Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Oststeinbek kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich einer ruhigen Sackgasse im familienfreundlichen Oststeinbek. Oststeinbek befindet sich östlich von Hamburg-Billstedt und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass Sie eine gute und
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schnelle Anbindung zum Stadtkern Hamburg haben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine gute Autobahnanbindung zur A1 und A24. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Ostkreuz Center, Lidl, Kaufland, Globus), ein Fitnesscenter, Kitas sowie die Grundschule Oststeinbek und das Gymnasium in Glinde befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut mit den Fahrrad und Auto erreichbar. Oststeinbek ist perfekt gelegen, vereint Stadtleben und den Wunsch nach Ruhe und Idylle.
Ausstattung: - Harmonische Nachbarschaft - Ruhige Lage in Oststeinbek - Fußbodenheizung - Großzügige Terrasse mit Südausrichtung - Wunderschöner Kamin - Außenkamin im Garten - Vollbad mit Fenster - Gästebad mit Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
205
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Besser geht es kaum! Diese Immobilie befindet sich im beliebten Teils Oststeinbeks, an der Grenze zu Hamburg. Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Des Weiteren haben Sie von hier aus eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen 1 und 24, sodass Sie auch in Richtung Ostsee und Berlin super angebunden sind. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage und die unmittelbare Nähe zu Hamburg gewinnt Oststeinbek stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung deckt Oststeinbek den täglichen Bedarf vollständig ab.
Objekt: Dieses exklusive Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf 205 m² Wohnfläche und ei
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Oststeinbek ist eine Gemeinde im Süden des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Gebiet der Gemeinde Oststeinbek erstreckt sich östlich von Hamburg an der auf kurzer Strecke zum
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Domhorster Mühlteich aufgestauten Glinder Au. Das Gebiet ist Teil des Naturraums Hamburger Ring der Gruppe Südholsteinische Geest. Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage von Oststeinbek, eingebettet in eine ruhige Nische zwischen der ländlich geprägten Landschaft Schleswig-Holsteins und der Metropole Hamburg. Hier genießt man das Beste aus zwei Welten. Für alle, die das Stadtleben nicht missen möchten, bietet Oststeinbek eine perfekte Anbindung an die nahegelegene Großstadt. Mit dem Auto ist man in nur 20 Minuten im Herzen der Hansestadt und kann dort das breite kulturelle Angebot, die vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und das pulsierende Nachtleben genießen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine st
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oststeinbek, ein idyllischer Ort im Osten von Hamburg, vereint charmant ländliche Atmosphäre mit urbaner Lebensqualität. Gelegen inmitten malerischer Natur, präsentiert sich Oststeinbek als eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung
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verspricht. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Gemeinde Oststeinbek besticht durch ihre vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die pittoreske Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und regionalen Märkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier spürt man die gelebte Gemeinschaft und die herzliche Atmosphäre, die Oststeinbek zu einem Ort der Begegnung macht. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die das Stadtbild umrahmen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Wege oder sportliche Betätigung auf den gut ausgebauten R
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
84,68
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als
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5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Oststeinbeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment + Vermietet zu ca. 13.200 €, Staffelmietvertrag vorhanden + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, saniert 2022 + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Balkon + Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
114,48
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Küche mit Speisekammer - gemütlicher Kachelofen im WZ mit herrlichem Gartenblick - Gäste-WC - Holztreppe, Holzfenster: überwiegend 3-fach-Vergl. - überwiegend Rollläden mit elektr. Antrieb/Funksteuerung - Fußbodenheizung im EG - Flachheizkörper (OG, DG,UG) - großzügiges Schlafzimmer mit idyllischem Ausblick ins Grüne - begehbarer Kleiderschrank - wohnlich ausgebauter Spitzboden (30,38 m²) - Vollkeller - Garage mit elektr. Tor nebst Abstellraum - zwei Sonnenterrassen mit großzügigem Garten
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Sonnenterrassen und herrlichem Garten in ruhiger Feldrandlage! In Oststeinbek präsentiert sich diese helle u
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
62,9
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Oststeinbek, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Wohnung verfügt über 2.1/2 Zimmer mit insgesamt 62,9m² Wohnfläche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit weitem Ausblick. Die Wohnung ist in einem guten und modernisierten Zustand. So wurden unter anderem folgende Maßnahmen bereits umgesetzt: - Kernsarnierung (2016) -Fußbodenbeläge: Der Flurbereich ist mit grauen Hochglanzfliesen ausgestattet. Alle anderen Räume mit Vinyl- oder Laminatboden - Maler- und Putzarbeiten (zuletzt 2022) -Fenster 2fach isoliert - Heizkörper in Schlaf- und Wohnzimmer wurden 20
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1
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Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist HamburgZentrum über die B5 in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrsanbindung. Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im Ortskern niedergelassen. Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportze
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten, der Entspannung und Privatsphäre bietet. Die insgesamt 3,5 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und 135 Quadratmeter
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Wohnfläche, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Auf einem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine praktische Garage. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen der Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse, die beide mit Holz befeuert werden können – ideal für behagliche Abende in naturnaher Umgebung.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Oststeinbek, insbesondere der Stadtteil Havighorst, kombiniert den Komfort stadtnaher Lage mit dem ländlichen Charme. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe der Hamburger Stadtgrenze, ideal angebunden an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B5. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Die U-Bahn Station Mümmelmannsber
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Endreihenhaus liegt in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Oststeinbek, ca. 500 Meter von der Hamburger Stadtgrenze entfernt! Das Haus ist konventionell errichtet worden. Das Haus befindet sich ein einem hervorragendem
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Erhaltungs,-/Pflegezustand!
