Immobilie mit Balkon in Osnabrück (Kreis) kaufen

Top Premium Exklusiv, renoviert, energieeffizient: Wohnung in Bad Essen
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279.000,00 €
4,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Wohnung
Super selten auf dem hiesigen Immobilienmarkt und generell schwer zu finden - eine wohl äußerst treffende Kurzbeschreibung für dieses erstklassige Immobilienangebot in Bad Essen-Wittlage, das wir Ihnen hiermit präsentieren. Die zum Verkauf
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stehende Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 1954 erbauten Zweifamilienhauses und überzeugt auf ganzer Linie - garantiert. Erst 2022 wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert und in einen Wohn(t)raum der Extraklasse verwandelt. Auf ca. 124,74 m² Wohnfläche, die durch ihren hervorragenden Zustand und die Qualität der durchgeführten Arbeiten beeindrucken, stehen Ihnen als neuem Eigentümer insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Der offene Wohn- & Essbereich mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche (Preis VHB) bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut zu möblierende Schlafzimmer bieten auch Familien mit Kindern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Fußbodenh
Top Premium Mehrgenerationen Wohnen - Zwei Häuser in zentraler Lage von Bersenbrück
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395.000,00 €
11 Zi.
285,39 m2
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie auf einem Erbbaugrundstück von 883 m² bietet zwei separate Wohnhäuser, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Kombination von Wohnen und Vermietung. Beide Häuser, Nr. 10 und Nr. 10a, verfügen
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über eigene Eingänge und individuelle Grundrisse, können aber durch einen Hauswirtschaftsraum miteinander verbunden werden. Haus Nr. 10, im Jahr 1979 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 134,35 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum in fünf separaten Räumen. Die Ausstattung ist überwiegend baujahresentsprechend, wobei die Bodenbeläge und die Türen im Obergeschoss 2018 erneuert wurden. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der mit einer ak
Top Premium Gepflegtes Mehrparteienhaus zur Teileigennutzung in Hollage
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725.000,00 €
8 Zi.
310,37 m2
Kaufpreis
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für clevere Kapitalanleger, die nach einem Investment mit der zusätzlichen Möglichkeit der Teileigennutzung suchen: Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein
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renditestarkes Investmentobjekt mit gepflegten Wohnparteien und einer guten Mieterstruktur mit einem attraktivem Mietzins! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte. Übersicht zu den Einheiten: Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz IST Kaltmiete 980 € SOLL Kaltmiete 1026 € EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 630 € SOLL Kaltmiete 745 € OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 745 € SOLL Kal
Top Premium Große Maisonette-Wohnung mit besonderem Flair
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225.000,00 €
5 Zi.
83,36 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot steht eine schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit fünf Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1978 auf einem Eigentumsgrundstück im Stadtteil Holzhausen erbaut und beheimatet insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über ein gepflegtes Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erreichbar. Es wird Ihnen insgesamt eine Fläche von ca. 134 m², verteilt über zwei Etagen geboten. In der unteren Ebene erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 83 m² mit dem offenen Wohn-/ Essbereich, der mit besonderem Flair glänzt. Hier steht Ihnen neben dem gemütlichen Kamin auch der direkte Zugang auf die zum Teil überdachte und geschützt gelegene Loggia zur Verfügung. Eine schicke Einbauküche erwartet Sie auf dieser Etage ebenso wie zwei Zimmer, das Badezimmer und das praktische Gäste-WC. Aus dem offenen Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in die zweite Etage, in der sich zwei weitere Zimmer und viel Abstellfläche befinden. Auf dieser Ebene
Top Premium Charmante Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Garage und Stellplatz in bester Lage am Bramscher Berg
