Diese Angebot bietet Ihnen nicht nur eine charmante Immobilie, sondern vor allem ein wunderschön nach Süden ausgerichtetes Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Der großzügige Garten lädt dazu
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ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen - ob Sie sich einen sonnigen Rückzugsort für entspannte Stunden schaffen oder den Platz für Familienaktivitäten und Gärtnerträume nutzen möchten. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, macht dieses Grundstück zu einem echten Juwel. Der Garten bietet durch seine sonnige Ausrichtung den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse, die Ihnen nicht nur Freude beim Verweilen, sondern auch bei der Gartengestaltung bereiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre persönlichen Vorstellungen von einem idyllischen Außenbereich verwirklichen, sei es ein blühender Blumengarten, ein Gemüsebeet oder eine großzügige Terrasse für gesellige Stunden. Das Haus,
**Exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus KfW 40 QNG in exponierter Zentrumslage in Donnerschwee** - KFW Kredit 0,01 % - KFW 40 QNG inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG - JETZT SICHERN!*** Für Eigennutzer*: Kreditrate mit 0,01 %
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Zinssatz. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt einen Neubau anstatt monatlich ein altes Haus für 1500 € zu mieten. Als Familie mit mindestens einem Kind profitieren Sie von einem bezuschussten KFW 40 QNG Kredit in Höhe von 220.000t € mit derzeitigem 0,01% Zinssatz bei einer Laufzeit von 10 Jahren (bei 20 Jahren Laufzeit 2,36 % Zinssatz) Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Carport, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energi
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flach- dach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergesc
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1870 besticht durch seinen rustikalen Charme und seine historische Ausstrahlung. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück in einer der top Lagen Oldenburgs und erstreckt sich im
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Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und 5 Zimmer, zzgl. Badezimmer und Küche. Das Objekt ist aktuell noch vermietet und voraussichtlich ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Der Eingangsbereich des Hauses wird durch einen hellen Windfang geprägt, durch den Sie in den großzügigen Flur gelangen. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie drei weitere Schlafzimmer und die geräumige Küche. Durch den angrenzenden Hauswirtschaftsraum erreichen Sie noch ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, sowie die Terrasse und den Garten. Für weiteren Stauraum sorgt zudem der geräumige Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Erdgeschosses erstreckt und der durch den Hauswirtschaftsraum erreic
Zum Verkauf steht ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus. mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² in Oldenburg-Nadorst. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Oldenburg-Nadorst. Es besteht aus drei Mietwohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 202 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch Anbau/Aufstockung zu erweitern. Entsprechende Pläne gibt es bereits. Zum Haus gehören auch drei Garagen und 6 Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen. Die Garagen und Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und stellen somit einen zusätzlichen Komfort dar. Die Wohnungen sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig gewartet. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Lage für Menschen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchte
Lage, Lage, Lage ! Nähe der Uni in Oldenburg liegt dieses Grundstück (aktuell noch mit einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut). Die Liegenschaft wird samt Baugenehmigung für ein 8-Parteienhaus verkauft. Das Grundstück liegt in perfekter Lage
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sodass es sich hier um eine lohnenswerte Investition handelt. Die 8 Apartments sind genau auf die Bedürfnisse der Mieterstruktur in der Nachbarschaft ausgelegt. Kleine Apartments, mit eigenem Kellerraum und sogar einem eigenen Parkplatz. Ebenso sind Flächen für das Abstellen von Fahrrädern geplant. Das Grundstück wird samt Baugenehmigung und einem aktuell noch bewohnten Mehrfamilienhaus geliefert. Das Objekt kann nach Rücksprache frei von Mietverhältnissen übergeben werden.
Objektbeschreibung
Die Oldenburger Innenstadt besticht durch ihre vielfältige Architektur. Dieses Objekt gleicht renommierter Gebäude der Postmoderne und fügt sich städtebaulich besonders gut in den architektonischen Kontext ein. Ein gelungenes
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Engagement aus massiver Natursteinfassade, kombiniert mit modernen Glaselementen. Die horizontale und vertikale Gebäudegliederung lehnt sich mit ihren schmalen bodentiefen Spezialglasfenstern wieder an den klassizistischen Baustil der Umgebung an. Dieses Gebäude bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für Personen mit besonders hohem Anspruch. Im Gebäudeinneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Treppenaufgang mit einem gläsernen Fahrstuhl und eine Erweiterung der Designmotive von Naturstein und Glas. Ergänzt wird das Interieurdesign durch eine großflächige Verarbeitung von Sichtbetonelementen und indirekter Beleuchtung. Die Gestaltung des gemeinschaftlichen Treppenaufganges ist angelehnt an hochpreisige Hotelkorridore und bietet dank Trennung de
Objektbeschreibung
Insgesamt werden 2 Mehrparteienhäuser mit je 4 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 40 EE realisiert. Zum Verkauf steht aktuell das Vorderhaus. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener
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PKW-Stellplatz. Die beiden 2-Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und großzügige Terrassen. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG und Dachgeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, einer Galerie sowie eine nach Südwesten ausgerichtete große Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erd - und Maisonettewohnungen von 60,26 qm bis 111,64 m² Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 60,26 m², Kaufpreis: 339.000 €, Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 64,17 m², Kaufpreis: 349.000 € Wohnung 3 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 110,80 m², Kaufpreis: 534.000,--€ Wohnung 4 1. OG + Dachgeschoss, 4 Zimmer, 111,64 m², Kaufpreis: 549.000,-- €
Raumaufteilung
- Energieeffizienzhaus im KfW 40
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Zinssatz. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt einen Neubau anstatt monatlich ein altes Haus für 1500 € zu mieten. Als Familie mit mindestens einem Kind profitieren Sie von einem bezuschussten KFW 40 QNG Kredit in Höhe von 220.000t € mit derzeitigem 0,01% Zinssatz bei einer Laufzeit von 10 Jahren (bei 20 Jahren Laufzeit 2,36 % Zinssatz) Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie aus ein
Das solide gebaute Wohnhaus, Baujahr 1963, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Ein Anbau wurde im Jahr 1981 errichtet und das 1.OG wurde im Jahr 1997 zu einer Wohnnung ausgebaut, somit ist das Objekt nun als Zweifamilienhaus aufgeteilt.
