Samstag, 14. September 2024
Immobilie mit Balkon in Offenburg kaufen
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
510.000,00 €
7 Zi.
153
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Zell-Weierbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe. Als Sanierungs- oder Abrissobjekt mit Baureserve, bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Alternativ erzielt das Objekt derzeit eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.240 EUR, während Sie in zweiter Reihe Ihr Eigenheim errichten. Ein ideales Objekt für Investoren oder Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierungs- oder Abrissobjekt
- mit Baureserve
- derzeit vermietet
- traumhafte Lage, Ortsteil Zell Weierbach
- Gesamtgrundstück 794 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.040.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Lage in der Oststadt im Herzen von Offenburg. Das Objekt grenzt sich deutlich von den aktuellen Neubauten und vorherrschenden Wohnformen im Offenburger Kernstadtbereich ab. Fernab großer
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Wohnblocks und großen Eigentümergemeinschaften verfügt das Wohngebäude in der Turnhallestraße lediglich über 2 übereinander angeordnete Wohneinheiten. Die Konzeption, Grundrisse und Raumordnung jeder Wohneinheit entspricht mehr einem Einfamilienhaus als einer konventionellen Wohnung im innerstädtischen Bereich. Der Kaufpreis pro Wohneinheit beträgt 925.000 €. Lage: Das Gebäude wird von der Turnhallestraße aus erschlossen. Der interne, barrierefreie Zugang erfolgt über ein zum Innenhof orientiertes und belichtetes Treppenhaus mit Aufzug. Im EG befinden sich die ebenerdig angeordneten PKW-Stellplätze sowie der Haustechnikraum und die Kellerräume. Die Fahrradstellplätze sind rückseitig zum Innenhof angeordnet. Die restliche Freifläche im rückwärtigen B
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Quelle: www.immowelt.de
421.992,00 €
3 Zi.
90,2
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W10 im Obergeschoss: Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem praktischen Abstellraum, in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereitstehen. Weiterführend betreten Sie den
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großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Dieser offene Raum ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch direkten Zugang zu einer ca. 12 m² großen Balkon mit integriertem Pflanzkasten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die Diele und den Flur in die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten. Das komfortabel ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein WC sowie eine bodeneben geflieste Dusche und eine Badewanne. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90,2 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
115,54
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen 5 Wohn- & Schlafräume mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, der Essbereich sowie das große Wohnzimmer mit Schwedenofen und
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Zugang zur nach Süden gerichteten Terrasse und dem weiteren Garten. Zudem finden Sie hier noch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie 3 Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer und ein großes Vorzimmer, welches z. B. auch sehr gut als Büro, Spiel- oder Leseecke verwendet werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier 4 Räume, zum Teil nutzbar als Wohn- oder Büroraum und hat einen zweiten Außen-Zugang. Zudem gibt es noch einen Speicher, welcher über eine Auszugleiter zugänglich ist. Die Immobilie wird über Nachtspeicherheizungen beheizt und hat einen Stromabschlag von ca. 200,- € pro Monat. Zwei Solarpanele für die Unterstützung der Warmwasse
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
76
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer der begehrtesten Stadtteilen von Offenburg - der Oststadt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und bei der Wohnung selbst, hat Anfang 2024 eine
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Modernisierung stattgefunden, bei der das Tageslichtbad umfassend aufgewertet wurde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 qm und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnraum mit zwei Balkonen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Balkontüren bieten Ihnen hierbei einen großen Sicherheitsfaktor, da diese zusätzlich auch mit einem Schließwerk ausgestattet sind. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Auch für attraktives Homeoffice ist gesorgt, da der Glasfaseranschluss für schnelles Internet ebenfalls vorhanden ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine praktische Abstellkammer, eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. In
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
139,18
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am angenehm ruhigen Brunnen und dem großzügigen Carport vorbei gelangen Sie zum einladenden Eingang dieses außergewöhnlichen Hauses. Durch einen Windfang erreichen Sie entweder die erstaunlich geräumigen Garage, oder das Haus an sich. Hier
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erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, eine ausgestattete Küche, sowie ein Büro/Zimmer. Hier finden Sie auch ein erstes Badezimmer mit Dusche - ideal als Gästebad, oder um sich an warmen Sommertagen kurz zu erfrischen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken, auch 3 geräumige Zimmer (davon eins mit Ankleidebereich und eigenem Balkon zu den Feldern). Von hier gelangen Sie auch in das komplett ausgebaute Dachgeschoss, welches ein großes Zimmer mit eigenem WC anbietet. Alle Räume sind dank der großen Anzahl an Fenstern angenehm hell. Im Keller erwartet Sie ein großer Hobbyraum, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich auch s
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
467,66
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, Neuaufbau im Jahr 1982, welches sich wie folgt aufteilt: EG: Geschäftsräume, Werkstatt, Büro und Sanitäranlagen = ca. 248m² Fläche 1. OG (links): 2 Büroräume mit ca. 68m² Fläche 1. OG
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(rechts): 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bäder, Wohnküche und Speisekammer = ca. 150m² Fläche DG: Speicher mit Ausbaupotential und ca. 150m² Bodenfläche Dache: Photovoltaik-Anlage aus dem Jahr 2011 mit einer jährlichen Vergütung von ca. 7.000,- € Insgesamt haben wir eine Fläche von ca. 467m² + Speicher von ca. 150m² = GESAMT: ca. 617m² Fläche Das Erdgeschoss ist zu großen Teilen vermietet und erwirtschaftet monatlich 1.200,- € Kaltmiete. Die Garage ist ebenfalls vollständig vermietet und erwirtschaftet monatlich 100,- € Kaltmiete. Die restlichen Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die Büroräume im 1. OG könnten für je ca. 500,- € vermietet werden. Zudem könnte die Wohnung für ca. 1.000,- € vermietet werden, sofern diese nicht zum Eigenbedarf genutzt werden wird. Zusamm
