Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Ottensoos kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Fertighaus wurde 2015 gebaut und ist in einem Topp Zustand. Eine übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bietet zusätzlich viel Stauraum. Mit 5 Schlafzimmern ist das Haus auch für große Familien
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geeignet. Alle Zimmer sind sehr hell mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung wird über Erdwärmekollektoren (unter der Rasenfläche) beheizt. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für eine frische und saubere Luft in jedem Zimmer. Damit erreicht das Haus einen KfW 55 Standard und es entstehen somit geringe Heizkosten. In den letzten Jahren wurde ein pflegeleichter Garten mit 50qm großer Terrasse, Spielplatz für Kinder, Geräteschuppen, Hochbeeten und Obstbäumen/Zierpflanzen angelegt. Derzeit wird das Haus seit 4 Jahren vermietet. Es kann mit Mietern als Kapitalanlage erworben werden oder mit Eigenbedarf Anmeldung selbst bezogen werden.
Lagebeschreibung: Das großzügige EFH befindet sich in einem id
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ottensoos liegt im Freizeitparadies Pegnitztal und beheimatet aktuell rund 2.000 Einwohner. Die zentrale Lage im Landkreis Nürnberger Land, nur ca. 5 km östlich der Kreisstadt Lauf, macht Ottensoos zu einem begehrten
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Wohnort am Rande des stetig wachsenden Großraums Nürnberg. Infolgedessen erfährt die Gemeinde seit mehreren Jahren ein stetiges Wachstum. Dies ist kein Zufall, denn Ottensoos, und erst recht der hier angebotene Grund-besitz, ist verkehrstechnisch außerordentlich gut angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle mit direkter Verbindung nach Nürnberg (Fahrtzeit unter 30 Minuten) ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Autobahnen A3, A6 und A9 in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zur Verfügung. Die Gemeinde ist familienfreundlich ausgestattet, mit einem Kindergarten inklusive Hort und einer Grundschule. Im Ort finden sich Metzger, Bäcker, ein Blumenladen und mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Ottensoos, einem idyllischen Ort mit etwa 2000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft des Pegnitztals. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 2 km
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östlich der Kreisstadt Lauf an der Pegnitz gelegen. Ottensoos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule, einen Kinderhort und einen Kindergarten an die Bahnlinie S1 nach Lauf/Nürnberg sowie die Autobahn A9, nur gut 1,5 km entfernt, ermöglicht eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Arztpraxis, eine Bibliothek und ein Restaurant zur Verfügung, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten bietet der örtliche Sportverein ein breites Angebot, von Fußball über Tennis bis hin zu Kinderturnen und Handball. Im nahegelegenen Industriegebiet finden Sie zudem Su
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gemeinschaftlich viel Raum kreativ nutzen
Lage: Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet den Ort mit
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der B 14. Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg - Röthenbach - Lauf (links Pegnitz) - Hersbruck (links Pegnitz) - Hartmannshof mit stündlich zwei S-Bahn-Zügen in jede Richtung. In den Hauptverkehrszeiten verstärken zusätzliche S-Bahnen den Fahrplan. Vorher verkehrten hier Regionalbahnen, vorwiegend zwischen Lauf und Hartmannshof. Zudem gibt es in Ottensoos einen Kindergarten mit Hort und eine Grundschule. Metzger, Bäcker und Blumenladen finden Sie direkt im Ort, Einkaufsmärkte befinden sich in zwei Kilometer Entfernung im Gewerbegebiet "Bräunleinsberg".
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmal
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Für die Preisfindung wurde das Baugrundstück mit dem durchschnittlichen Grundstückspreis in Leuzenberg bewertet: 1413m² x 400,-€ = 565.200,-€ Die landwirtschaftlichen Flächen wurden mit 40,-€/m² bewertet: 8223m² x
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40,-€ = 328.920,-€ Alle bestehenden Gebäude sind in dieser Berechnung also KOSTENFREI dabei!
Stichworte: Lage im Ort
Provision: 3,57%