Dienstag, 23. April 2024

Immobilien in Osnabrück-Wüste kaufen

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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Wüste
Top Premium Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Wüste
1/2
495.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Wüste

Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Im Jahr 2022/23 erbaut, erwartet Sie eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 107 m . Der Neubau auf dem neuesten energetischen Standard bietet Ihnen nicht nur ein
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komfortables Zuhause, sondern auch ein umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Einbauk che. Diese ist brandneu und wird mitverkauft. Der gro z gige Raum bietet gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Der sch ne Holzfu boden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosph re. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt f r einen entspannten Feierabend eignet und Sie den Alltag hinter sich lassen k nnen. Zwei Schlafzimmer liegen zum Innenhof und eins davon hat einen kleinen Balkon zum Relaxen. Das ger umige Bad bietet
Top gepflegte Wohnung in zentraler Lage im Erdgeschoss.
Top Premium Top gepflegte Wohnung in zentraler Lage im Erdgeschoss.
1/2
430.000,00 €
3 Zi.
114 m2
Kaufpreis

Top gepflegte Wohnung in zentraler Lage im Erdgeschoss.

Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
114 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 114 m . Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr
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2002. Die gute Instandhaltung der Wohnung ist deutlich erkennbar, sie ist also in einem Top-Zustand. Die Wohnung wird ber eine Zentralheizung beheizt. Eine brandneue Gas-Heizung wurde erst im letzten Jahr, also 2022, installiert. Dies f hrt zu einer effizienten und kosteng nstigen Beheizung der R umlichkeiten. Die Wohnfl che von ca. 114 m bietet ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Die funktionale Raumverteilung erm glicht eine flexible Nutzung der unterschiedlichen R ume. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einl dt. Hier lassen sich angenehme Stunden im Freien genie en und die wunderbare Umgebung genie en. Auch ein leicht zu pflegender Garten steht Ihnen zur Verf gung. Ein
In der Wüste: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Top Premium In der Wüste: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
1/2
225.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

In der Wüste: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Herzlich Willkommen in der W ste! Auf rund 66 m Wohnfl che erwartet Sie hier ein gem tliches Zuhause. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Weitervermieten oder selbst bewohnen, Sie entscheiden! Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat gro e Fenster, wodurch man viel Tageslicht einf ngt und somit f r eine angenehme Atmosph re sorgen. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich eine gem tliche Wohlf hloase schaffen. Der angrenzende Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Die Wohnung hat eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr des Hauses aus 1980. Weiter verf gt die Wohnung ber einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Au erdem gibt es einen g
Osnabrück Wüste
Top Premium Osnabrück Wüste
1/2
435.000,00 €
6 Zi.
150,2 m2
Kaufpreis

Osnabrück Wüste

Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
6 Zi.
150,2 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhauses in der begehrten Gegend von Osnabr ck-W ste. Das Objekt befindet sich auf einem Grundst ck mit ca. 446 m Fl che und bietet zwei Wohneinheiten, die jeweils ber eine gro z gige Wohnfl che verf gen.
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Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 77 m Wohnfl che, verteilt auf 3 gem tliche Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Hochterrasse, die einen direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit S dwestausrichtung bietet und so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis erm glicht. Die perfekte Kulisse f r gesellige Zusammenk nfte und entspannte Momente im Freien. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt. Das erste Obergeschoss erstreckt sich ber ca. 73 m und umfasst ebenfalls 3 einladende Zimmer sowie einen Balkon mit S dwestausrichtung, der als gem tlicher R ckzugsort im Freien dient. Er l dt zu entspannten Momenten im Freien ein, sei es f r ein Fr hst ck unter freiem Himmel oder f r die Schaffung einer gem tlichen Leseecke. Die Wohnung
Helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Wüste
Top Premium Helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Wüste
1/2
175.000,00 €
3 Zi.
68,5 m2
Kaufpreis

Helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in der Wüste

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
68,5 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese wundersch ne Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 68,5 m bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und entspanntes Wohnen ben tigen. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, eignet sich diese Immobilie ideal f r Paare oder kleine
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Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Weitblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genie en k nnen. Hier k nnen Sie gem tlich den Tag ausklingen lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage, in der Sie sich rundum wohlf hlen werden. Die Wohnung besticht au erdem durch ihre gute Autobahn Anbindung. Sie erreichen innerhalb kurzer Zeit die Autobahn 30 und 1 Sind somit bestens vernetzt. Dadurch k nnen Sie flexibel Ihre Ziele erreichen und sind nicht an rtliche Gegebenheiten gebunden. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und rzte befinden sich in unmittelbarer N he und sind bequem
Modernisiertes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage von Osnabrück!
Top Premium Modernisiertes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage von Osnabrück!
1/2
689.000,00 €
11 Zi.
285 m2
Kaufpreis

Modernisiertes 4-Parteien-Haus in zentraler Lage von Osnabrück!

Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
11 Zi.
285 m2
Kaufpreis
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses modernisierte 4-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 219 m gro en Eigentumsgrundst ck im Herzen von Osnabr ck errichtet. Die ansprechenden Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verf gen ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 285 m .
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Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienh user eingef gt, zeigt dieses 4-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit gro z gigen R umen wartet es auf einen neuen "Anspruchsvollen Besitzer". Die Immobilie verf gt ber einen gepflasterten Innenhof. Die Wohneinheiten wurden fortlaufend modernisiert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. berzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung. Alle 4 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und w rden gerne das Mietverh ltnis weiterf hren. Die IST-Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 34.500,00 mit Anpassungspotenzial. Die Wohneinheiten im berblick: WE 1 (EG mit Anbau): 4 Zimmer auf ca.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Osnabrück
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Osnabrück
1/2
1.220.000,00 €
16 Zi.
440 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Osnabrück

Quelle: www.immobilie1.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
440 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohnquartier W ste im Stadtzentrum von Osnabr ck. Es verf gt ber sieben Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 53 und 55m . Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt zu einer Gesamtwohnfl che von ca.114m . Besonders
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praktisch: Jede Wohnung verf gt ber eine separate Gasetagenheizung f r die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung. Eine Einzelabrechnung der Heizkosten und die regelm ige Wartung der Thermen kann somit direkt zwischen den Mietern und Dienstleistern erfolgen. Die repr sentative Hauseingangst r und alle Wohnungsabschlusst ren wurden erneuert und das Treppenhaus farblich neu gestaltet. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits saniert und mit neuen B den, Fliesenspiegeln im K chenbereich und einem komplett neuen Bad ausgestattet. Es besteht eine g ltige Baugenehmigung zur Erweiterung der Wohnungsgrundrisse durch den Anbau von repr sentativen Au enbalkonen. Weiteres Ausbaupotential befindet sich im nicht genutztem Dachbodenbereich. Der r ckwertige Ge

Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Wüste:

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium Neu 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
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49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Neu renovierte top Eigentumswohnung incl. Balkon, Fahrstuhl und Carport
Top Premium Neu Neu renovierte top Eigentumswohnung incl. Balkon, Fahrstuhl und Carport
1/5
279.500,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Neu renovierte top Eigentumswohnung incl. Balkon, Fahrstuhl und Carport

Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
94 m2
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49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese Drei- Zimmer- Wohnung liegt direkt im Osnabrücker Stadteil Hellern. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt. Diese sind sowohl mit dem Auto und
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dem regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurzer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Alles für den täglichen Einkauf,ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Neu renovierte Eigentumswohnung Zentrale Lage in der Weststadt Vinyl neu Badezimmer innenliegend neu Innentüren mit Beschlägen neu Balkon mit Ost-Südausrichtung Fahrstuhl Kellerraum Grundstück mit Rolltor Carport Objekt: Ankommen- Einziehen- Wohlfühlen Neu renovierte top zentrale Eigentumswohnung in Hellern. Drei-Zimmer- Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Carport. Sie bietet Ihnen durch seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung ist d
2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in OS-Wüste
Top Premium Neu 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in OS-Wüste
1/5
127.000,00 €
2 Zi.
41,66 m2
Kaufpreis

2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in OS-Wüste

Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
41,66 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Haus mit neun Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen werden teilweise von Selbstnutzern bewohnt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuet. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Osnabrück-Wüste. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere die Nähe zur Uni, dem Moskaubad, den Sportvereinen und etlichen Grünanalgen zeichnen die Lage aus. Aus diesem Grund ist der Stadtteil sowohl bei Studenten als auch bei Familien beliebt. Eine schnelle Anbindung an die A 30/33 ist gegeben. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung wird zum 01.06.2024 freigestellt und ist daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld inkl. des Anteils der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 263,00 Euro. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und
Einfamiliehhaus DHH in Toplage OS-Wüste !
Top Premium Einfamiliehhaus DHH in Toplage OS-Wüste !
1/5
360.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Einfamiliehhaus DHH in Toplage OS-Wüste !

Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

EFH Osnabrück-Wüste !: Einfamilien - Doppelhaushälfte Bj. 1973 Areal 306 qm Eigentum, Wfl. 120 qm, Dach-Geschoss teilweise ausgebaut, voll unterkellert, Garage, pflegeleichter Garten. Schönheitsreparaturen erforderlich.
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Lagebeschreibung: Sehr gute bevorzugte Wohnlage in Osnabrück-Wüste ! Sämtliche Schulen, Kindergärten,Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportanlagen in unmittelbarer Nähe ! Raumaufteilung: Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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