Sonntag, 15. September 2024
Immobilie mit Balkon in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
1.040.000,00 €
318
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Marktführer Massa Haus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung bestimmen SIE die Baukosten Ihres Traumhauses. Unsere Häuser entsprechen allen Fördervoraussetzungen und sind somit KFN und WEH
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
99.000,00 €
1 Zi.
36
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 36 qm große 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss sowie ein innenliegendes Badezimmer. Besagtes Badezimmer verfügt über ältere Armaturen, ist jedoch nicht zwangsläufig renovierungsbedürftig. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 330 Euro (ohne Nebenkosten!) an einen älteren Herrn vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht.
Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit traumhafter Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 840 Euro (ohne Nebenkosten!) vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
99.000,00 €
1 Zi.
36
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene, knapp 36 qm große 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in
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massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum, Waschmaschinenanschluss und ein innenliegendes Badezimmer samt Flur.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen, eine Badewanne und ist frei von Gerüchen und Schimmel. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit wunderschöner Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Immobilie ist aktuell für ca. 530 Euro (ohne Nebenkosten!) an einen mittelständischen Mann vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
129,9
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- nur noch eine Wohnung frei - Haus Nr. 2 im 3.OG: 4 Zimmer, 130m² , Kaufpreis: € 598.000,00 Lahr: "Wohnen am Bädleweg" Neubau von 4 Häusern mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger Lage von Gengenbach befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,8 m². Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über insgesamt
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3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die separate Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste WC. Im 2.OG befinden sich die beiden Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminat ausgelegt, im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ze
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
144,22
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lahr/Schwarzwald - ein modernisiertes Reihenhaus mit einem charmanten Garten, überdachten Terrasse sowie einem Balkon. Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² auf drei Etagen, sodass Sie
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ausreichend Platz für Ihr Familienleben und Ihre persönlichen Bedürfnisse haben. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, ist dieses Reihenhaus ideal für Familien. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen verleiht dem Innenraum eine stilvolle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon. Für entspannte Stunden sorgt die integrierte Sauna im Untergeschoss, die Ihnen Wellness in den eigenen vier Wänden
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
210
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Hornberg mit Blick ins Grüne. Das attraktiv geschnittene Wohnhaus bietet im Untergeschoss neben einem Keller- und Heizungsraum mit neuer
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Heizung eine ca. 66 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit sep. Eingang. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne/WC/Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer sowie ein erweiterbares Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse. Die erweiterbare ca. 144 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche. Herzstück des Hauses ist das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, welcher einen besonderen Charme versprüht. Im Wohn- u. Esszimmer sind ebenfalls zwei
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
168,95
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss. ca. 100,00 m², Großes Wohnzimmer 26,80 m² mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer 11,50 m², Küche 12,20 m², Hauswirtschaftsraum 9,30 m², WC + Dusche 4,40m², Abstellraum 2,80 m², Diele 15,20 m². Dachgeschoss: ca. 68,95 m² 1
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Schlafzimmer 17,36 m², 1 Kinderzimmer 11,04 m², 1 Kinderzimmer 9,88 m², Bad mit Wanne + Dusche 8,32m², Diele 17,35 m².Balkon 5,00 m² Das Haus ist voll unterkellert. Infrarot Saunakabine im Kellerraum,1 Doppelgarage Solarthermie mit Speicher Baujahr. 2012 Wohnfläche : 168,95 m² Grundstück Größe: ca. 555 m,² Baujahr: 1982 Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2012 Kachelofen Feuerstelle ist im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
133
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Lage in der Oststadt im Herzen von Offenburg. Das Objekt grenzt sich deutlich von den aktuellen Neubauten und vorherrschenden Wohnformen im Offenburger Kernstadtbereich ab. Fernab großer
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Wohnblocks und großen Eigentümergemeinschaften verfügt das Wohngebäude in der Turnhallestraße lediglich über 2 übereinander angeordnete Wohneinheiten. Die Konzeption, Grundrisse und Raumordnung jeder Wohneinheit entspricht mehr einem Einfamilienhaus als einer konventionellen Wohnung im innerstädtischen Bereich. Der Kaufpreis pro Wohneinheit beträgt 925.000 €. Lage: Das Gebäude wird von der Turnhallestraße aus erschlossen. Der interne, barrierefreie Zugang erfolgt über ein zum Innenhof orientiertes und belichtetes Treppenhaus mit Aufzug. Im EG befinden sich die ebenerdig angeordneten PKW-Stellplätze sowie der Haustechnikraum und die Kellerräume. Die Fahrradstellplätze sind rückseitig zum Innenhof angeordnet. Die restliche Freifläche im rückwärtigen B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadratmeter zu Zimmeranzahl).
