Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Osnabrück-Nahne kaufen
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
468.000,00 €
4 Zi.
111,88
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine
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praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen B
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Nahne:
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Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
4 Zi.
122,33
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese schönen Eigentumswohnungen liegen in himmlischer und zentraler grüner Sackgassenlage von Osnabrück-Nahne. Das großzügige unterkellerte 2-Familienhaus wurde 1955 erbaute auf einem ca. 821 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet eine
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gesamte Wohnfläche von ca. 245,24 m², die sich auf Wohnung 1. im Erdgeschoss mit ca. 122,33 m² und Wohnung 2. im Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden mit ca. 122,91 m² verteilen. - Erdgeschoss-Wohnung: mit ca. 122,33 m² Wfl., 4 Zimmer, Bad mit Fenster und einer Walk-in-Dusche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, offene Wohnraum-Küche und Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung. - Dachgeschoss-Wohnung mit ausgebauten Spitzboden: mit ca. 122,91 m² Wfl., 5 Zimmer, Dusche-Bad mit Fenster, im ausgebauten Spitzboden ein 2. Dusch-Bad, offene Wohnraum-Küche und eine ca. 19,18 m² große Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
77,19
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Die rollstuhlgerechte Wohnung im EG (ca. 77 m² Wfl.)
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verfügt natürlich über extra breite Türen, elektrische Türöffner und extra tiefe Fensterbänke. Großzügiges Badezimmer: sowohl bei der Dusche als auch beim Waschbecken wurden die speziellen Anforderungen von Rollstuhlfahrern beachtet. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infr
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In der begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Osnabrück-Nahne bieten wir zwei attraktive Baugrundstücke an, die jeweils für den Bau einer Doppelhaushälfte vorgesehen sind. Die Grundstücke haben eine Fläche von 358
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m² und 399 m² und befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Für beide Grundstücke liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die den sofortigen Baubeginn für jeweils eine Doppelhaushälfte ermöglicht. Die Planungen sind abgeschlossen, und alle notwendigen Genehmigungen sind erteilt, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Bauprojekt starten können. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für moderne, geräumige Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer familienfreundlichen Umgebung zu realisieren. Die Grundstücke befinden sich in einem beliebten Stadtteile von Osnabrück. Nahne ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, Schule
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
91,04
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubau-Eigentumswohnung am Stadtrand von Osnabrück? Dann sollten Sie sich dieses schlüsselfertig im Jahr 2024 erbaute Mehrfamilienhaus einmal genauer ansehen. Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine
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praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben. Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt! Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen B
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
61
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Objekt mit neuen Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 25.09.2072 Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ferner ist die Nutzung eines Stellplatzes laut
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der Teilungserklärung vorgesehen. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich geht in das Wohnzimmer über. Der großzügige Süd/West Balkon ist über das helle Wohnzimmer zu erreichen. Über dem Balkon ist eine Markise installiert die sich elektrisch ausfahren lässt. Der offenen Kamin im Wohnzimmer bietet ein ganz besonderes Ambiente. Im Jahr 2014 wurde das Bad saniert, die Türen erneuert, die Dachfenster ausgetauscht und in der Küche der Fliesenspiegel neu angebracht. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 366,96 Euro inkl. Heizkosten zzgl. 34,00 Euro Instandhaltungsrücklage. Bei einer Vermietung wären 254,70 Euro (sofern im Mietvertrag vereinbart) auf de