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169.000,00 €
2 Zi.
68,2 m2
Kaufpreis
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine solide Basis, um sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über viel Platz und eine funktionale Grundausstattung, die jedoch eine
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Renovierung nach Ihren Wünschen vertragen könnte. Die kompakte und praktisch gelegene Küche bietet ebenfalls Potenzial für eine Modernisierung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lässt sich durch eine persönliche Gestaltung in einen behaglichen Rückzugsort verwandeln. Das helle Wohnzimmer, mit einem großen Fenster und einer Terrassentür, sorgt für viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten und einen schönen Blick ins Grüne. Zwar ist die Wohnung nicht vollständig barrierefrei, doch gerade ältere Herrschaften werden die übersichtliche Größe der Räume und den Komfort der eigenen Terrasse zu schätzen wissen. Die ebenerdige La
Top Premium Provisionsfrei: KFW 40 Neubau Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau zu verkaufen!
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518.000,00 €
8 Zi.
179,99 m2
Kaufpreis
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in 49584 Fürstenau. Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und Klimafreundlich. Das Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und wird durch einen separaten Geräte &
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Anschlussraum ergänzt. Seitlich zu den Eingängen werden Carports mit PKW Stellflächen erstellt. Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses besonders geachtet. Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2" Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025 Wohnfläche gesamt: ca. 179,99 m² - Erdgeschoss 87,65 m² - Obergeschoss 93,34 m² Ntzfl.: ca. 53,46 m² Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück Außenwände: - Massivbauweise mit Kalt-Sandstein sowie Porenbeton - heller und moderner Klinker Heizung: - energiesparende Luft-Wärmepumpe - überall Fußbodenheizung PV- Anlage: - ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach Dach: - Walmdach mit dunklen Tondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre in vorbewi
Top Premium Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Wohnlage in 49586 Merzen.
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398.000,00 €
8 Zi.
220,47 m2
Kaufpreis
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, (Tief-) Garage und Carportanlage in schöner Wohnlage. Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet Baujahr: 1998 Wfl.: ca. 220,47m² (159,53 m² Haupthaus & 60,95 m² ELW). Grd.:
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ca.782 m² Erbbaurecht: Restlaufzeit 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 48,50€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben. Dach: leicht versetztes Satteldach mit Ausbau sowie roter Tondachpfanne Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Balkon: Je ein Balkon auf beiden Etagen in Süd-West-Ausrichtung. Böden: WPC & Fliesen. Außenwände: hart gebrannter Klinker, grau verfugt. Heizung: Gaszentralheizung aus 1998 Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Treppenhaus: massive Betonkerntreppe mit Marmortritt zum Dachgeschoss und in den Keller. Aufteilung: Haupthaus (159,53 m²) Erdgeschoss: - Wohnen & Kochen, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Balkon und Vorratsraum Dachgeschoss: - 5 Schl
Top Premium Neu Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bramsche!
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179.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage der Stadt Bramsche!
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393.000,00 €
10 Zi.
220 m2
Kaufpreis
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet, im Jahr 1976 umfangreich saniert und um einen Anbau erweitert. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1999 erneuert. In den anschließenden Jahren folgten fortlaufend weitere
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Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. So befindet sich das Objekt aktuell in einem sehr gepflegten und zum Teil modernisierten Zustand. Ein weiteres Highlight ist der nachträglich voll ausgebaute Spitzboden des Hauses. Zur Wohnfläche der Immobilie: Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit: Diese unterteilt sich in das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und den Flur. Große und teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese unterteilt sich ähnlich wie das Er
Top Premium Nur noch 1/2 VERFÜGBAR! KFW 40 Neubau Obergeschosswohnung in 49584 Fürstenau zu verkaufen!