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Quelle: www.immowelt.de
432.187,00 €
3 Zi.
76,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W05 im Dachgeschoss Gelegen im Dachgeschoss bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre auf einer Fläche von ca. 76,90 m². Schon beim Betreten über die Diele, die praktischerweise mit einem Abstellraum
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ausgestattet ist, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, spüren Sie den einladenden Charme des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Dieser zentrale Raum öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse von ca. 11,6 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein helles Tageslichtbad, das sowohl eine bodenebene Dusche als auch eine Badewanne neben den üblichen Sanitäreinrichtungen beinhaltet. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 76,9 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Zusätzlicher Speicherraum innerhalb der Wohnung - Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
630.531,00 €
4 Zi.
112,3
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im Dachgeschoss+Dachspitz Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. . Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der offene
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Wohn-/Ess-/ Kochbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach außen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, diese obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die kluge Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 112,30 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
421.618,00 €
3 Zi.
90,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W03 im Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-Kochbereich bietet Zugang zum Balkon, welcher über einen integrierten Pflanzkasten verfügt und über eine platzsparende Schiebetüre erreichbar ist. Zwischen den beiden
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Schlafzimmern ist das großzügige Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne sowie einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Fenster. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmerwohnung mit ca. 90,1 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
552.545,00 €
4 Zi.
118,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W04 im 1. Obergeschoss: Diese großzügige 4-Zimmer im Obergeschoss überzeugt unter anderem durch die helle und einladende Gestaltung des offenen Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit
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praktischem Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Neben drei Schlafzimmern sind ist auch ein Gäste-WC und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne sowie einem Fenster. Ihre Highlights im Überblick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,1 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
123
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes in Massivbauweise. Die Wohnung hatte ihren Erstbezug im Jahr 2022 und ist komplett neu und hochwertig
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ausgestattet. Als Effizienzhaus 55 bietet sie besonders niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Bauweise und Ausstattung: - Rohbau: Tragende Wände und Decken aus Stahlbeton oder Kalksandsteinmauerwerk, nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipskarton. - Fenster und Türen: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden. Sichere Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. - Innenausbau: Zimmertüren in Weiß mit Edelstahl-Drückergarnitur. Echtholzparkett in Eiche in allen Wohn-/Schlafräumen. Hochwertige Fliesenarbeiten in Bad, WC, Küche und Windfang. - Technik: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad. Wohnraumlüftung mit 2-stufigem Lüfte
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage*** Hier erwartet Sie eine herrliche Wohnung in Offenburg. Die 3-Zimmerwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer wird durch einen sonnigen Balkon erweitert. Hier finden Sie Ruhe und
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Entspannung! Die zwei weiteren Zimmer werden jeweils durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen und dennoch sehr zentrumsnah. In wenigen Schritten erreichen Sie den Gifizsee! Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum ein Tiefgaragenstellplatz. Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine interessante Wohnung in Offenburg-Bohlsbach. Die gut geschnittene und sehr angenehme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Anlage. Vom Balkon aus, haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Im Haus ist es sehr
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ruhig - nur zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss! Optimal geeignet als Kapitalanlage (derzeit vermietet zu 528€/Monat Kaltmiete - 4%er) oder auch zum Eigenbezug. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ein Traum für den Single oder das Paar. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Zum Schutz der Mieterrechte erhalten Sie gerne auf Anfrage die Bilder aus der Wohnung. Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer Etagenwohnung in Offenburg könnte Ihr nächster Lebensmittelpunkt werden. Erbaut im Jahr 1975 und gut unterhalten, bietet die Wohnung auf ca. 55 m² Wohnfläche modernen
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Komfort und Gemütlichkeit. Die helle Etagenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Schlaf. Die offene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. Die gesamte Wohnung ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet, was eine ansprechende Optik und einfache Pflege verspricht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum sowie der Kellerraum. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses gepflegte Wohnerlebnis in direkter Seelage in Offenburg! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und e
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer *WOHNTRAUM* Erleben Sie eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche und ein luxuriöses
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Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Smart-Radio. Ein ausgebautes Zimmer im Dachboden, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzt das Raumangebot. Ein Balkon, Gartennutzung und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Highlights: Klimaanlage in der Wohnung und im Dachbodenzimmer Gäste-WC (aktuell als Abstellraum genutzt) Zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnungstür Energieeffizienzwert: B Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Offenburg, nahe Freiburg und Straßburg. Für den Grundriss, einen 360-Grad-Rundgang und weitere Bilder sowie Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
429.379,00 €
3 Zi.
76,4
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W12 im Dachgeschoss: Der Highlight in dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Zugang über eine platzsparende Schiebetür zum Balkon mit integriertem Pflanzkasten. Die Wohnung verfügt
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weiterhin über zwei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt. Ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet nützlichen Stauraum, zudem ist auch ein Speicher über eine Einschubtreppe in der Diele vorhanden. Ihre Highlights im Überblick: - 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 76,9 m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss - Zusätzlicher Speicher innerhalb der Wohnung - Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bode
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,42
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
623.453,00 €
4 Zi.
111,1
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz: Entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieser 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. Im Eingangsbereich finden Sie zunächst eine
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praktische Abstellfläche für Ihre Garderobe. Auch im Eingangsbereich ist der Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der fast 35 m² große Koch-/Ess-/Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon bietet, der über einen integrierten Pflanzkasten verfügt. Übe