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Freitag, 25. April 2025
Immobilie mit Balkon in Oldenburg-Kreyenbrück kaufen
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1/10
479.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Oldenburger Süden und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Das 640 Quadratmeter große Areal ist großzügig und vollständig umzäunt, sodass
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Ihnen ausreichend persönlicher Freiraum geboten wird. Ein modernes Tor führt Sie zum Eingangsbereich und bietet Ihnen weitere Privatsphäre. Der zum Eingang des Hauses führende Gehweg ist gepflastert und enthält einen Carport. Insgesamt finden Sie hier eine Wohnfläche von 139 qm vor. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügigen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das absolute Highlight stellt hier das fast 50 qm große Wohnzimmer dar. Hier bietet sich die Möglichkeit, zu entspannen und den Gartenbereich zu betreten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die moderne Küche mit Elektrogeräten und den Hauswirtschaftsraum vor. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in die Garage, wo Sie eine weitere Möglichkeit vorfinden, um Ihren PKW abzuste
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Neu
1/54
335.000,00 €
5 Zi.
142,5
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte in Oldenburg? Sie suchen etwas mit Naturnähe und einem schönen Grundstück mit guter Sonnenlage? Dann ist diese Immobilie im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück vielleicht schon genau das Richtige
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für Sie!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk aus Kalksandsteinen und Verblender erbaut und in 1979 im Erdgeschoss erweitert. In 2007 wurde an die Küche ein geräumiger und beheizter Wintergarten angebaut. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf zwei Wohnetagen mit insgesamt ca. 142,5 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Der Dachboden unter dem Satteldach ist über die ausziehbare Bodentreppe erreichbar und ist nicht ausgebaut.
Dazu steht auf dem insgesamt ca. 473 m² großen Hintergrundstück eine Garage aus dem Jahr 1979 mit elektrischem Tor, Zugang zum Garten und einem innenliegenden Wasseranschluss. Insgesamt bleibt so neben und hinter dem Haus ein schöner Gartenteil mit
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
62
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 62 m² Wohnflächen/ ca. 30 m² Nutzflächen, im Erdgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 1969. Massivbauweise mit Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Balkon, Gaszentralheizung, Kellerraum
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(ca. 15 m²), zusätzlich gemeinschaftlich genutzte Räume nach WEG, Garage. Die Wohnung wurde ab 2010 kontinuierlich saniert/renoviert: 2010 Sanierung komplett, inkl. Duschbad neu, Küche neu, Fußböden Fliesen und Laminat neu, Wände tapeziert, Fenster neu. 2015 Rollläden komplett neu. 2016 neue Gaszentralheizung. 2021 neuer Warmwasserspeicher, neue Heizkörper. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage. DSL. Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit mit guter Rendite! Das Objekt ist solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt z. Z. 6.960,- € zzgl. Garage 600,- €
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1/10
545.000,00 €
8 Zi.
205
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das solide gebaute Wohnhaus, Baujahr 1963, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Ein Anbau wurde im Jahr 1981 errichtet und das 1.OG wurde im Jahr 1997 zu einer Wohnnung ausgebaut, somit ist das Objekt nun als
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Zweifamilienhaus aufgeteilt. Die EG-Wohnung ist bezugsfrei, die OG-Wohnung ist möbliert vermietet. An der Nordseite ist, versetzt zum Wohnhaus, eine Garage mit Geräteraum/Werkstatt vorhanden. Das Anwesen liegt auf der Südwestseite des Jagdweges, die geräumige Terrasse der EG-Wohnung sowie der Balkon der OG-Wohnung liegen zur großzügig anglegten Gartenseite. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über separate Gasheizungen, die Therme im 1.OG wurde im März 2025 erneuert. Beide Wohnungen haben im Wohnbereich zusätzlich einen Kachelofen bzw. Ofen. Die Fenster und Türen sind mit Isolierverglasung in Kunststoff- bzw. Holzrahmen. Im Garten ist ein Brunnen mit einer elektrischen Pumpe für die Bewässerung des Garten angelegt.
Raumaufteilung
Räumli
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1/10
3.535.725,00 €
27 Zi.
931,68
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten liegen im begehrten Stadtteil Bümmerstede. Die Objekte wurden im Jahr 2019/2020 in einem erstklassigen Energieeffizienzstandard erstellt. Die Wohnungen sind vollständig vermietet. Gerne
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beraten und unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Bei uns zahlen Sie keine Käufercourtage!
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auf dem 1.170 qm großen Grundstück befinden sich 2 Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen sowie 5 Garagen. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, ohne Garage. Die
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Wohnung ist seit dem 01.10.2019 an einen netten Mieter (Verwaltungsangestellter) für Netto 520,-- € mtl. = 6.240,-- € jährlich vermietet. Die Miete ist steigerungsfähig. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum zur Größe von 11,91 qm. Weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrrad - und Trockenkeller zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen. Für die Klärung von Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne hören wir von Ihnen !
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Flur 1 Balkon
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1/3
105.000,00 €
1 Zi.
40
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten ein vermietetes Apartment in Oldenburg Kreyenbrück zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus 3 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 36 Wohnungen besteht. Die Häuser wurden Ende der 1970ger Jahre von Alfred Döpker
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gebaut und sind in gutem Zustand. Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Schlafraum, offene Küche, Flur und Bad mit Dusche. Wohnfläche : rd. 40 qm. Ein schöner, großer Balkon sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Eine Einbauküche in gutem Zustand gehört zur Wohnung. Das Apartement ist seit 15 Jahren an eine Dame vermietet, die dort auch wohnen bleiben soll. Eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter ist im Mietvertrag ausgeschlossen. Deshalb richtet sich das Angebot ausschließlich an Anleger. Netto-Miete jährlich : 4.320,- EUR lt. Wirtschaftsplan vom 25.06.2024 : Hausgeld 170,96 EUR incl. Verwaltergebühren : 21,00 EUR incl. Rücklage Instandhaltung : 12,58 EUR Änderung zum 01.01.2025 beschlossen : Verwaltergebühren : 27,00 EUR m
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268.500,00 €
2 Zi.
50,85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine
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entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 3) eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 50,85 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort zum Entspannen, Kochen und Genießen. Der angrenzende Balkon in Südwestlage lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und lau
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
82,84
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses moderne Neubauprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effizienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine
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entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten. In diesem hochwertigen Neubau erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung (Nr. 5) mit ca. 83 m2 Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und modernes Wohnen legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie