Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Oldenburg-Dietrichsfeld kaufen
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
8 Zi.
216,57
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entfalten Sie das Potenzial dieser großzügigen Doppelhaushälfte in stadt- und universitätsnaher Lage. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss derzeit in eine Küche, eine Waschküche sowie die umfangreiche ehemalige Büro- und
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Ladenfläche. Durch das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume sowie der Zugang zum ausbaufähigen Spitzboden. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine Werkstatt zur Verfügung und im Kellergeschoss ist neben der installierten Heizung ein weiterer Raum für Abstellmöglichkeiten vorhanden. Nach erfolgten Umbaumaßnahmen sind bis zu zehn Zimmer, drei Bäder und eine großzügige Gemeinschaftsfläche möglich. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Terrasse sowie ein pflegeleicht angelegter Garten.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
475.000,00 €
4 Zi.
94,65
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Bürgerfelde entsteht ein modernes Zweifamilienhaus.
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist das helle
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Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. In dem dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum können alle Vorräte verstaut werden. Auf dem schönen Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit Geräteraum.
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
960.000,00 €
8 Zi.
173,26
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstraße unweit der Universität entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Appartements. Durch die sehr gute ruhige Lage und der Nähe zur Uni (fußläufig erreichbar) ist eine optimale Vermietbarkeit gegeben.
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Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 2 Zimmer - 42,89 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 43,43 m²
Obergeschoss:
Wohnung 4, 3 Zimmer - 43,90 m²
Wohnung 5, 2 Zimmer - 43,04 m²
Es handelt sich um ein 420 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen 4 Parteien genutzt werden.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
609.100,00 €
5 Zi.
130
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AMR-Hanseat! Bei diesem Haustyp denkt man gleich an die Hamburger Speicherstadt: Nordisch, geradlinig, imposant. Klare Strukturen, hochgezogene Giebelseiten, hochwertige Zinkabdeckungen und ein innenliegendes Satteldach prägen diesen einmaligen
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Haustypen. Hohe Drempel in Kombination mit einer geringen Dachneigung bieten optimale Stellmöglichkeiten und eine hohe Wohnflächenausnutzung im Dachgeschoss.
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
789.250,00 €
6 Zi.
178
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
513.700,00 €
5 Zi.
136
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge
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Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
520.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AMR-Hanseat! Bei diesem Haustyp denkt man gleich an die Hamburger Speicherstadt: Nordisch, geradlinig, imposant. Klare Strukturen, hochgezogene Giebelseiten, hochwertige Zinkabdeckungen und ein innenliegendes Satteldach prägen diesen einmaligen
...
Haustypen. Hohe Drempel in Kombination mit einer geringen Dachneigung bieten optimale Stellmöglichkeiten und eine hohe Wohnflächenausnutzung im Dachgeschoss.
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
626.200,00 €
4 Zi.
125,24
m2
26127 Oldenburg / Bürgerfelde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Es handelt
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sich um ein 638 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 2 Zimmer - 55,90 m² - verkauft
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 66,17 m²
Wohnung 3 im Dachgeschoss - 4 Zimmer - 132,25 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 235 m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
240
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und den südwestlich ausgerichteten Garten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Wohn- und
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Nutzfläche von insgesamt ca. 292 m² und bietet Ihnen 6 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang, der Sie geradeaus in die großzügige Diele führt. Von der Diele aus gelangen Sie auf der Linken zur Treppe, die zum Dachgeschoss führt und zur Rechten in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist der Garten und die Terrassen über eine Schiebetür begehbar. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt an den Wohn- und Kochbereich an und verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, mittels dessen Sie ebenfalls die Terrasse und den Garten begehen können. Der Elternbereich mit Bad en Suite (Duschbad) im Erdgeschoss ist über die Diele erreichbar und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten G
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dietrichsfeld:
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
459.000,00 €
5 Zi.
149,34
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der folgend näher beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um ein entwicklungsfähiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, welches sich auf einem ca. 1.008 m² großen Baugrundstück in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage Oldenburgs
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befindet.
Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Über die Diele gelangen Sie in beinahe alle Räumlichkeiten, die das Erdgeschoss bietet: die Küche mit Zugang zum Esszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, das Gästezimmer und das Gäste-WC.
Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich insgesamt drei Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne UND Dusche befinden.
Der ca. 25,77 m² große Teilkeller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gas-Brennwerttherme.
Einen weiteren Geräteraum gibt es im Auenbereich, der sowohl von der
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
459.000,00 €
1.008
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.008 m² großes Baugrundstück in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage Oldenburgs, das sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet.
Das Baugrundstück
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befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Stadt Oldenburg.
Bebauungsplan Nr. 402. Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Reines Wohngebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- zulässige Geschossflächenzahl (GRZ): 0,4
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: I
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass ggf. eine konkrete Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen ist.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1970, teilunterkellert) bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten her, die individuelle Möglichkeiten für Ihre Baufinanzierung ausarbeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
99.000,00 €
1 Zi.
25,25
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Wohnung wurde in 1979 als eine von 24 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 25 m².
Die Wohnung verfügt über eine Kochnische ist mit einer Einbauküche, bestehend aus einem 2-Platten-Elektroherd, einem Kühlschrank und einer Spüle,
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sowie Unter- und Oberschränken.
Hier befindet sich ebenfalls ein zusätzlicher Wasser- und Abwasseranschluss.
Die Wäsche kann alternativ in dem Wäschekeller gewaschen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem ein Waschbecken, sowie einem WC (beides aus 2022) ausgestattet. Ein Angebot zum Austausch der Duschwanne inkl. Amaturen liegt vor.
Die Wohnung wurde immer gepflegt und ist derzeit bezugsfrei.
Ein Kellerraum gehört als Sondereigentum dazu. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradschuppen als Gemeinschaftseigentum, der mitgenutzt werden darf.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 126,90 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Firma übernommen und über die Abrechnung der Hausverwaltung
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
67,37
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen Wohnstraße, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Vorgärten, befindet sich das charmante Mehrparteienhaus mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten. Dieses idyllische Zuhause strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet
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seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihr lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen ein herrliches, offenes Raumgefühl vermittelt. Der integrierte Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen ist und keine Wünsche offen lässt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur einen direkten Zugang zur sonnigen Penthouseterrasse, sondern auch einen eleganten, abgetrennten Ankleidebereich. Das Badezimmer en suite ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, angenehme Fußbodenerwärmung und einen stilvollen Handtuchheizkörper – hier können Sie sich nach einem langen Tag