Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Osnabrück-Voxtrup kaufen
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
679.000,00 €
7 Zi.
214
m2
Düstruper Straße 161, 49086 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie etwas Besonderes!
Komplett umfassend und hochwertig saniert und gepflegt:
3 ruhige Wohnungen mit 3 separaten Gärten und 1 überdachten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
2 Wohnungen im Haupthaus (kann man zusammenlegen) + 1
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Anbauwohnung. 3 separate Gärten! die EG-Wohnung hat zusätzlich eine überdachte Terrasse.
Lage: Zentral in Osnabrück-VOXTRUP, nähe EDEKA (fast am Anfang der Düstruper Straße). Investieren: müssen Sie hier in den nächsten Jahren hier gar nichts. Die im Moment leerstehende Anbau-Wohnung ist ebenfalls saniert und kann sofort für ca. 9,50 € - 11,00 € / m² Kaltmiete leicht vermietet werden.
Details:
2 x hochwertige Wohnungen im komplett (auch energetisch) sanierten Haupthaus und 1 x sanierte Anbauwohnung. Erdgeschoss-Wohnung mit überdachter Terrasse und separater Garten. Obergeschoss-Wohnung mit separatem Garten. Anbau-Wohnung mit separatem Garten. Somit 3 komplett kaum einsehbare, mit Koniferen eingewachsene Gärten.
Der gesamte Dachstuhl (Sparren, d
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
317.000,00 €
2 Zi.
86
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne Wohnung, komplett saniert, gut gedämmt (KFW 89!) mit völlig separatem nicht einsehbarem Garten in Südausrichtung. Küche (mit EBK), Badezimmer, extra großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur. Direkt von der Wohnung aus zu begehender
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Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich als Anbauwohnung im hinteren Teil eines 2-Familienhauses - also keine "Block"-Wohnung im Mehrfamilienhaus. Das Gesamt-Grundstück ist 819 m² groß und selbstverständlich Eigentum.
Mögliche Mieteinnahmen für Investoren: aktuell ist eine Kaltmiete von ca. 10 € / m² realistisch erzielbar = 860,-- € / Monat.
Hier haben Sie Ihre Ruhe und können den Feierabend genießen. Ich verkaufe die Wohnung als Privatperson. Eine Maklerprovision ist nicht fällig.
Der Kauf ist auch ohne Eigenkapital möglich, ich kann Sie hier gerne beraten bzw. Ihnen eine Bankempfehlung für eine Finanzierung geben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
101
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses ca. im Jahr 1973 erbaute Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Osnabr ck-Voxtrup sucht zum n chstm glichen Termin einen neuen Eigent mer. Das Objekt verf gt ber eine Fu bodenheizung und ist in Teilen renovierungsbed rftig. Im
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Erdgeschoss befindet sich das gro e Wohn-/Esszimmer, ein G ste-WC und die K che mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten. im 1. OG gibt es drei Zimmer und ein sch nes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Wenn Sie weiteren Platzbedarf haben, kann der Spitzboden auch noch ausgebaut werden und auf diese Weise ca. 30 m Nutzfl che hinzugewonnen werden. Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Wohnlage. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage auch noch einen Stellplatz direkt vor der Haust r. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann z gern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
3.009.929,00 €
655,47
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Ihnen schl sselfertige Qualit t im KFW 40 Standard. Die Wohnfl che von ca. 655 m
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erstreckt sich ber 2-4 Zimmerwohnungen von ca. 50 m bis ca. 116 m gro e Wohneinheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss (2. OG). Jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit eigener Terrasse / Balkon, erstklassige Verarbeitungsqualit t und Energieeffizienz nach neuesten Standards. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Erdgeschoss- bis zur Staffeletage. Die insgesamt 8 PKW-Stellpl tze bieten zus tzlichen Komfort. Mit einer erwarteten Mieteinnahme von ca. 100.000 p.a., basierend auf hoher Nachfrage, bietet diese Investition eine nachhaltige Rendite. Die optimale Lage gew hrleistet einfache Erreichbarkeit von Nahversorgern der Innenstadt und besten Verbindungen zur Universit t. Der Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
81,05
m2
49086 Osnabrück / Voxtrup
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Haben Sie Ihre Umzugskartons schon bereitgestellt?! Diese Eigentumswohnung ist nahezu fertiggestellt und in K rze f r Sie bezugsbereit. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und zeichnet sich durch
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energieeffizientes Wohnen im KfW55-Standard mit einer modernen W rmepumpe aus. Die Wohnung bietet ca. 81 m Wohnfl che, aufgeteilt in zwei gro z gige, helle R ume. Das Highlight dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht am Privatgarten. Zwei gro z gige Abstellr ume sorgen f r zus tzlichen Stauraum. Ein Stellplatz vor dem Objekt kann gegen Aufpreis erworben werden, und der barrierefreie Zugang gew hrleistet Komfort f r jeden. Die Wohnung verf gt ber gro e Glasfronten und bodentiefe Fenster, die f r lichtdurchflutete R ume und eine wohnliche Atmosph re sorgen. Die Architektur ist zeitgem , der Grundriss elegant gestaltet und die Ausstattung ist erstklassig nach modernsten Standards. Dazu geh ren Designb der mit hochwertigem Feinsteinzeug, moderne Grohe
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Zweifamilienhaus mit toller Aufteilung. - Nutzung als Einfamilienhaus gut m glich. Highlight des Hauses ist der sehr gro z gige Wohn-/Essbereich mit herrlichen Blick in den Garten und Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer ist ideal nach
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Westen zum Garten ausgerichtet und verf gt ber ein gro es Fenster in Richtung S den, sodass bis in die sp ten Abendstunden die Sonne ins Wohnzimmer einf llt. Ein Kamin verleiht dem Raum den besonderen Touch. Im Erdgeschoss befinden sich au erdem die K che mit Blick zum Vorgarten, ein G ste-WC, ein gro es Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. - Wer das Haus als Einfamilienhaus nutzen mag, kann hier hervorragend das B ro einrichten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das gro e Badezimmer und die kleine K che. Ideal f r die Vermietung oder zur Selbstnutzung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Ein Waschraum und ein Hobbyraum mit Blick zum
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaush lfte auf einem 528 qm gro en Eigentumsgrundst ck bietet eine Wohnfl che von ca. 130 qm und wurde im Jahr 1936 erbaut. SIE M CHTEN MEHR ZU DIESEM HAUS WISSEN? DANN STELLEN SIE EINE ANFRAGE BER DAS IMMOBILIENPORTAL ODER
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