1/10
249.000,00 €
4 Zi.
93,34 m2
Kaufpreis
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - Obergeschosswohnung in einem Doppelhaus in 49584 Fürstenau zu verkaufen. Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und klimafreundlich. Die Obergeschosswohnung im Doppelhaus wird in massiver Bauweise erstellt und wird
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durch einen separaten Geräte- & Anschlussraum ergänzt. Seitlich des Hauses wird ein PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung erstellt. Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung dieses Doppelhauses und damit verbundene DG-Wohnung besonders geachtet. Ort: 49584 Fürstenau Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2" Baujahr: Fertigstellung zum 01.06.2025 Wohnfläche - Obergeschoss 93,34 m² Ntzfl.: ca. 26,73 m² Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück, Miteigentumsanteil Außenwände: - Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton - heller und moderner Klinker Heizung: - energiesparende Luft-Wärmepumpe - überall Fußbodenheizung PV- Anlage: - ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach Dach: - Walmdach mit dunklen
Top Premium Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial
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299.500,00 €
198 m2
Kaufpreis
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hilter am Teutoburger Wald. Diese attraktive Immobilie bietet vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 198 m² und einem
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jährlichen Mietertrag von derzeit 15.216 €. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die eine solide Anlage mit stabilem Ertrag und Wachstumspotenzial suchen. Die ruhige und freundliche Umgebung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Mieter und bietet somit eine langfristige Wertsteigerung für Investoren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorzustellen!
Top Premium **Moderne 3 Zimmer ETW mit KFW 40 Standard im Zentrum von Bramsche zu verkaufen!**
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229.000,00 €
2 Zi.
61,06 m2
Kaufpreis
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Gelegenheit eine energieeffiziente Eigentumswohnung (KFW 40+) aus dem Baujahr 2012 zu erwerben. Die Wohnung ist freigestellt. Bei dieser modernen Wohnung handelt sich es um eine 2 Zimmerwohnung inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel.
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Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Alle Räume sind sehr hell. Der Boden ist in moderner Holzoptik verlegt. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Erdgeschoß gehören zu der Wohnung. Die Loggia ist mit einer Faltanlage von Solarlux ausgestattet, so dass sie zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann.
Top Premium VIELES MÖGLICH! Seriös vermietetes Dreifamilienhaus
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365.000,00 €
8 Zi.
190,77 m2
Kaufpreis
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Angebot zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die 1964 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren guten Pflegezustand und gelungene Grundrisse. Die drei Wohnungen, in EG und OG mit Balkon, bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² und
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lassen sich gut möblieren. Weitere Pluspunkte sind der Vollkeller mit viel Abstellfläche sowie Waschkeller und die Garage bzw. Kfz-Stellplätze direkt am Haus. Zudem wurden einige wichtige Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt. Durch die bestehende Vollvermietung generieren Sie aktuell eine monatliche Ist-Miete von jährlich 16.843,20 €. Die ortsübliche Sollmiete inkl. Garagen und Stellplatz beträgt ca. 24.180,00 € im Jahr und wäre durch einen neuen Eigentümer schrittweise anzupassen. Dies entspricht einem Faktor von 15,1! Ein tolles Immobilienangebot - überzeugen Sie sich selbst! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Erdgas und Strom, E, 142,3 kWh/(m²*a), Baujahr Heizung 2000, Baujahr Gebäude 1964
Top Premium Immobilieninvest in Dissen: Modernisieren und profitieren
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159.000,00 €
3 Zi.
73,83 m2
Kaufpreis
49201 Dissen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 39 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1974. Auf einer Wohnfläche von 73,83 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles
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als auch Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Praktischerweise gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Eigentumsgarage, die im Kaufpreis enthalten ist und Mietern einen sicheren Stellplatz bietet - ein attraktives Merkmal bei der Vermietung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 umfangreich modernisiert, insbeso
Top Premium Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse und Loggia - Ihr privater Rückzugsort über den
1/10
385.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Diese stilvolle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 1980er Jahren.
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Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Einheiten und liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl Stadtleben als auch Rückzugsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung selbst erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Hier lädt eine stilvolle Loggia dazu ein, den Tag entspannt mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, das durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, die alle Annehmlichkeiten bietet und mit ei
Top Premium Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse und Loggia - Ihr privater Rückzugsort über den
1/10
385.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
49191 Belm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor *** Diese stilvolle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus den 1980er Jahren.