Ausstattung: Kamin, Keller ca. 55 m2, elektr. Außenrollläden, Gäste WC, kleiner Garten, großer Balkon, das Grundstück ist nicht einsehbar.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Oststeinbek liegt östlich von Hamburg, etwa 12 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde gehört zum Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Diese Lage macht Oststeinbek zu einem beliebten
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Wohnort für Menschen, die in Hamburg arbeiten. Wohnqualität: Oststeinbek bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die von Feldern, Wäldern und Seen geprägt ist. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Busse und die S-Bahn-Linie S21, die eine bequeme Verbindung nach Hamburg bietet. Freizeitmöglichkeiten: In Oststeinbek und der näheren Um
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Quelle: www.immowelt.de
490.999,00 €
4 Zi.
130
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte von Team Massivhaus mit Musterfinanzierung! Die Doppelhaushälfte hat die Außenmaße von 9,50m (Breite) und 9,00m (Länge), mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Das bestehende Grundstück wird nach dem
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Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, woraus sich eine Grundstücksfläche von 410,5m² ergibt. Die Zuwegung erfolgt über ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück, vorgesehenen ist ein Stellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz ist optional zu erwerben. Eine Übersicht kann der Gesamtkostenaufstellung entnommen werden. Nicht im Angebot enthalten sind die in Eigenleistung auszuführenden Gewerke wie Bodenbeläge und Malerarbeiten. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC (EG), ein Vollbad (OG), einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer getrennten Küche, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einer ca. 15m² großen Terrasse. Auch in der Ausführung als Doppelhaus bietet die Stadtvill
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
89,36
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Weiterhin verfügt die Anlage über eine Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht über ein Stellplatz in der
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Tiefgarage. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 89,36 m². Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.050,00 € pro Monat. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 80,00 € pro Monat. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab dem 01.01.2024, 474,00 € inkl. Rücklagenzuführung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung in der Uferstraße 22 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oststeinbek. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
409.900,00 €
550
m2
Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Baugrundstücke für Doppelhäuser in Oststeinbek
Objekt 1: Vorderes Grundstück (Baufeld 1)
Lage: Möllner Landstraße 10, 22113 Oststeinbek
Größe: ca. 547 m²
Preis: 409.900 €
Objekt 2: Rückwärtiges Grundstück (Baufeld 2)
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Größe: ca. 650 m²
Preis: 435.500 €
Bebauungsmöglichkeiten (für beide Grundstücke):
• Großzügiges Doppelhaus mit 2,5 Geschossen
• Flexibles Baufeld: max. ca. 16 x 10 m Grundfläche (anpassbar)
• Zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss ohne Dachschrägen
• Wohnfläche pro Doppelhaushälfte: ca. 320 m² BGF inkl. Keller, 240 m² BGF ohne Keller
• Vielseitige Grundrisse: Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• Mehrgenerationentauglich
Highlights:
✓ Zentrale Lage im Grünen (Hamburger Speckgürtel)
✓ Exzellente Verkehrsanbindung (Nähe zu Hamburg, guter ÖPNV)
✓ Familienfreundliche Umgebung
✓ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Potenzial für Eigenleistung und kostengünstiges Bauen
Rechtliche Rahmenbedingungen:
- Planungsrecht: B-Plan Nr. 30 B, Gemeinde Oststeinbek
- Ausweisung: W