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
318
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Traumhaus in Ettenheim - Ein einzigartiges Wohnjuwel mit Fernblick! In der begehrten Hanglage von Ettenheim, inmitten einer ruhigen Sackgasse, entfaltet sich ein exquisites Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung das 1994 maßgeschneidert erbaut
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wurde. Erster Eindruck? Ein unvergleichlicher Charakter gepaart mit idyllischer Ruhe und einem atemberaubenden, unverstellbarem Blick in die Natur. Highlights: • Grundstück: Großzügige 658 m² mit überdurchschnittlich großer, integrierter Doppelgarage. • Architektur: Individuell geplante Bauweise, weiße Putzfassade, großflächige Terrassen und Balkone. • Wohnfläche: Mit 593 qm ausgesprochen große DIN Gesamtwohnfläche. • Hauptwohnung: Mit 5 maßgeschneiderten Räumen mit teilweise sehr hohen Decke, großem Badezimmer, zusätzlichen Duschbädern und einer Sauna. • Einliegerwohnung: 69 qm, ideal als Arbeits- und Gästebereich mit voll ausgestatteter Küche und Terrassenzugang. Auch zur Vermietung geeignet. •Realteilung: Beide Wohnungen im Haus sind real g
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53,43
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
77975 Ringsheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mietfrei Wohnen!
Objekt
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung lässt keine Wohnwünsche offen. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992 erwarten Sie ca. 86 m² Wohnfläche
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auf einer Ebene. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Von hier haben Sie einen freien Blick auf das Gartengrundstück und in die Vogesen. Erholsame Sonnenstunden im Freien sind Ihnen sicher. Die Küche mit angeschlossenem Vorratsraum erreichen Sie vom Essbereich oder direkt vom Flur aus. Über den Flur besteht auch direkter Zugang zum großzügigen Tageslichtbad und zum Elternschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer und dem gegenüber liegenden separaten Gäste-WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zum Allgemeineigentum gehören hier zusätzlich noch ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum. Die eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Gas-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
144
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich baurechtlich um ein Einzelhaus mit zwei Haushälften, aufgeteilt nach §8 WEG. Trotzdem genießen Sie wohnen wie in einem real geteilten Objekt bzw. Grundstück! Warum? Bezüglich Schalldämmung
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für die Haushälften untereinander gelten die Werte der DIN 4109 Beiblatt 2 „Empfehlungen für den erhöhten Schallschutz“ für Reihen- und Doppelhäuser als zugesichert. D.h. trotz Aufteilung nach dem WEG ist jede Haushälfte = Wohnung durch eine zweischalige Trennwand von der anderen Wohnung getrennt. Jede Haushälfte hat einen eigenen Eingang, einen eigenen Hausanschluss für Telefon, Strom und Wasser, so dass eine Abrechnung der Nebenkosten unabhängig von der anderen Wohneinheit erfolgt. Abgerechnet wird direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen, so dass auf eine Hausverwaltung nach WEG inkl. den Eigentümerversammlungen verzichtet werden kann. Deshalb genießen Sie wohnen vergleichbar mit einem real geteilten Objekt. Die Haushälfte wurde nach d
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
88
m2
77797 Ohlsbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des im Jahr 2005 massiv errichteten 6-Familienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen 3 Schlafräume, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum fast 6m langen und überdachten Balkon sowie eine separate
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Küche und ein Badezimmer. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein wohlig wärmender Schwedenofen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche, wie auf dem Foto zu sehen, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein Carport und ein davor befindlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls mitverkauft und im Kaufpreis beinhaltet. Mit dem Verkauf der Wohnung wird diese zeitnah bezugsfrei! Informationen für Kapitalanleger: Das monatliche Hausgeld in Höhe von 250,- € beinhaltet 75,- € nicht-umlegbare Kosten sowie 25,- € Rücklagenbildung, insgesamt somit 100,- € monatlich nicht-umlagefähige Kosten. Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich sehr auf Ihre sch
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
12 Zi.
280
m2
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 in landschaftlich reizvoller Lage errichtet. Die Massivbauweise garantiert eine solide Bauqualität und die Zentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung. Die Räumlichkeiten verteilen sich
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auf drei Etagen. mit insgesamt 12 Zimmern. Die 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit Einbauküche und einem großen Balkon umfaßt ca 127 m² Wohnfläche. Der Südbalkon ist über das Wohnzimmer, Eßzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Das Bad mit Fenster ist großzügig geschnitten. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere 4,5 Zimmer Wohnung mit ca 88 m² Wohnfläche und einem überdachtem Balkon. Der Balkon ist zugänglich über das Wohn- bzw. Eßzimmer. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Im Untergeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer. Mit relativ geringem Aufwand kann diese Etage zu einer weiteren 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und großer Terrasse mit separatem Eingang ausgebaut werden. Von hier aus gelangt man in den großen Gartenbereich mit einer Obstb
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
316
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Exclusives Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen in gehobener Ausstattung, gelegen in einer einzigartigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Seelbach mit einem atemberaubenden Blick über
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das Dorf. Hinter dem Garten befinden sich unbebaubare Waldwiesen, die für zusätzliche Ruhe und Naturnähe sorgen. Der Hanggarten ist mit einer betonhinterfüllten Sandsteinmauer gesichert und als schräges Tableau gestaltet, das vom Haus weg geneigt ist. Ein Gartenteich mit Überlauf speist die Zisterne, die mit einer professionellen Saugpumpe ausgestattet ist und zur Gartenbewässerung dient. Optional kann das Zisternenwasser auch für die WC-Spülung im ganzen Haus verwendet werden. Der Vorgarten sowie der Bereich der Außentreppe sind mit einer Tropfbewässerung versehen. Das Haus bietet insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei vermietete Einliegerwohnungen mit ca. 63
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4,5 Zi.
110,84
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine altersgerechte Ausstattung und bietet auf einer Wohnfläche von 110 m² großzügigen Platz für
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Paare oder Familien. Raumaufteilung und Ausstattung: Großes Wohnzimmer: Der geräumige Wohnbereich, bietet auch Platz für einen Essbereich. Drei Schlafzimmer: Diese bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Bad mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein separates Gäste-WC. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände. Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen, Parkett und Teppich. Einbauküche: Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Balkon vorhanden. Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Stellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht
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