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Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Einheiten und liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl Stadtleben als auch Rückzugsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung selbst erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Hier lädt eine stilvolle Loggia dazu ein, den Tag entspannt mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl, das durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, die alle Annehmlichkeiten bietet und mit ei
Top Premium Exklusives Wohnjuwel mit Reetdach!
1/10
569.000,00 €
5 Zi.
323 m2
Kaufpreis
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel, das Charme und Exklusivität vereint. Diese beeindruckende Immobilie mit Reetdach, bezugsfertig im Jahr 1982, bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 323 m². Auf
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einem malerischen Erbpachtgrundstück von 3128 m² gelegen, erwartet Sie hier ein unvergleichliches Wohnambiente. Das Highlight dieses Hauses ist der besondere, offene Grundriss, der durch eine Galerie und Split Level Bauweise besticht. Diese außergewöhnliche Architektur verleiht eine einzigartige Raumwirkung und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist mit allen Besonderheiten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden mit F
Top Premium Freigestelltes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Hasbergen!
1/10
399.000,00 €
5 Zi.
148,31 m2
Kaufpreis
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst: Ihr Traumhaus in gefragter Lage von Hasbergen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Hasbergen, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und mit exzellenter Anbindung an die
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Infrastruktur. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 220 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und steht auf einem ca. 534 m² großem Eigentumsgrundstück, welches mit einem gepflegten Garten überzeugt. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien. Es besteht unteranderem aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten, welcher 1990 erbaut wurde, verfügt über einen schönen Kamin und ist ideal geeignet für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Auch der Wohn- und Essbe
Top Premium Ihr neues Projekt! Obergeschosswohnung mit Balkon in toller Siedlungslage!
1/10
135.000,00 €
3 Zi.
77,48 m2
Kaufpreis
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Renovierung ganz nach Ihren Wünschen! Entdecken Sie dieses einladende Reihenmittelhaus, das nicht nur einen gemütlichen Wohnraum bietet, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung hergibt. Das Haus befindet sich
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auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.989,00 m² und wurde im Jahr 1968 erbaut. Es erstreckt sich über 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 309,92 m². Auf 77,48 m² Wohnfläche verteilt sich diese Obergeschosswohnung geschickt auf zwei gemütliche Schlafzimmer, die Sie in Ihren privaten Rückzugsort umwandeln können, ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer, welches dank der großen Fenster mit ausreichend Sonnenlicht durchflutet wird, eine großzügige Küche, die auf Ihre individuell gestaltete Küchenzeile wartet, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur. Der Wohnbereich gewährt den Zugang auf den zum Süden ausgerichteten Balkon, der den idealer Ort bietet, um sonnige Tage zu genießen. Für ausreichen Stauraum sorgt der abschließbare Kellerraum,
Top Premium *** Erbbaurecht bis zum 01.01.2068 *** Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus
1/10
339.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Erbbaurecht bis zum 01.01.2068 *** *** Die Erhöhung bemisst sich nach dem bei Vertragsabschluss (Vertrag vom 24.09.2010) bzw. der letzten Erbbauzinsänderung eingetretenen prozentualen Anstieg des Verbraucherpreisindex, herausgegeben vom
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Statistischen Bundesamt. Dabei sind der Indexstand für den Monat des Vertragsabschlusses bzw. der letzten Änderung des Erbbauzinses und der Indexstand des Monats, in dem die jeweilige 5-Jahresfrist abläuft, gegenüberzustellen *** Gesamtindex zum März 2016: 100,0% Gesamtindex zum März 2021: 107,5% *** Damit ergibt sich seit dem 01.07.2021 ein Erbbauzins in Höhe von 1,6090€/m². Bezogen auf die vertraglich festgelegte Grundstücksgröße von 536m² ermittelt sich eine Jahresbelastung von 862,42€ ***