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Die EG-Wohnung ist bezugsfrei, die OG-Wohnung ist möbliert vermietet. An der Nordseite ist, versetzt zum Wohnhaus, eine Garage mit Geräteraum/Werkstatt vorhanden. Das Anwesen liegt auf der Südwestseite des Jagdweges, die geräumige Terrasse der EG-Wohnung sowie der Balkon der OG-Wohnung liegen zur großzügig anglegten Gartenseite. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über separate Gasheizungen. Beide Wohnungen haben im Wohnbereich zusätzlich einen Kachel- bzw. Ofen. Die Fenster und Türen sind mit Isolierverglasung in Kunststoff- bzw. Holzrahmen.
Im Garten ist ein Brunnen mit einer elektrischen Pumpe für die Bewässerung des Garten angelegt.
**Exklusives Niedrigenergie-Reihenhaus KfW 40 QNG in exponierter Zentrumslage in Donnerschwee** - KFW Kredit 0,01 % - KFW 40 QNG inkl. Wärmepumpe und PV- Anlage - SCHLÜSSELFERTIG - JETZT SICHERN!*** Für Eigennutzer*: Kreditrate mit 0,01 %
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Zinssatz. Nutzen Sie die KFW Förderung und kaufen Sie jetzt einen Neubau anstatt monatlich ein altes Haus für 1500 € zu mieten. Als Familie mit mindestens einem Kind profitieren Sie von einem bezuschussten KFW 40 QNG Kredit in Höhe von 220.000t € mit derzeitigem 0,01% Zinssatz bei einer Laufzeit von 10 Jahren (bei 20 Jahren Laufzeit 2,36 % Zinssatz) Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 QNG mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Carport, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energi
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Das Vier-Parteienhaus in der Peterstraße hat eine Grundstücksgröße von ca. 747 m².
Diese Wohnung bietet Ihnen drei Schlafräume, die auch als Büro oder
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Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist leicht von dem Küchen- und Essbereich abgetrennt und bietet einen Rückzugsort für die gesamte Familie.
Ein in Richtung Süden ausgerichteter Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen ein. Ein weiterer Balkon in Richtung Süd-Westen bietet Ihnen ebenfalls entspannte Sonnenuntergänge zum Feierabend. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.
Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jede Wohnung hat eine Garage zugeordnet. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume.
Das Haus wird nach dem KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit modernen und hochwertigen Materialien,
Baugrundstück zur Größe von 600 m² für eine 2-geschossige Wohnbebauung.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Zweifamilienhaus (126 m² Wohnfläche) nebst Garage (Baujahr 1963) bebaut.
Die etwaigen Abbruchkosten gehen zulasten des Käufers.
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Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 18,2 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 33,0 Meter
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Die tolle Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Diese hat ein Schlafzimmer mit einer Größe von knapp 13m² und einem angrenzenden Badezimmer, welcher Ihnen durch die Fenster ausreichend
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Tageslicht bietet.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches gut für ein Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Küchenbereich ist mit einem angrenzendem HWR verbunden, welcher Ihnen auch nochmal weiteren Raum gibt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der von dem großzügigen Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist.
Einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Autostellplatz ist unter Dach verfügbar.
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
Tiefgaragenstellplatz im Maschweg
Ein Tiefgaragenstellplatz steht hier zum Verkauf. Der Stellplatz bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und ist gut zu befahren. Die Maße des Stellplatzes ca. 6,11 x 2,63. Die Zufahrt ist durch ein
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elektronisches Tor geschützt und kann nur mit einem Sicherheitsschlüssel geöffnet werden. Dies schützt vor unbefugten Zugang.
Das Wohn-und Geschäftshaus mit seinen 6 Wohnungen, einer Gewerbefläche und insgesamt 9 Stellplätzen, das durch seine universitätsnahe Lage besticht, besteht aus zwei zu unterschiedlichen Zeitpunkten errichteten Gebäudeabschnitten.
Im vorderen
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Gebäudeabschnitt im Hundehütten Stil aus dem Jahr ca. 1903 erfolgte im Jahr 1992 eine Grundsanierung und Nutzungsänderung, so dass eine Umnutzung in Einzelwohnungen möglich wurde, aktuell wird das Erdgeschoss als Gewerbeeinheit genutzt. Ein separater Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über ein Treppenhaus zwischen den Gebäuden. Ausbaupotential ist im Dachgeschoss durch einen aktuell nicht genutzten Trockenraum gegeben, sowie ebenfalls Anbaupotential, s.u..
Attraktiv sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss des Anbaus mit einer eigenen Terrasse. Eine dieser beiden Wohnungen wird über das Treppenhaus erreicht, die weitere Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Oldenburg-Kreyenbrück. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige
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Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Das moderne Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Es ist stilvoll ausgestattet und bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard der Wohnung. Das Gebäude entspricht der KfW 70-Effizienzklasse und wird umweltfreundlich über eine Erdwärmeanlage beheizt. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten,
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale
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Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.