschäftsräume, Werkstatt, Büro und Sanitäranlagen = ca. 248m² Fläche 1. OG (links): 2 Büroräume mit ca. 68m² Fläche 1. OG
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(rechts): 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder, Wohnküche und Speisekammer = ca. 150m² Fläche DG: Speicher mit Ausbaupotential und ca. 150m² Bodenfläche Dache: Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2011 mit einer jährlichen Vergütung von ca. 7.000,- € Insgesamt haben wir eine Fläche von ca. 467m² + Speicher von ca. 150m² = GESAMT: ca. 617m² Fläche Das Erdgeschoss ist zu großen Teilen vermietet und erwirtschaftet monatlich 1.200,- € Kaltmiete. Die Garage ist ebenfalls vollständig vermietet und erwirtschaftet monatlich 100,- € Kaltmiete. Die restlichen Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die Büroräume im 1. OG könnten für je ca. 500,- € vermietet werden. Zudem könnte die Wohnung für ca. 1.000,- € vermietet werden, sofern diese nicht zum Eigenbedarf genutzt werden wird. Zusamm
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Quelle:
www.immowelt.de
146.700,00 €
2 Zi.
66,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen. Die beiden Häuser sind mit einem
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Aufzug ausgestattet und verfügen jeweils über 8 Etagen und sind vollunterkellert. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet auf rund 66 m² einen Flur, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Es gibt einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig von den Erwerbern neu vermietet oder selbst genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9500-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe u
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
261
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten 2-Familienhaus, das auf einem 561 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage liegt. Die 1980 erbaute Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot für
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Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Haus beherbergt zwei nahezu identische Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden, während die Wohnung im Obergeschoss bereits vermietet ist - eine ideale Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stabile Mieteinnahme wünschen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind zwei großzügige Räume im Untergeschoss, die jeweils knapp 20 m² groß sind. Auch wenn diese nicht zur offiziellen Wohnfläche gehören, bieten sie zusammen mit einem separaten Bad eine ideale Möglichkeit zur Nutzung als Studentenwohnung, Monteursunterkunft oder für Gäste. Dank der separ
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167.400,00 €
3 Zi.
80,29
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen. Beide Gebäude verfügen über 8
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Etagen und sind vollunterkellert. Es gibt folgenden Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor dem 07.04.2006 bereits Mieter waren