Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Ohrdruf kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
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140
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99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
240
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das sanierte und renovierte Objekt enthält einen Gewerberaum im EG und zwei Wohnungen in den beiden Etagen darüber, jeweils zu rund 71 m² Grundfläche. Im EG ist hinten ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und
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Mülltonnen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit Kunststofffenstern, die geschlossen den Straßenlärm draußen halten, schöner Farbgebung im Treppenhaus und an der Außenfassade. Zuletzt wurde das Dach komplett erneuert einschl. Wärmedämmung nach EnEV. Die drei Etagen sind vermietet, Einnahmen rund 12.000 Euro p.a.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Zentrum von Ohrdruf, zwischen dem bekannten Wintersportort Oberhof und der Autobahn A4 im Landkreis Gotha. Vor der Haustür beginnt die Fußgängerzone Ohrdruf mit vielfachen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Park und Schloß Ehrenstein sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelmärkte, Schulen und Ärzte befinden ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus stehen ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
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64
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ohrdruf im Landkreis Gotha in einem Wohngebiet in zentraler Lage, nahe dem Stadtpark und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten,
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Schule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Banken, Post etc, sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Gotha befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Dort befindet sich der nächste Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die B88 und die B247 sind jeweils nur ca. 0,5 km entfernt und die Autobahnauffahrt A4 nach ca. 10 km zu erreichbar.
Ausstattung: Sonnenbalkon mit schöner Aussicht Fensterbad mit Badewanne Böden: Fliesenboden, Teppich Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, Dachflächenfenster in Küche und Schlafzimmer Keller Wasch-Trockenraum Kfz.-Stellplatz
Sonstiges: Ideal für Kapitalanleger: ca. 4,8 % Rendite, entspricht dem ca. 20,8-fachen des Kaufpreises 400 € Kaltmiete/Monat zzgl.
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Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
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99887 Herrenhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.